Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$343 万元 - $800 万元 151个放盘 @10,638 - @18,272

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,500 元 - $39,800 元 116个租盘 @36 - @53

物业布局图

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第1座 1楼

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第2座 2-22楼

第2座 23楼

第2座 1楼

第3座 29楼

第3座 1-28楼

第5座 33楼

第5座 1-32楼

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16楼

1B期 Bleu Avenue第1座 17楼

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16楼

1B期 Bleu Avenue第1座 17楼

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22楼

1B期 Bleu Avenue第2座 23楼

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22楼

1B期 Bleu Avenue第2座 23楼

1B期 Bleu Avenue第3座 1-28楼

1B期 Bleu Avenue第3座 29楼

1B期 Bleu Avenue第5座 1-32楼

1B期 Bleu Avenue第5座 33楼

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16楼

2A期 Coral Avenue 第1座 17楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第2座 22楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

停车位平面图

收藏屋苑

新鸿基大型屋苑

Sierra Sea分多期发展，合共兴建46幢住宅大厦，提供约9,700伙单位。Sierra Sea 1A(2)期由4座大楼组成，共有781个住宅单位；Sierra Sea 1B期，设有4座，提供794伙。

物业座数:

46座

发展商:

新鸿基

单位数目:

2199伙

小学校网:

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	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	新峰花园	涤涛山	比华利山别墅	Silicon Hill	新达广场	翡翠花园	翠屏花园
楼龄	--	12 年	6 年	41 年	32 年	25 年	24 年	2 年	36 年	39 年	41 年
单位数目	2,199	1,350	1,736	4,080	1,450	--	534	576	1,200	305	704
平均尺价	--	$9,127 元	$11,944 元	$11,320 元	$8,929 元	--	$8,842 元	$17,854 元	$12,399 元	$8,134 元	$11,135 元
变动幅度	--	-0.91%	+0.32%	+5.17%	-2.23%	--	0.00%	+4.92%	+3.89%	-3.10%	-2.40%
成交量	--	23宗	20宗	40宗	24宗	--	3宗	50宗	4宗	1宗	8宗
有盈利比例	--	35%	5%	48%	67%	--	0%	8%	25%	0%	75%
蚀让比例	--	57%	95%	33%	25%	--	67%	24%	25%	100%	13%
一年转手率	--	5.2%	4%	3.6%	3.2%	--	3.7%	--	3.3%	2%	4.3%
放盘叫价	$343 万元 - $800 万元	$240 万元 - $2,300 万元	$460 万元 - $1,330 万元	$358 万元 - $638 万元	$495 万元 - $960 万元	$1,028 万元 - $4,000 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$345 万元 - $1,750 万元	$561 万元 - $888 万元	$885 万元 - $2,980 万元	$268 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$30.0 元	--	$24.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 4.1%	--	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 4.8%
租务活跃率	--	5.6%	5.3%	5.5%	3.7%	--	2.6%	48.3%	4.2%	1%	4.3%

2026-01-05 2,873

2026-01-03 1,112

2025-12-31 2,128

2025-12-30 3,751

2025-12-29 773

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