Phase 2A of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,724 元 0.00%
成交量	673宗
有盈利比例	1%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$343 万元 - $2,400 万元 182个放盘 @10,508 - @23,506

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $32,000 元 48个租盘 @37 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 17楼 F室 2026-02-16 注册处成交 2房	实508尺	$657.8 万元 @ $12,949	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 6楼 J室 2026-02-16 注册处成交 1房	实299尺	$392 万元 @ $13,111	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 5楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实413尺	$542.3 万元 @ $13,131	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 18楼 A室 2026-02-16 注册处成交 3房	实700尺	$848.4 万元 @ $12,121	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第5座 3楼 H室 2026-02-16 注册处成交 2房	实433尺	$485.6 万元 @ $11,214	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 6楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实413尺	$542.9 万元 @ $13,146	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 3楼 E室 2026-02-16 注册处成交 2房	实427尺	$521 万元 @ $12,200	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第5座 12楼 E室 2026-02-16 注册处成交 2房	实422尺	$583.1 万元 @ $13,816	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16楼 G室 2026-02-16 注册处成交 2房	实454尺	$509.6 万元 @ $11,225	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第5座 9楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实413尺	$577.2 万元 @ $13,976	-

载入中。。。

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16楼

2A期 Coral Avenue 第1座 17楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第2座 22楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

Sierra Sea 2A期大厦: SIERRA SEA 2A 期位于大埔, 海映路 8 号, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 A 单位平面图 (700 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 E 单位平面图 (422 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 J 单位平面图 (299 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期周边环境: 从西沙路行人天桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路设有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大学港铁站设有九巴巴士站 (287) 可到达 Go Park

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SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

入伙年份:

2026 年

单位数目:

727伙

小学校网:

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	Sierra Sea 2A期	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	涤涛山	Silicon Hill	浅月湾	八号花园	鹿茵山庄	新峰花园
楼龄	--	6 年	12 年	41 年	24 年	25 年	2 年	27 年	43 年	29 年	32 年
单位数目	727	1,736	1,350	4,080	534	--	576	204	540	381	1,450
平均尺价	$12,724 元	$12,305 元	$9,390 元	$11,394 元	$9,233 元	--	$17,142 元	--	$9,098 元	--	$9,097 元
变动幅度	0.00%	+3.20%	+1.28%	+3.23%	0.00%	--	+0.73%	--	-0.10%	--	+3.26%
成交量	673宗	24宗	21宗	42宗	3宗	--	12宗	1宗	5宗	--	22宗
有盈利比例	1%	4%	48%	55%	0%	--	25%	100%	40%	--	68%
蚀让比例	1%	96%	48%	24%	67%	--	75%	300%	40%	--	23%
一年转手率	--	4.3%	5.8%	3.8%	3.6%	--	--	2.9%	4.3%	2.4%	3.3%
放盘叫价	$343 万元 - $2,400 万元	$468 万元 - $2,580 万元	$245 万元 - $2,280 万元	$388 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$355 万元 - $1,630 万元	$1,250 万元 - $3,000 万元	$313 万元 - $530 万元	$1,200 万元 - $8,500 万元	$495 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$24.0 元	--	$44.0 元	$28.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.1%	--	~ 3.1%	--	~ 4.4%	--	~ 4%
租务活跃率	--	5.4%	5.3%	5.5%	2.4%	--	48.1%	1.5%	1.7%	1.3%	3.6%