Phase 2B of Novo Land

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Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,431 元 0.00%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,761 元
放盘叫价	$239 万元 - $860 万元 87个放盘 @8,168 - @16,729

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 4%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	9.1%
租盘叫价	$11,000 元 - $23,500 元 26个租盘 @31 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 16楼 H室 2026-09-18 注册处成交	实307尺	$465 万元 @ $15,147	+ 2.7%
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 29楼 C室 2026-09-16 注册处成交	实436尺	$613 万元 @ $14,060	- 6.3%
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座中层 H室 2026-09-11 市场成交 1房	实307尺	$465 万元 @ $15,147	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座高层 C室 2026-08-22 市场成交 2房露台工作平台	实436尺	$613 万元 @ $14,060	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 21楼 D室 2026-08-12 注册处成交	实306尺	$450 万元 @ $14,706	+ 1.9%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座中层 D室 2026-07-30 市场成交 1房	实306尺	$450 万元 @ $14,706	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 29楼 G室 2026-07-29 注册处成交	实455尺	$300 万元 @ $6,593	- 53.7%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 15楼 A室 2026-07-28 注册处成交	实449尺	$630 万元 @ $14,031	- 2.8%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座中层 A室 2026-07-13 市场成交 2房	实450尺	$630 万元 @ $14,000	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座 10楼 D室 2026-07-07 注册处成交	实453尺	$622.8 万元 @ $13,748	+ 2.4%

载入中。。。

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2B期 Arreso 1A座 35楼

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2B期 Arreso 1A座 15-28楼

2B期 Arreso 1A座 3-12楼

2B期 Arreso 1A座 2楼

2B期 Arreso 1B座 35楼

2B期 Arreso 1B座 29-33楼

2B期 Arreso 1B座 15-28楼

2B期 Arreso 1B座 3-12楼

2B期 Arreso 1B座 2楼

2B期 Arreso 2座 35楼

2B期 Arreso 2座 29-33楼

2B期 Arreso 2座 3-28楼

2B期 Arreso 2座 2楼

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2B期 Arreso 1A座 35楼平面图

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

Novo Land 2B期价单图1

Novo Land 2B期价单图2

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

WESPIRE LIVING LIMITED

单位数目:

729伙

小学校网:

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	Novo Land 2B期	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	屯门市广场	豫丰花园	聚康山庄	绿怡居	迈亚美海湾	弦海
楼龄	2 年	14 年	7 年	26 年	37 年	39 年	21 年	23 年	29 年	35 年	7 年
单位数目	729	1,992	1,017	1,728	3,674	1,968	1,576	688	726	1,276	380
平均尺价	$13,431 元	$15,803 元	$13,017 元	$11,385 元	$9,249 元	$11,723 元	$9,496 元	$10,444 元	$9,015 元	$9,927 元	$13,871 元
变动幅度	0.00%	+0.65%	+4.64%	+1.85%	-0.39%	+1.59%	+0.83%	0.00%	+3.69%	-1.48%	+8.59%
成交量	7宗	13宗	8宗	21宗	25宗	10宗	11宗	1宗	4宗	10宗	7宗
有盈利比例	57%	100%	0%	52%	84%	50%	82%	100%	75%	50%	0%
蚀让比例	43%	0%	100%	43%	16%	40%	18%	0%	25%	30%	100%
一年转手率	--	4.3%	4.7%	4.7%	3%	4.5%	4.3%	3.9%	4%	2.9%	6.1%
放盘叫价	$239 万元 - $860 万元	$560 万元 - $5,500 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$390 万元 - $598 万元	$335 万元 - $580 万元	$295 万元 - $530 万元	$352 万元 - $488 万元	$420 万元 - $538 万元	$415 万元 - $488 万元	$397 万元 - $998 万元	$255 万元 - $570 万元
平均尺租	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	9.1%	19.7%	26.5%	7.8%	5.6%	6.5%	2.2%	0.9%	1.5%	1.2%	2.1%

2026-08-27 44

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