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Seasons Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,547 元 +0.12%
成交量	91宗
有盈利比例	16%
蚀让比例	12%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,219 元
放盘叫价	$470 万元 - $1,080 万元 96个放盘 @13,832 - @17,640

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Seasons Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	82宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	6.3%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,000 元 49个租盘 @37 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Seasons Place \| 3B座 30楼 A室 2026-03-18 注册处成交 3房	实665尺	$1,100 万元 @ $16,541	-
Seasons Place \| 3A座 17楼 F室 2026-03-18 注册处成交 1房	实323尺	$518 万元 @ $16,037	+ 12.4%
Seasons Place \| 3B座 41楼 E室 2026-03-13 注册处成交 1房	实322尺	$520 万元 @ $16,149	+ 9.1%
Seasons Place \| 3A座 65楼 E室 2026-03-10 注册处成交 1房	实323尺	$520 万元 @ $16,099	+ 5.3%
Seasons Place \| 3B座 52楼 D室 2026-03-09 注册处成交 2房	实441尺	$680 万元 @ $15,420	+ 2.9%
Seasons Place \| 3A座 27楼 F室 2026-03-03 注册处成交 1房	实323尺	$515 万元 @ $15,944	+ 12.4%
Seasons Place \| 3A座 65楼 F室 2026-03-03 注册处成交 1房	实323尺	$520 万元 @ $16,099	+ 5.3%
Seasons Place \| 3B座 17楼 A室 2026-03-02 注册处成交 3房	实665尺	$1,028 万元 @ $15,459	+ 4.1%
Seasons Place \| 3B座 62楼 F室 2026-02-26 注册处成交 2房	实447尺	$732.8 万元 @ $16,394	+ 3.8%
Seasons Place \| 3A座 62楼 G室 2026-02-11 注册处成交 1房	实330尺	$534.6 万元 @ $16,200	-

载入中。。。

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将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位。

物业座数:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

650伙

小学校网:

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车位:

住客车位：251

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	峻滢	Sea To Sky	LP10	MONTARA	晋海II	首都	领都	致蓝天
楼龄	1 年	6 年	7 年	13 年	5 年	5 年	6 年	8 年	18 年	17 年	12 年
单位数目	650	2,392	1,600	1,777	1,422	893	616	1,132	2,100	1,688	1,648
平均尺价	$15,547 元	$13,462 元	$14,735 元	$10,211 元	$14,584 元	$19,600 元	$13,056 元	$13,944 元	$10,750 元	$10,656 元	$12,106 元
变动幅度	+0.12%	+1.81%	+4.57%	+2.92%	+5.19%	+8.35%	-2.85%	+0.26%	+2.93%	+5.72%	+5.08%
成交量	91宗	44宗	17宗	35宗	14宗	14宗	17宗	6宗	22宗	25宗	21宗
有盈利比例	16%	5%	0%	69%	0%	0%	12%	0%	86%	76%	48%
蚀让比例	12%	80%	100%	31%	100%	21%	82%	100%	14%	24%	33%
一年转手率	--	4.7%	4.4%	6.6%	4.7%	5.3%	8.4%	--	4.5%	5.2%	4.3%
放盘叫价	$470 万元 - $1,080 万元	$408 万元 - $3,900 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$504 万元 - $880 万元	$628 万元 - $1,800 万元	$590 万元 - $2,880 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$435 万元 - $1,288 万元	$570 万元 - $1,050 万元	$699 万元 - $1,300 万元	$850 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$42.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 2.2%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	6.3%	4.5%	3.6%	14%	3.6%	2.2%	5.8%	2.9%	2.7%	2.1%	2.1%

2026-03-03 7,176

2026-02-24 1,342

2026-02-20 1,872

2026-02-12 5,704

2026-02-11 1,739

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