Phase 2A of Novo Land

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Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,044 元 0.00%
成交量	18宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,791 元
放盘叫价	$280 万元 - $890 万元 45个放盘 @8,175 - @16,850

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	17宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%)
租务活跃率	4.5%
租盘叫价	$11,000 元 - $24,000 元 27个租盘 @30 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 2A期 Arreso 5座中层 F室 2026-04-02 市场成交	实245尺	$342.5 万元 @ $13,980	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 32楼 D室 2026-03-26 注册处成交 2房	实410尺	$674.7 万元 @ $16,455	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 2楼 B室 2026-03-19 注册处成交 2房	实374尺	$628 万元 @ $16,791	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 5楼 D室 2026-03-13 注册处成交 2房	实409尺	$610.8 万元 @ $14,934	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 8楼 D室 2026-03-11 注册处成交 2房	实409尺	$618 万元 @ $15,110	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 16楼 D室 2026-03-05 注册处成交 2房	实409尺	$618 万元 @ $15,110	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 11楼 D室 2026-02-25 注册处成交 2房	实409尺	$609 万元 @ $14,890	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 3楼 D室 2026-02-20 注册处成交 2房	实409尺	$598.6 万元 @ $14,636	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 20楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实409尺	$615 万元 @ $15,037	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 30楼 D室 2026-02-10 注册处成交 2房	实410尺	$627.7 万元 @ $15,310	-

载入中。。。

2A期 CHARLOT第1A座 35楼

2A期 CHARLOT第1A座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1A座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1A座 2楼

2A期 CHARLOT第1B座 35楼

2A期 CHARLOT第1B座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1B座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1B座 2楼

2A期 ARRESO第3座 35楼

2A期 ARRESO第3座 29-33楼

2A期 ARRESO第3座 3-28楼

2A期 ARRESO第3座 2楼

2A期 ARRESO第5座 35楼

2A期 ARRESO第5座 29-33楼

2A期 ARRESO第5座 3-28楼

2A期 ARRESO第5座 2楼

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

Novo Land 2A期大厦: Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

Novo Land 2A期大厦: 项目第5座18楼F单位平面图 (245平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 2A期周边环境: 从兴贵街与震寰路交界观看项目 (绿色箭嘴部分)

Novo Land 2A期商场: 位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米

Novo Land 2A期商场: 盈丰商场, 近鸣琴路, 距离项目约 700 米

Novo Land 2A期交通: 兴贵街设有九巴巴士站 (67A), 龙运巴士(A34,NA33), 项目位于绿色箭嘴部分

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

物业座数:

3座

入伙年份:

2024 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

929伙

小学校网:

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	Novo Land 2A期	珑门	豫丰花园	御半山	叠茵庭	茵翠豪庭	大兴花园	屯门市广场	城点	海典轩	The Parkville
楼龄	2 年	14 年	21 年	7 年	26 年	23 年	37 年	39 年	8 年	23 年	9 年
单位数目	929	1,992	1,576	1,017	1,728	--	3,674	1,968	204	544	100
平均尺价	$15,044 元	$15,234 元	$8,965 元	$12,686 元	$10,480 元	--	$8,889 元	$10,614 元	$13,154 元	$11,841 元	$12,212 元
变动幅度	0.00%	+6.74%	+1.81%	+0.53%	+6.13%	--	+5.08%	+1.85%	-3.14%	+3.48%	+4.97%
成交量	18宗	28宗	17宗	11宗	18宗	--	32宗	27宗	6宗	5宗	2宗
有盈利比例	0%	79%	65%	0%	78%	--	75%	67%	0%	100%	0%
蚀让比例	0%	21%	41%	91%	17%	--	19%	37%	100%	0%	100%
一年转手率	--	4.6%	4.1%	3.2%	3.8%	--	2.7%	4.6%	5.4%	3.3%	8%
放盘叫价	$280 万元 - $890 万元	$542 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $500 万元	$380 万元 - $628 万元	$358 万元 - $565 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$350 万元 - $590 万元	$250 万元 - $515 万元	$300 万元 - $455 万元	$468 万元 - $780 万元	$500 万元 - $980 万元
平均尺租	$35.0 元	$38.0 元	$25.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.3%
租务活跃率	4.5%	16.1%	2.2%	22.8%	7.9%	--	5.3%	5.7%	8.8%	2.9%	3%

2026-03-16 98

2025-04-08 135

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