| 天寰 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,168 元
+3.16%
|
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
55%
|
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
6.7%
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| 一年前尺价 |
$17,421 元
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| 放盘叫价 |
$510 万元 - $2,600 万元
56个 放盘
@18,938 - @27,049
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| 天寰 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.4%, 3房: 3%, 4房+: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
11.3%
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| 租盘叫价 |
$14,480 元 - $82,000 元
49个 租盘
@48 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天寰
|
天海汇3座 15楼 E室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$850 万元
@
$19,676
|
+ 7.4% |
|
天寰
|
天海汇3座 38楼 B室
2026-06-24 注册处成交 |
实266尺 |
$498 万元
@
$18,722
|
- 15.5% |
|
天寰
|
天海汇2座 32楼 E室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$965 万元
@
$20,620
|
+ 14.9% |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 中层 E室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实433尺 |
$850 万元
@
$19,630
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 中层 B室
2026-06-18 市场成交 |
实266尺 |
$488 万元
@
$18,346
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 高层 B室
2026-06-16 市场成交 |
实266尺 |
$498 万元
@
$18,722
|
- |
|
天寰
|
天海汇2座 12楼 E室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$908 万元
@
$19,402
|
+ 14.3% |
|
天寰
|
天海汇1座 低层 E室
2026-06-14 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实661尺 |
$1,470 万元
@
$22,239
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 中层 N室
2026-06-12 市场成交 1房 |
实329尺 |
$680 万元
@
$20,669
|
- |
|
天寰
|
天海汇1座 36楼 E室
2026-06-11 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,488 万元
@
$22,511
|
+ 2.1% |
物业布局图
天海汇1座 3楼
天海汇1座 5-37楼
天海汇1座 38楼
天海汇1座 38-39楼
天海汇1座 38楼
天海汇2座 3楼
天海汇2座 5-37楼
天海汇2座 38楼
天海汇2座 38-39楼
天海汇2座 38楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 3楼
天海汇3座 5-38楼
天海汇3座 39楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 39楼
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 2楼
星寰汇1座 3楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇2座 地下
星寰汇2座 地下-1楼
星寰汇2座 2楼
星寰汇2座 3楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇3座 地下
星寰汇3座 地下-1楼
星寰汇3座 2楼
星寰汇3座 3楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇5座 地下
星寰汇5座 地下-1楼
星寰汇5座 2楼
星寰汇5座 3楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
停车位平面图
| 天寰 | 天玺天 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | -- |
| 单位数目 | 822 | 1,490 |
| 平均尺价 | $19,168 元 | $27,892 元 |
| 变动幅度 | +3.16% | -7.51% |
| 成交量 | 20宗 | 56宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 48% |
| 蚀让比例 | 50% | 2% |
| 一年转手率 | 6.7% | -- |
| 放盘叫价 | $510 万元 - $2,600 万元 | $575 万元 - $9,600 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $69.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 11.3% | 53.7% |
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