Eightland Gardens

八号花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,156 元 +6.80%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$9,890 元
放盘叫价	$345 万元 - $480 万元 14个放盘 @9,795 - @11,831

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

八号花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 4.4% (1房: 4.7%, 2房: 4.2%)
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$13,500 元 - $16,500 元 5个租盘 @33 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
八号花园 \| 4座 5楼 J室 2026-07-30 注册处成交 2房	实355尺	$405 万元 @ $11,408	- 12.9%
八号花园 \| 2座 9楼 G室 2026-06-23 注册处成交 1房	实333尺	$368 万元 @ $11,051	- 8%
八号花园 \| 3座 4楼 E室 2026-06-18 注册处成交 2房	实431尺	$418 万元 @ $9,698	+ 20.1%
八号花园 \| 3座 9楼 F室 2026-06-02 注册处成交 2房	实438尺	$438 万元 @ $10,000	+ 9.5%
八号花园 \| 3座 8楼 A室 2026-06-01 注册处成交 2房	实438尺	$395 万元 @ $9,018	-
八号花园 \| 2座 15楼 F室 2026-05-28 注册处成交 2房	建526尺	$500 万元 @ $9,506	+ 262.3%
八号花园 \| 4座 4楼 A室 2026-05-18 注册处成交 2房	建526尺	$400 万元 @ $7,605	+ 75.4%
八号花园 \| 4座 9楼 E室 2026-05-13 注册处成交 2房	实431尺	$418 万元 @ $9,698	+ 137.5%
八号花园 \| 3座 4楼 G室 2026-05-13 注册处成交 1房	实333尺	$333 万元 @ $10,000	+ 8.1%
八号花园 \| 4座 5楼 E室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$410 万元 @ $9,513	+ 17.1%

载入中。。。

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$390万 - $480万

$420万 - $420万

八号花园大厦

收藏屋苑

42年屋苑

八号花园位于安慈路2号，设有4座，合共提供527个单位。

物业座数:

4

入伙年份:

1984 年

单位数目:

540伙

小学校网:

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	八号花园	岚山(第1期)	Sierra Sea	天钻	Silicon Hill	大埔中心	比华利山别墅	浅月湾	新峰花园	大埔宝马山	涤涛山
楼龄	43 年	12 年	--	6 年	2 年	41 年	24 年	27 年	32 年	30 年	25 年
单位数目	540	1,350	3,133	1,736	576	4,080	535	204	1,450	548	--
平均尺价	$10,156 元	$10,412 元	$14,322 元	$13,403 元	$16,830 元	$12,272 元	$9,244 元	--	$9,697 元	$10,895 元	--
变动幅度	+6.80%	+3.95%	-6.26%	+4.35%	+3.16%	+3.45%	0.00%	--	+6.36%	+2.95%	--
成交量	9宗	14宗	66宗	24宗	17宗	44宗	3宗	4宗	13宗	4宗	--
有盈利比例	67%	57%	100%	38%	35%	61%	0%	25%	85%	100%	--
蚀让比例	22%	29%	5%	63%	65%	18%	67%	75%	15%	0%	--
一年转手率	6.3%	5.3%	--	5.6%	--	4%	3%	1.5%	4.1%	4.7%	--
放盘叫价	$345 万元 - $480 万元	$250 万元 - $1,800 万元	$460 万元 - $1,380 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$430 万元 - $1,599 万元	$388 万元 - $730 万元	$1,368 万元 - $3,300 万元	$1,249 万元 - $3,000 万元	$560 万元 - $950 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,268 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$37.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$42.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	$33.0 元	--
租务回报率	~ 4.4%	~ 5%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4.1%	--	--	~ 3.7%	~ 3.6%	--
租务活跃率	2.4%	5%	14.1%	5.6%	55.4%	5.2%	1.1%	1%	4%	3.5%	--

2026-06-12 8

2026-03-25 4,781

2026-02-25 16

2026-02-02 2,271

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