| 御半山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,686 元
+0.53%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
90%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$13,720 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $628 万元
34个 放盘
@9,736 - @15,200
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| 御半山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
17宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 2.9%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
22.8%
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| 租盘叫价 |
$10,800 元 - $15,500 元
9个 租盘
@32 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御半山
|
1期 1B座 8楼 H室
2026-03-25 注册处成交 1房 |
实386尺 |
$435 万元
@
$11,269
|
- 29.6% |
|
御半山
|
1期 1A座 12楼 B室
2026-03-19 注册处成交 1房 |
实304尺 |
$441 万元
@
$14,507
|
- 18.4% |
|
御半山
|
1期 1B座 18楼 E室
2026-03-19 注册处成交 |
实435尺 |
$510 万元
@
$11,724
|
- 20.1% |
|
御半山
|
2期 2B座 12楼 J室
2026-03-04 注册处成交 1房 |
实312尺 |
$400 万元
@
$12,821
|
- 30.4% |
|
御半山
|
1期 1A座 中层 B室
2026-03-03 市场成交 1房 |
实305尺 |
$441 万元
@
$14,459
|
- |
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御半山
|
1期 1B座 高层 A室
2026-03-02 市场成交 2房 |
实468尺 |
$620 万元
@
$13,248
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 低层 H室
2026-02-27 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实386尺 |
$435 万元
@
$11,269
|
- |
|
御半山
|
2期 2B座 21楼 C室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$500 万元
@
$12,077
|
- 27.7% |
|
御半山
|
2期 2A座 23楼 C室
2026-02-10 注册处成交 1房 |
实386尺 |
$480 万元
@
$12,435
|
- 24.3% |
|
御半山
|
1期 1B座 31楼 A室
2026-02-10 注册处成交 |
实468尺 |
$1,033 万元
@
$22,073
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- |
| 御半山 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 1,017 | 1,992 |
| 平均尺价 | $12,686 元 | $15,234 元 |
| 变动幅度 | +0.53% | +6.74% |
| 成交量 | 10宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 78% |
| 蚀让比例 | 90% | 22% |
| 一年转手率 | 3.2% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $628 万元 | $542 万元 - $3,980 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 22.8% | 15.9% |
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