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Phase 2A of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,746 元 0.00%
成交量	685宗
有盈利比例	1%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元 144个放盘 @12,838 - @23,506

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,988 元 - $32,000 元 39个租盘 @36 - @51

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17楼 C室 2026-02-26 注册处成交 3房	实737尺	$1,535.6 万元 @ $20,836	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 17楼 F室 2026-02-25 注册处成交 2房	实508尺	$672.7 万元 @ $13,241	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 12楼 G室 2026-02-25 注册处成交 3房	实810尺	$1,251.5 万元 @ $15,451	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16楼 F室 2026-02-25 注册处成交 2房	实508尺	$653.9 万元 @ $12,872	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15楼 E室 2026-02-25 注册处成交 2房	实427尺	$560.7 万元 @ $13,130	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15楼 G室 2026-02-25 注册处成交 3房	实810尺	$1,180.5 万元 @ $14,574	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 15楼 J室 2026-02-24 注册处成交 1房	实299尺	$413.3 万元 @ $13,823	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16楼 D室 2026-02-23 注册处成交 2房	实410尺	$553.9 万元 @ $13,509	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17楼 B室 2026-02-23 注册处成交 3房	实714尺	$1,367 万元 @ $19,146	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16楼 B室 2026-02-20 注册处成交 2房	实431尺	$538.1 万元 @ $12,485	-

载入中。。。

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16楼

2A期 Coral Avenue 第1座 17楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第2座 22楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

Sierra Sea 2A期大厦: SIERRA SEA 2A 期位于大埔, 海映路 8 号, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 A 单位平面图 (700 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 E 单位平面图 (422 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 J 单位平面图 (299 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期周边环境: 从西沙路行人天桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路设有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大学港铁站设有九巴巴士站 (287) 可到达 Go Park

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SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

入伙年份:

2026 年

单位数目:

727伙

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	Sierra Sea 2A期	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	浅月湾	翡翠花园	大埔宝马山
楼龄	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	25 年	27 年	39 年	30 年
单位数目	727	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	--	204	305	548
平均尺价	$12,746 元	$9,824 元	$12,637 元	$11,553 元	$9,860 元	$16,683 元	$9,180 元	--	--	$9,289 元	$10,209 元
变动幅度	0.00%	+7.86%	+5.79%	+1.92%	0.00%	-1.96%	+1.93%	--	--	0.00%	+11.59%
成交量	685宗	20宗	25宗	37宗	3宗	10宗	11宗	--	4宗	3宗	11宗
有盈利比例	1%	65%	4%	70%	0%	20%	100%	--	25%	0%	91%
蚀让比例	1%	30%	96%	27%	67%	70%	0%	--	75%	67%	9%
一年转手率	--	6.2%	4.7%	3.9%	3%	--	3.4%	--	2.5%	2.3%	3.3%
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	5.3%	5.2%	5%	1.7%	49.5%	3.3%	--	1.5%	1.3%	3.1%

2026-01-30 1,379

2026-01-29 1,107

2026-01-23 5,300

2026-01-23 1,314

2026-01-22 1,080

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