Pictorial Garden

碧涛花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,847 元 +7.79%
成交量	11宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$8,950 元
放盘叫价	$650 万元 - $1,950 万元 44个放盘 @9,394 - @13,226

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

碧涛花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 3.3%, 3房: 4.1%)
租务活跃率	1.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧涛花园 \| 金兰阁 9楼 A室 2026-03-19 注册处成交 3房连车位	实849尺	$950 万元 @ $11,190	+ 26.7%
碧涛花园 \| 百利阁 22楼 A室 2026-03-17 注册处成交 3房	实849尺	$779 万元 @ $9,176	+ 14.6%
碧涛花园 \| 2期嘉丽阁 (A座) 低层 C室 2026-03-16 市场成交	实651尺	$653 万元 @ $10,031	-
碧涛花园 \| 百利阁 2楼 E室 2026-03-13 注册处成交 3房	实662尺	$550 万元 @ $8,308	+ 114%
碧涛花园 \| 1期金兰阁 (3座) 低层 A室 2026-03-06 市场成交	实849尺	$950 万元 @ $11,190	-
碧涛花园 \| 雅碧阁 3楼 G室 2026-03-04 注册处成交 3房	实646尺	$676.8 万元 @ $10,477	- 1.9%
碧涛花园 \| 翠柏阁 13楼 F室 2026-02-27 注册处成交 3房	实789尺	$760 万元 @ $9,632	+ 18.7%
碧涛花园 \| 都美阁 8楼 B室 2026-02-27 注册处成交 2房	实912尺	$890 万元 @ $9,759	+ 107.9%
碧涛花园 \| 峰景阁 11楼 C室 2026-02-20 注册处成交 3房	实770尺	$280 万元 @ $3,636	- 53.5%
碧涛花园 \| 都美阁 16楼 D室 2026-02-02 注册处成交 3房	实1,108尺	$1,200 万元 @ $10,830	+ 24%

载入中。。。

更多

$650万 - $1,480万

$660万 - $980万

碧涛花园位于新界第一城 / 石门安景街19-21号，发展商为华懋集团，于1991年4月开始落成，屋苑分为3期，由10座楼宇组成，共有1,734个单位。设有2至3房间隔，实用面积为283至1,528平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

显示更多

收藏屋苑

华懋 35年大型屋苑

碧涛花园位于新界第一城 / 石门安景街19-21号，发展商为华懋集团，于1991年4月开始落成，屋苑分为3期，由10座楼宇组成，共有1,734个单位。设有2至3房间隔，实用面积为283至1,528平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

10座

入伙年份:

1991 年

发展商:

华懋

管理公司:

华懋旗下直属管理公司

单位数目:

1734伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所、泳池、网球场、户外泳池及儿童嬉水池、户外儿童游乐场、嘳水池、宽敞平台花园及私家车车位。

沙田沙田中心第三层29B号铺

售盘 48

租盘 6

沙田火炭站Fot4铺

售盘 6

新界沙田第一城站CIO 13铺

售盘 15

翠湖花园( 巴士站 )

3分钟步行

滨景花园总站( 巴士站 )

5分钟步行

石门转车站-新界乡议局大楼 (s4)( 巴士站 )

5分钟步行

	碧涛花园	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	滨景花园	好运中心	富豪花园	伟华中心	壹号云顶	河畔花园
楼龄	35 年	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	43 年	44 年	41 年	18 年	42 年
单位数目	1,734	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,408	1,944	832	557	1,584
平均尺价	$9,847 元	$13,313 元	$11,910 元	$11,349 元	$14,173 元	$12,424 元	$13,273 元	$9,323 元	$13,710 元	$14,561 元	$14,621 元
变动幅度	+7.79%	+3.42%	+2.06%	-3.35%	+1.32%	+3.67%	+10.53%	-1.97%	+3.90%	+15.35%	+8.74%
成交量	11宗	87宗	10宗	9宗	8宗	10宗	15宗	21宗	12宗	9宗	30宗
有盈利比例	64%	70%	60%	22%	63%	80%	60%	71%	58%	89%	47%
蚀让比例	36%	17%	20%	78%	13%	0%	27%	19%	42%	11%	33%
一年转手率	2.8%	3.7%	2.9%	5.3%	3.6%	3%	4%	3.3%	7.2%	5.7%	5.3%
放盘叫价	$650 万元 - $1,950 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,800 万元	$440 万元 - $598 万元	$520 万元 - $918 万元	$428 万元 - $650 万元	$490 万元 - $978 万元	$430 万元 - $525 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$312 万元 - $438 万元
平均尺租	$34.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.1%
租务活跃率	1.7%	10.8%	0.3%	6.1%	10.9%	1.6%	5.6%	0.5%	12.9%	4.1%	6.3%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

碧涛花园

碧涛花园楼价走势

碧涛花园成交纪录

碧涛花园楼盘

屋苑资料

碧涛花园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Celina131419
	%E5%90%B3%E8%8A%B7%E9%8C%A1%20Ng%20Celina%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%A2%A7%E6%BF%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24818%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3775249%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3775249%3Ft%3D1773663475%20%20

碧涛花园

碧涛花园 楼价走势

碧涛花园 成交纪录

碧涛花园 楼盘