| 欣廷轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,499 元
+1.32%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$15,685 元
|
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $800 万元
26个 放盘
@15,819 - @19,185
|
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| 欣廷轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
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|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $23,000 元
5个 租盘
@50 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣廷轩
|
5座 8楼 G室
2026-10-15 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$690 万元
@
$16,667
|
+ 26.6% |
|
欣廷轩
|
欣廷轩 5座 低层 G室
2026-10-08 市场成交 2房 |
实414尺 |
$690 万元
@
$16,667
|
- |
|
欣廷轩
|
5座 9楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实425尺 |
$678 万元
@
$15,953
|
+ 78.4% |
|
欣廷轩
|
5座 7楼 D室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$660 万元
@
$16,583
|
+ 254.8% |
|
欣廷轩
|
5座 5楼 H室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$620 万元
@
$15,461
|
+ 210.3% |
|
欣廷轩
|
5座 低层 C室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实425尺 |
$678 万元
@
$15,953
|
- |
|
欣廷轩
|
5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 2房 |
实401尺 |
$620 万元
@
$15,461
|
- |
|
欣廷轩
|
3座 28楼 B室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$320 万元
@
$7,637
|
- 50% |
|
欣廷轩
|
3座 18楼 F室
2026-07-03 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$728 万元
@
$17,458
|
+ 9% |
|
欣廷轩
|
3座 10楼 E室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实394尺 |
$300 万元
@
$7,614
|
+ 7.1% |
| 欣廷轩 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 1,024 | 10,642 |
| 平均尺价 | $17,499 元 | $14,142 元 |
| 变动幅度 | +1.32% | -0.32% |
| 成交量 | 5宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 76% |
| 蚀让比例 | 20% | 14% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $800 万元 | $408 万元 - $1,220 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 12% |
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