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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,355 元 +11.26%
成交量	38宗
有盈利比例	79%
蚀让比例	3%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,368 元
放盘叫价	$489 万元 - $1,020 万元 @13,499 - @22,414

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	40宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	11.7%
租盘叫价	$13,000 元 - $19,800 元 @39 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3A座 63楼 F室 2026-06-01 注册处成交 1房	实323尺	$522 万元 @ $16,161	+ 6%
Seasons Place \| 3B座 50楼 E室 2026-05-26 注册处成交 1房	实322尺	$560 万元 @ $17,391	+ 15.6%
Seasons Place \| 3B座 60楼 E室 2026-05-26 注册处成交 1房	实322尺	$568 万元 @ $17,640	+ 8.7%
Seasons Place \| 3B座 8楼 E室 2026-05-21 注册处成交 1房	实282尺	$567.5 万元 @ $20,125	-
Seasons Place \| 3A座 63楼 E室 2026-05-19 注册处成交 1房	实323尺	$550 万元 @ $17,028	+ 11.7%
Seasons Place \| 3A座 66楼 E室 2026-05-18 注册处成交 1房	实323尺	$615.4 万元 @ $19,052	-
Seasons Place \| 3B座 66楼 E室 2026-05-18 注册处成交 1房	实322尺	$587.4 万元 @ $18,243	-
Seasons Place \| 3A座 8楼 C室 2026-05-12 注册处成交 2房	实415尺	$806.6 万元 @ $19,437	+ 10.1%
Seasons Place \| 3A座 32楼 G室 2026-05-12 注册处成交 1房	实330尺	$552 万元 @ $16,727	+ 13.9%
Seasons Place \| 3A座 8楼 A室 2026-05-08 注册处成交 2房	实408尺	$772 万元 @ $18,923	-

载入中。。。

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$489万 - $650万

$598万 - $650万

$13,000 - $15,500/月

Seasons Place 3A座 50-66楼

Seasons Place 3A座 8楼

Seasons Place 3A座 9-48楼

Seasons Place 3A座 66楼

Seasons Place 3B座 50-66楼

Seasons Place 3B座 8楼

Seasons Place 3B座 9-48楼

Seasons Place 3B座 66楼

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	晋海	首都	致蓝天	晋海II	MONTARA	LP10
楼龄	1 年	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	18 年	12 年	8 年	6 年	5 年
单位数目	650	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	2,100	1,648	1,132	616	893
平均尺价	$17,355 元	$14,385 元	$15,614 元	$15,111 元	$10,882 元	$14,041 元	$11,039 元	$12,511 元	$13,944 元	$14,395 元	$19,308 元
变动幅度	+11.26%	+8.92%	+7.68%	+3.61%	+8.14%	+6.19%	+4.50%	+7.10%	+0.26%	+8.00%	-0.75%
成交量	38宗	56宗	21宗	18宗	32宗	34宗	34宗	26宗	6宗	23宗	17宗
有盈利比例	79%	9%	38%	0%	78%	12%	82%	65%	0%	30%	0%
蚀让比例	3%	86%	62%	100%	22%	88%	18%	23%	100%	70%	35%
一年转手率	--	5.5%	4.3%	4.8%	7.4%	10.1%	4.9%	5%	--	10.2%	5.9%
放盘叫价	$489 万元 - $1,020 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$552 万元 - $3,100 万元	$595 万元 - $1,880 万元	$513 万元 - $888 万元	$456 万元 - $1,580 万元	$566 万元 - $1,050 万元	$850 万元 - $1,600 万元	$451 万元 - $930 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$646 万元 - $4,780 万元
平均尺租	$43.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.3%
租务活跃率	11.7%	4.4%	3.5%	3.5%	14%	4.2%	2.6%	1.6%	3%	6.3%	2.5%

10小时前刊登 3,718

2026-05-06 1.5万

2026-04-01 1.4万

2026-03-25 3,297

2026-03-24 8,604

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