据28Hse内部统计，2026年4月全港新盘共录得47宗终止买卖合约（挞订），较3月的31宗增加16宗，按月上升约51.6%。按已披露成交纪录估算，月内涉及没收的订金合共约4,198万元，比上月的2,135.1万元增加96.6%。
当中，Blue Coast及柏蔚森I均录得9宗挞订，为所有新盘之首；其次为柏蔚森III及高临，分别录得7宗及6宗。
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Blue Coast录9宗挞订 占全月杀订额四成
成交纪录册显示，Blue Coast录得9宗挞订，合共遭没收订金约1,681.7万元。该金额占全月一手市场没收订金总额约4,198万元的四成，居各新盘之首。
上述9宗挞订分布于第1及第2座。其中第2座（2A）占最多，共录4宗；第1座（1B）及第2座（2B）各占2宗；馀下1宗则位于第1座（1A）。
最大宗损失逾365万
当中3宗挞订涉及较大金额，买家均已支付楼价10%作为订金。损失最高的单位为第1座（1A）15楼A室，原定成交价为3,657万元，买家退场后遭没收约365.7万元订金。
其馀两宗大额挞订分别为第1座（1B）15楼D室及16楼C室，原成交价为2,320.7万及2,201.7万元，买家分别损失约232.07万及220.17万元订金。
柏蔚森I录9宗挞订 涉逾476万
另一新盘柏蔚森I同样录得9宗挞订，遭没收订金合共约476.14万元，占全月一手市场没收订金总额约11.3%。
3宗大额挞订均属第6座
该盘有3宗损失金额较大的挞订，全数为第6座A室单位，分布于3楼、6楼及7楼。上述单位原成交价分别为779万、786.9万及802.7万元。
据悉，该3名买家均已支付楼价8%作为订金，终止交易后，分别损失约62.32万、62.95万及64.21万元。
柏蔚森III与高临录13宗挞订 占全月总数约28%
另外，柏蔚森III、高临分别录得7宗及6宗挞订，合共占全月总数约27.66%。
柏蔚森III：3宗大额挞订各损失逾55万
柏蔚森III的7宗挞订中，有3宗涉及金额较大。涉事单位为1座15楼B室、29楼L室及9楼L室，原定成交价介乎696.9万至858.1万元。买家在支付8%订金后取消交易，估计各遭没收约55.75万至68.64万元。
其馀4宗挞订，买家合共遭没收约141.92万元订金，每宗金额介乎约26.84万至39.38万元。
高临：最大宗挞订损失逾168万
高临方面，最大额挞订为A1座19楼A室，原定成交价1,684.5万元。买家支付10%订金后放弃交易，遭没收约168.45万元。
另外3宗挞订的买家同样在支付10%订金后退场，合共遭没收约243.79万元，每宗约76.5万至83.93万元。馀下2宗挞订，没收金额则介乎25.2万至28.42万元。
柏蔚森II录4宗挞订 占全月约8.5%
其馀挞订分布较为分散，当中以柏蔚森II较多，录得4宗，占全月总数约8.51%。
图一：2026年4月新盘挞订记录
