Phase 2B of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,854 元 0.00%
成交量	610宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$420 万元 - $1,400 万元 106个放盘 @13,449 - @18,253

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,000 元 - $32,000 元 44个租盘 @35 - @57

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 31楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实657尺	$887.7 万元 @ $13,512	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 7楼 H室 2026-03-09 注册处成交 2房	实458尺	$506.9 万元 @ $11,068	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 32楼 B室 2026-03-06 注册处成交 2房	实416尺	$587.1 万元 @ $14,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 J室 2026-03-06 注册处成交 2房	实433尺	$532.7 万元 @ $12,303	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 19楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$593.5 万元 @ $14,131	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 28楼 F室 2026-03-06 注册处成交 3房	实559尺	$758.2 万元 @ $13,564	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 5楼 H室 2026-03-06 注册处成交 2房	实458尺	$280 万元 @ $6,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$606.8 万元 @ $14,447	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 E室 2026-03-06 注册处成交 3房	实534尺	$725.2 万元 @ $13,581	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 C室 2026-03-06 注册处成交 2房	实435尺	$545.4 万元 @ $12,538	-

载入中。。。

2B期 Daffodil Avenue第1座 1楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 32楼

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

收藏屋苑

新盘成交活跃大型屋苑

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

GO Infinite Company Limited

单位数目:

775伙

小学校网:

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车位:

204个住宅停车位

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	Sierra Sea 2B期	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	涤涛山	大埔宝马山	八号花园	新峰花园
楼龄	-1 年	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	27 年	25 年	30 年	43 年	32 年
单位数目	--	1,350	1,736	4,080	534	576	204	--	548	540	1,450
平均尺价	$12,854 元	$10,137 元	$12,787 元	$11,937 元	$9,432 元	$16,212 元	--	--	$10,622 元	$9,575 元	$9,326 元
变动幅度	0.00%	+8.65%	+4.40%	+5.37%	0.00%	-2.82%	--	--	+6.66%	+3.79%	+2.58%
成交量	610宗	24宗	27宗	35宗	7宗	18宗	1宗	--	10宗	15宗	13宗
有盈利比例	0%	71%	30%	63%	0%	22%	100%	--	80%	60%	85%
蚀让比例	0%	29%	70%	31%	29%	72%	300%	--	20%	33%	15%
一年转手率	--	5.9%	5.3%	3.8%	3.4%	--	2.5%	--	4.4%	6.7%	3.7%
放盘叫价	$420 万元 - $1,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$460 万元 - $2,580 万元	$378 万元 - $648 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,238 万元 - $3,000 万元	$1,020 万元 - $4,800 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$348 万元 - $530 万元	$545 万元 - $868 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$32.0 元	$38.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 5.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	--	--	~ 3.6%	~ 4.7%	~ 4%
租务活跃率	--	5.2%	5.6%	5%	1.5%	52.8%	1.5%	--	2.7%	1.7%	3.4%