屯门御半山1A座中层1房户 月租$1.26万「即睇即租」

祥益地产 - 古文彬经理表示，屯门半新盘御半山位于屯门景峰区，屋苑附近有小巴出入市中心，居民步行约6分钟即可到达景峰轻铁站。日前该分行促成一宗御半山「即睇即租」的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达3.7厘。

古氏称，上述所录成交单位为1A座中层A室，实用面积312尺，一房一厅。租客为区内客，考虑到单位内笼附有发展商装修，而且屋苑为区内楼龄较新，加上经议价后，业主愿意减租$400，遂便决定以月租$1.26万「即睇即租」，以实用面积计算尺租$40.4。

古氏续称，若以同类型单位现时的银行估值价约$408万作计算，该单位的租金回报率高达3.7厘。