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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,420 元 -8.88%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,368 元
放盘叫价	$490 万元 - $1,168 万元 41个放盘 @12,784 - @18,292

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 4.1%, 2房: 3.5%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	14.8%
租盘叫价	$16,500 元 - $23,000 元 7个租盘 @46 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3B座 52楼 D室 2026-10-02 注册处成交 2房	实441尺	$680 万元 @ $15,420	-
Seasons Place \| 3A座 25楼 B室 2026-09-29 注册处成交 2房	实495尺	$780 万元 @ $15,758	+ 11.5%
Seasons Place \| 3B座 50楼 F室 2026-09-23 注册处成交 2房	实447尺	$732 万元 @ $16,376	+ 6.7%
Seasons Place \| 3B座 18楼 C室 2026-09-17 注册处成交 1房	实338尺	$538 万元 @ $15,917	+ 4.4%
Seasons Place \| Seasons Place 3B座低层 C室 2026-09-01 市场成交 1房露台工作平台	实338尺	$538 万元 @ $15,917	-
Seasons Place \| 3A座 8楼 G室 2026-07-31 注册处成交 1房	实290尺	$572 万元 @ $19,724	+ 2%
Seasons Place \| Seasons Place 3A座低层 G室 2026-07-10 市场成交 1房平台	实290尺	$572 万元 @ $19,724	-
Seasons Place \| 3A座 32楼 B室 2026-07-10 注册处成交 2房	实495尺	$790 万元 @ $15,960	+ 11.2%
Seasons Place \| 3A座 59楼 E室 2026-07-07 注册处成交 1房	实323尺	$575 万元 @ $17,802	+ 17.7%
Seasons Place \| 3B座 36楼 D室 2026-06-30 注册处成交 2房	实441尺	$685 万元 @ $15,533	+ 6.1%

载入中。。。

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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日出康城( 巴士站 )

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康城站( 巴士站 )

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	Seasons Place	LP6	Sea To Sky	MALIBU	峻滢	首都	LP10	领都	致蓝天	海茵庄园	晋海
楼龄	1 年	6 年	5 年	7 年	13 年	18 年	5 年	17 年	12 年	4 年	8 年
单位数目	650	2,392	1,422	1,600	1,777	2,100	893	1,688	1,648	1,556	1,040
平均尺价	$15,420 元	$14,986 元	$15,175 元	$15,551 元	$11,138 元	$11,692 元	$17,129 元	$11,483 元	$12,692 元	$17,128 元	$14,278 元
变动幅度	-8.88%	+1.52%	+0.33%	+1.09%	+2.57%	+3.33%	-8.26%	+3.29%	+0.09%	+6.16%	+1.19%
成交量	7宗	25宗	15宗	10宗	37宗	17宗	2宗	6宗	10宗	11宗	9宗
有盈利比例	86%	16%	7%	40%	84%	82%	0%	100%	90%	9%	33%
蚀让比例	14%	76%	87%	60%	19%	18%	100%	0%	0%	100%	111%
一年转手率	--	6%	4.6%	3.8%	8%	5.3%	5.7%	4.7%	4.5%	4.6%	10.2%
放盘叫价	$490 万元 - $1,168 万元	$430 万元 - $4,380 万元	$625 万元 - $2,100 万元	$608 万元 - $2,800 万元	$540 万元 - $950 万元	$570 万元 - $1,150 万元	$660 万元 - $4,780 万元	$700 万元 - $1,130 万元	$890 万元 - $1,700 万元	$350 万元 - $1,500 万元	$480 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$49.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$54.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%
租务活跃率	14.8%	5.6%	3.4%	3.8%	15.4%	2.7%	3.9%	2.1%	2%	26.6%	4.9%