| 天寰 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,751 元
+3.07%
|
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| 成交量 |
19宗
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| 有盈利比例 |
58%
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| 蚀让比例 |
42%
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| 一年转手率(二手) |
7.1%
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| 一年前尺价 |
$17,640 元
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| 放盘叫价 |
$510 万元 - $3,000 万元
60个 放盘
@18,739 - @31,492
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| 天寰 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
60宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
12.4%
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| 租盘叫价 |
$14,480 元 - $82,000 元
53个 租盘
@49 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天寰
|
天海汇1座 33楼 E室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,532 万元
@
$23,177
|
+ 3.1% |
|
天寰
|
天海汇3座 22楼 E室
2026-08-05 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$856 万元
@
$19,815
|
- 7.8% |
|
天寰
|
天寰 天海汇1座 高层 A室
2026-07-29 市场成交 4房 |
实1,190尺 |
$2,700 万元
@
$22,689
|
- |
|
天寰
|
天海汇1座 30楼 A室
2026-07-28 注册处成交 4房 |
实1,190尺 |
$2,700 万元
@
$22,689
|
- 14.5% |
|
天寰
|
天寰 天海汇1座 高层 E室
2026-07-27 市场成交 3房 |
实661尺 |
$1,532 万元
@
$23,177
|
- |
|
天寰
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天海汇2座 21楼 F室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$913.8 万元
@
$19,865
|
+ 13.5% |
|
天寰
|
天海汇1座 16楼 E室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,470 万元
@
$22,239
|
+ 1% |
|
天寰
|
天海汇3座 23楼 N室
2026-07-09 注册处成交 1房 |
实330尺 |
$680 万元
@
$20,606
|
- 2.6% |
|
天寰
|
天海汇3座 18楼 B室
2026-07-08 注册处成交 |
实266尺 |
$488 万元
@
$18,346
|
- 12.6% |
|
天寰
|
天海汇2座 16楼 A室
2026-07-08 注册处成交 3房 |
实851尺 |
$1,300 万元
@
$15,276
|
- 31% |
物业布局图
天海汇1座 3楼
天海汇1座 5-37楼
天海汇1座 38楼
天海汇1座 38-39楼
天海汇1座 38楼
天海汇2座 3楼
天海汇2座 5-37楼
天海汇2座 38楼
天海汇2座 38-39楼
天海汇2座 38楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 3楼
天海汇3座 5-38楼
天海汇3座 39楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 39楼
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 2楼
星寰汇1座 3楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇2座 地下
星寰汇2座 地下-1楼
星寰汇2座 2楼
星寰汇2座 3楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇3座 地下
星寰汇3座 地下-1楼
星寰汇3座 2楼
星寰汇3座 3楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇5座 地下
星寰汇5座 地下-1楼
星寰汇5座 2楼
星寰汇5座 3楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
停车位平面图
| 天寰 | 龙誉 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 822 | 930 |
| 平均尺价 | $19,751 元 | $20,305 元 |
| 变动幅度 | +3.07% | -1.84% |
| 成交量 | 19宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 36% |
| 蚀让比例 | 42% | 64% |
| 一年转手率 | 7.1% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $510 万元 - $3,000 万元 | $450 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 12.4% | 13% |
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