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Silicon Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,331 元 -4.03%
成交量	29宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,056 元
放盘叫价	$368 万元 - $1,750 万元 30个放盘 @13,756 - @21,964

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Silicon Hill 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	39宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	48.3%
租盘叫价	$12,500 元 - $27,800 元 22个租盘 @36 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Silicon Hill \| University Hill 2A期漾景阁1座 3楼 A6室 2026-01-14 注册处成交	实428尺	$636 万元 @ $14,860	- 9.8%
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第1座 16楼 A3室 2026-01-12 注册处成交 2房	实409尺	$701 万元 @ $17,139	- 8.1%
Silicon Hill \| Silicon Hill 翠景阁5座 11楼 B8室 2026-01-08 注册处成交	实413尺	$639 万元 @ $15,472	- 17%
Silicon Hill \| University Hill 2A期漾景阁5A座 1楼 B8室 2026-01-02 注册处成交	实383尺	$683.8 万元 @ $17,854	- 9.2%
Silicon Hill \| Silicon Hill 翠景阁5座 11楼 B3室 2025-12-30 注册处成交	实407尺	$572.8 万元 @ $14,074	- 27.6%
Silicon Hill \| University Hill 2A期漾景阁3座 12楼 B1室 2025-12-17 注册处成交	实311尺	$500 万元 @ $16,077	- 18.3%
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第1座高层 A3室 2025-12-16 市场成交 2房天台露台	实409尺	$701 万元 @ $17,139	-
Silicon Hill \| Silicon Hill 翠景阁第5座高层 B8室 2025-12-15 市场成交 2房露台	实413尺	$639 万元 @ $15,472	-
Silicon Hill \| University Hill 2B期优景阁第2座 5楼 A2室 2025-12-11 注册处成交 2房	实439尺	$623.4 万元 @ $14,200	- 14.8%
Silicon Hill \| University Hill 2A期漾景阁第5A座低层 B8室 2025-12-04 市场成交 2房花园	实383尺	$683.8 万元 @ $17,854	-

载入中。。。

物业布局图

Silicon Hill 翠景阁1座 12楼

Silicon Hill 翠景阁1座 2-11楼

Silicon Hill 翠景阁1座 1楼

Silicon Hill 翠景阁2座 12楼

Silicon Hill 翠景阁2座 2-11楼

Silicon Hill 翠景阁2座 1楼

Silicon Hill 翠景阁3座 12楼

Silicon Hill 翠景阁3座 2-11楼

Silicon Hill 翠景阁3座 1楼

Silicon Hill 翠景阁5座 12楼

Silicon Hill 翠景阁5座 2-11楼

Silicon Hill 翠景阁5座 1楼

Silicon Hill 翠景阁6座 12楼

Silicon Hill 翠景阁6座 3-11楼

Silicon Hill 翠景阁6座 2楼

Silicon Hill 翠景阁6座 1楼

University Hill 漾景阁1座 12楼

University Hill 漾景阁1座 2-11楼

University Hill 漾景阁1座 1楼

University Hill 漾景阁2座 12楼

University Hill 漾景阁2座 2-11楼

University Hill 漾景阁2座 1楼

University Hill 漾景阁3座 12楼

University Hill 漾景阁3座 2-11楼

University Hill 漾景阁3座 1楼

University Hill 漾景阁5A座 15楼

University Hill 漾景阁5A座 2-12楼

University Hill 漾景阁5A座 1楼

University Hill 漾景阁5B座 15楼

University Hill 漾景阁5B座 2-12楼

University Hill 漾景阁5B座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第1座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第1座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第1座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第1座地下

University Hill 第2B期优景阁第2座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第2座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第2座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第2座地下

University Hill 第2B期优景阁第3座 16楼

University Hill 第2B期优景阁第3座 2-15楼

University Hill 第2B期优景阁第3座 1楼

University Hill 第2B期优景阁第3座地下

University Hill 第2B期优景阁第5座 15楼

University Hill 第2B期优景阁第5座 5-12楼

University Hill 第2B期优景阁第5座 3楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 15楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 5-12楼

University Hill 第2B期优景阁第6座 3楼

停车位平面图

	Silicon Hill	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	涤涛山	新峰花园	比华利山别墅	大埔宝马山	鹿茵山庄	浅月湾
楼龄	2 年	--	6 年	12 年	41 年	25 年	32 年	24 年	30 年	29 年	27 年
单位数目	576	2,199	1,736	1,350	4,080	--	1,450	534	548	381	204
平均尺价	$16,331 元	--	$12,172 元	$9,056 元	$11,331 元	--	$8,977 元	$8,842 元	$10,209 元	--	--
变动幅度	-4.03%	--	+2.03%	-4.03%	+4.92%	--	+0.57%	0.00%	+11.78%	--	--
成交量	29宗	--	23宗	23宗	43宗	--	20宗	4宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	14%	--	4%	35%	51%	--	60%	0%	75%	--	100%
蚀让比例	38%	--	91%	61%	33%	--	30%	50%	25%	--	300%
一年转手率	--	--	4%	5.4%	3.6%	--	3.1%	3.7%	2.6%	2.4%	3.4%
放盘叫价	$368 万元 - $1,750 万元	$343 万元 - $2,400 万元	$480 万元 - $2,580 万元	$240 万元 - $2,180 万元	$378 万元 - $700 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $960 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$568 万元 - $1,200 万元	$1,200 万元 - $8,500 万元	$1,268 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$43.0 元	--	$38.0 元	$27.0 元	$40.0 元	--	$30.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.2%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.2%	--	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	48.3%	--	5.2%	5.6%	5.6%	--	3.7%	2.6%	3.3%	1.6%	1.5%

Silicon Hill

Silicon Hill 楼价走势

Silicon Hill 成交纪录

Silicon Hill 楼盘

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