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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,493 元 -0.23%
成交量	85宗
有盈利比例	8%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,829 元
放盘叫价	$477 万元 - $1,080 万元 92个放盘 @13,832 - @17,660

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	40宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	2%
租盘叫价	$13,300 元 - $29,000 元 54个租盘 @38 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3B座 62楼 F室 2026-02-26 注册处成交 2房	实447尺	$732.8 万元 @ $16,394	+ 3.8%
Seasons Place \| 3A座 62楼 G室 2026-02-11 注册处成交 1房	实330尺	$534.6 万元 @ $16,200	-
Seasons Place \| 3A座 50楼 E室 2026-02-10 注册处成交 1房	实323尺	$400 万元 @ $12,384	- 21.1%
Seasons Place \| 3A座 59楼 A室 2026-02-06 注册处成交 2房	实443尺	$703.9 万元 @ $15,889	-
Seasons Place \| 3A座 50楼 B室 2026-02-06 注册处成交 2房	实495尺	$760 万元 @ $15,354	+ 3.5%
Seasons Place \| 3A座 33楼 B室 2026-02-06 注册处成交 2房	实495尺	$680 万元 @ $13,737	- 9.6%
Seasons Place \| 3A座 63楼 A室 2026-02-05 注册处成交 2房	实443尺	$730.7 万元 @ $16,494	-
Seasons Place \| 3B座 61楼 C室 2026-02-05 注册处成交 1房	实337尺	$541.6 万元 @ $16,071	-
Seasons Place \| 3B座 36楼 A室 2026-02-04 注册处成交 3房	实665尺	$1,021.8 万元 @ $15,365	-
Seasons Place \| 3B座 59楼 C室 2026-02-02 注册处成交 1房	实337尺	$539.3 万元 @ $16,003	-

载入中。。。

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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日出康城( 巴士站 )

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	Seasons Place	LP6	峻滢	Sea To Sky	MALIBU	海茵庄园	领都	晋海II	首都	Marini	晋海
楼龄	1 年	6 年	13 年	5 年	7 年	4 年	17 年	8 年	18 年	6 年	8 年
单位数目	650	2,392	1,777	1,422	1,600	1,556	1,688	1,132	2,100	647	1,040
平均尺价	$15,493 元	$13,333 元	$10,050 元	$14,551 元	$14,521 元	$15,023 元	$10,471 元	--	$10,572 元	$13,056 元	$13,096 元
变动幅度	-0.23%	+1.17%	+2.79%	+4.95%	+6.23%	-9.47%	+4.12%	--	+1.87%	-1.55%	+4.77%
成交量	85宗	35宗	40宗	13宗	15宗	9宗	25宗	--	29宗	17宗	31宗
有盈利比例	8%	0%	68%	0%	0%	0%	72%	--	83%	6%	13%
蚀让比例	13%	83%	33%	100%	100%	100%	28%	--	17%	82%	61%
一年转手率	--	4.1%	6.6%	4.4%	4.6%	14.7%	4.9%	--	4.2%	7.6%	7.9%
放盘叫价	$477 万元 - $1,080 万元	$408 万元 - $1,820 万元	$495 万元 - $850 万元	$610 万元 - $1,698 万元	$509 万元 - $1,700 万元	$330 万元 - $708 万元	$699 万元 - $1,300 万元	$435 万元 - $890 万元	$550 万元 - $980 万元	$450 万元 - $1,120 万元	$428 万元 - $1,999 万元
平均尺租	$42.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$30.0 元	--	$30.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4%
租务活跃率	2%	4.6%	14.2%	3.7%	3.6%	26.2%	2%	--	2.5%	3.9%	3.9%

2026-02-24 966

2026-02-20 1,146

2026-02-12 5,483

2026-02-11 1,566

2026-02-02 16

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|

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