根据28Hse内部统计，今年9月全港新盘共录得13宗挞订，较8月的4宗大增2.25倍。按成交纪录册估算，9月涉及的没收订金总额约1,533.66万元，较8月的1,191.92万元上升约28.67%。
按楼盘划分，月内挞订个案主要集中在日出康城凯柏峰系列，合共占10宗，当中第1至3期分别录得4宗、3宗及3宗。其馀个案来自柏傲庄III及黄金海湾．珀岸，各有2宗及1宗。柏傲庄III的宗数虽少，但因单位造价较高，涉及的没收订金总额在众新盘中位列第二。
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凯柏峰I录4宗挞订 没收金额居首
成交纪录册显示，凯柏峰I录得4宗挞订，占全月总宗数约30.77%。项目合共涉及没收订金约535.16万元，占全月一手市场没收订金总额1,533.66万元约34.89%，金额位列各新盘之首。
个案全属1A座B室 买家各损逾百万
4宗个案全数来自1A座B室，4名买家早前均已支付楼价一成订金。
当中楼层最低的17楼单位，原成交价为1,299.44万元，买家损失约129.94万元。28楼及30楼单位的原造价分别为1,341.74万与1,344.31万元，两名买家各被没收约134.17万及134.43万元。
至于楼层最高的39楼单位，原以1,366.08万元售出，买家最终损失约136.61万元订金。
凯柏峰II录3宗挞订 涉款近300万
同系新盘凯柏峰II在9月录得3宗挞订，占全月总宗数约23.08%。这批挞订合共涉及没收订金约289.46万元，占全月一手市场没收总额约18.87%。
个案全属2B座D室 最大宗损失约98万
上述3宗个案的买家早前均已支付楼价一成订金，单位全数位于2B座D室。当中损失金额最高为23楼单位，原成交价980.66万元，买家最终损失约98.07万元订金。
至于其馀两宗个案分别位于17楼及10楼，原造价为966.33万与947.65万元，两名买家分别被没收约96.63万及94.77万元。
凯柏峰III录3宗挞订 涉款逾230万
同系凯柏峰III在期内亦录得3宗挞订，合共涉及没收订金约230.65万元，占全月一手市场没收总额约15.04%。
买家均付一成订金 各损失逾70万
按没收金额推算，这3名买家均已支付楼价一成作为订金。当中损失最高为3A座35楼F室，原成交价788.13万元，买家损失约78.81万元。其次为3B座39楼E室，原以768.58万元售出，买家最终被没收约76.86万元。
至于馀下的3B座30楼F室，原造价为749.83万元，买家亦损失约74.98万元订金。
柏傲庄III杀订总额居次 最大宗损失近270万
柏傲庄III月内录得两宗挞订，合共涉及没收订金约458.88万元，总额在众多新盘中位列第二，仅次于凯柏峰I。
这两名买家早前均已支付楼价一成作为订金，当中损失金额最大的一宗来自8A座53楼D室，单位原成交价达2,691.7万元，买家最终损失约269.17万元。至于另一宗个案的买家，亦被没收约189.71万元订金。
黄金海湾．珀岸录1宗挞订
至于月内馀下的1宗挞订个案来自黄金海湾．珀岸，占全月整体宗数约6.06%。
图一：2026年9月新盘挞订记录
