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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,236 元 +10.49%
成交量	24宗
有盈利比例	96%
蚀让比例	4%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,368 元
放盘叫价	$485 万元 - $1,168 万元 32个放盘 @13,499 - @19,697

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	12.3%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,200 元 12个租盘 @39 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3A座 11楼 B室 2026-06-29 注册处成交 2房	实495尺	$770 万元 @ $15,556	+ 13%
Seasons Place \| 3A座 29楼 G室 2026-06-26 注册处成交 1房	实330尺	$568 万元 @ $17,212	+ 11.5%
Seasons Place \| 3A座 18楼 F室 2026-06-11 注册处成交 1房	实323尺	$548 万元 @ $16,966	+ 21.1%
Seasons Place \| 3B座 23楼 E室 2026-06-08 注册处成交 1房	实322尺	$542 万元 @ $16,832	+ 17.7%
Seasons Place \| Seasons Place 3A座高层 E室 2026-06-03 市场成交 1房露台工作平台	实323尺	$575 万元 @ $17,802	-
Seasons Place \| 3A座 63楼 F室 2026-06-01 注册处成交 1房	实323尺	$522 万元 @ $16,161	+ 6%
Seasons Place \| 3B座 50楼 E室 2026-05-26 注册处成交 1房	实322尺	$560 万元 @ $17,391	+ 15.6%
Seasons Place \| 3B座 60楼 E室 2026-05-26 注册处成交 1房	实322尺	$568 万元 @ $17,640	+ 8.7%
Seasons Place \| 3B座 8楼 E室 2026-05-21 注册处成交 1房	实282尺	$567.5 万元 @ $20,125	-
Seasons Place \| 3A座 63楼 E室 2026-05-19 注册处成交 1房	实323尺	$550 万元 @ $17,028	+ 11.7%

载入中。。。

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	峻滢	Sea To Sky	致蓝天	晋海	首都	晋海II	LP10	领峯
楼龄	1 年	6 年	7 年	13 年	5 年	12 年	8 年	18 年	8 年	5 年	16 年
单位数目	650	2,392	1,600	1,777	1,422	1,648	1,040	2,100	1,132	893	1,416
平均尺价	$17,236 元	$14,638 元	$15,585 元	$10,883 元	$15,125 元	$12,665 元	$14,267 元	$11,307 元	$13,944 元	$18,672 元	$10,665 元
变动幅度	+10.49%	+6.62%	+5.77%	+6.04%	+3.71%	+6.46%	+5.88%	+5.70%	+0.26%	-4.01%	+2.21%
成交量	24宗	48宗	16宗	41宗	16宗	28宗	12宗	39宗	--	17宗	22宗
有盈利比例	96%	13%	44%	78%	6%	75%	42%	79%	--	6%	82%
蚀让比例	4%	90%	56%	24%	94%	21%	200%	21%	--	41%	18%
一年转手率	--	5.7%	4%	7.7%	4.7%	4.9%	10.1%	5.3%	--	6.2%	5.4%
放盘叫价	$485 万元 - $1,168 万元	$426 万元 - $3,750 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$516 万元 - $1,030 万元	$595 万元 - $1,788 万元	$891 万元 - $1,600 万元	$470 万元 - $1,450 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$451 万元 - $930 万元	$670 万元 - $2,880 万元	$698 万元 - $1,258 万元
平均尺租	$43.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.4%	~ 3.6%
租务活跃率	12.3%	4.7%	3.5%	13.6%	3.7%	1.8%	4.3%	2.6%	3.1%	2.9%	2%

2026-06-04 3

2026-06-02 4,525

2026-05-06 1.6万

2026-04-01 1.5万

2026-03-25 3,369

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