| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,719 元
-0.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,383 元
|
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| 放盘叫价 |
$353 万元 - $498 万元
8个 放盘
@10,046 - @11,555
|
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4.9%, 2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $14,000 元
1个 租盘
@42 - @42
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
|
4座 7楼 E室
2026-10-14 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$435 万元
@
$10,093
|
+ 168.5% |
|
八号花园
|
2座 15楼 E室
2026-09-29 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$386 万元
@
$8,956
|
+ 153.1% |
|
八号花园
|
八号花园 4座 中层 E室
2026-09-28 市场成交 2房 |
实431尺 |
$435 万元
@
$10,093
|
- |
|
八号花园
|
2座 7楼 J室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$360 万元
@
$10,141
|
- 34.5% |
|
八号花园
|
2座 6楼 A室
2026-09-14 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$418 万元
@
$9,543
|
- |
|
八号花园
|
4座 9楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$460 万元
@
$10,268
|
+ 7.5% |
|
八号花园
|
2座 中层 J室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实355尺 |
$360 万元
@
$10,141
|
- |
|
八号花园
|
4座 5楼 J室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$405 万元
@
$11,408
|
- 12.9% |
|
八号花园
|
2座 9楼 G室
2026-06-23 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$368 万元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八号花园
|
3座 4楼 E室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
| 八号花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 3,599 |
| 平均尺价 | $9,719 元 | $13,473 元 |
| 变动幅度 | -0.08% | -8.01% |
| 成交量 | 5宗 | 391宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 5% |
| 蚀让比例 | 20% | 1% |
| 一年转手率 | 5.7% | -- |
| 放盘叫价 | $353 万元 - $498 万元 | $395 万元 - $1,670 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 2% | 14.4% |
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