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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,200 元 +3.85%
成交量	71宗
有盈利比例	39%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,219 元
放盘叫价	$470 万元 - $1,110 万元 60个放盘 @13,423 - @19,697

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	112宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	9.5%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,000 元 25个租盘 @37 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3A座 56楼 C室 2026-04-20 注册处成交 2房	实453尺	$718 万元 @ $15,850	+ 4.5%
Seasons Place \| 3A座 58楼 F室 2026-04-16 注册处成交 1房	实323尺	$550 万元 @ $17,028	+ 12.8%
Seasons Place \| 3A座 25楼 E室 2026-04-16 注册处成交 1房	实323尺	$540 万元 @ $16,718	+ 18.2%
Seasons Place \| 3A座 23楼 C室 2026-04-14 注册处成交 2房	实453尺	$650 万元 @ $14,349	+ 3.2%
Seasons Place \| 3A座 9楼 F室 2026-04-13 注册处成交 1房	实323尺	$530 万元 @ $16,409	+ 18.5%
Seasons Place \| 3A座 51楼 D室 2026-04-10 注册处成交 2房	实437尺	$718.8 万元 @ $16,449	+ 7.8%
Seasons Place \| 3B座 26楼 B室 2026-04-02 注册处成交 2房	实449尺	$721 万元 @ $16,058	+ 9.1%
Seasons Place \| 3B座 26楼 E室 2026-04-02 注册处成交 1房	实322尺	$539 万元 @ $16,739	+ 16.6%
Seasons Place \| 3A座 23楼 E室 2026-03-31 注册处成交 1房	实323尺	$520 万元 @ $16,099	+ 14.1%
Seasons Place \| 3A座 20楼 E室 2026-03-31 注册处成交 1房	实323尺	$529 万元 @ $16,378	+ 13.9%

载入中。。。

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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租盘 14

将军澳唐德街1号将军澳广场2楼2-007号铺

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租盘 9

九龙新蒲岗五芳街9-11号10楼3室

售盘 2

租盘 24

康城地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	Seasons Place	LP6	Sea To Sky	MALIBU	峻滢	LP10	致蓝天	晋海II	晋海	MONTARA	Marini
楼龄	1 年	6 年	5 年	7 年	13 年	5 年	12 年	8 年	8 年	6 年	6 年
单位数目	650	2,392	1,422	1,600	1,777	893	1,648	1,132	1,040	616	647
平均尺价	$16,200 元	$13,603 元	$13,476 元	$14,816 元	$10,722 元	$20,116 元	$12,307 元	$13,944 元	$13,433 元	$13,321 元	$15,064 元
变动幅度	+3.85%	+3.08%	-7.60%	+5.32%	+6.49%	+3.41%	+7.19%	+0.26%	+6.02%	-0.06%	+10.03%
成交量	71宗	48宗	11宗	19宗	33宗	13宗	26宗	6宗	33宗	23宗	28宗
有盈利比例	39%	6%	0%	16%	82%	0%	58%	0%	24%	17%	7%
蚀让比例	14%	83%	100%	84%	18%	38%	23%	100%	70%	78%	86%
一年转手率	--	4.8%	4.7%	4.3%	6.9%	5.6%	4.7%	--	9.3%	9.4%	9.6%
放盘叫价	$470 万元 - $1,110 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$529 万元 - $2,250 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$450 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$43.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3%
租务活跃率	9.5%	4.3%	3.5%	3.4%	13.2%	2.1%	1.8%	2.8%	4.4%	5.7%	3.7%

2026-04-01 6,415

2026-03-25 3,168

2026-03-24 8,356

2026-03-03 1.1万

2026-02-24 1,407

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