NAPA Building

NAPA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,500 元 -17.15%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$9,350 元
放盘叫价	$430 万元 - $2,368 万元 11个放盘 @8,578 - @13,432

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

NAPA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,200 元 - $72,000 元 16个租盘 @33 - @36

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
NAPA \| 大厦 6A座 7楼 D室 2026-01-21 注册处成交	实460尺	$408 万元 @ $8,870	- 20.3%
NAPA \| 大厦 1座 8楼 A室 2025-12-22 注册处成交	实827尺	$802 万元 @ $9,698	- 8.6%
NAPA \| 大厦 2座 5楼 B室 2025-11-21 注册处成交	实507尺	$450 万元 @ $8,876	- 18.2%
NAPA \| 大厦 2座 7楼 B室 2025-11-18 注册处成交	实507尺	$456 万元 @ $8,994	- 19.1%
NAPA \| 大厦 6座 6楼 B室 2025-10-13 注册处成交	实839尺	$917.6 万元 @ $10,937	-
NAPA \| 大厦 5A座 7楼 E室 2025-06-13 注册处成交	实459尺	$400 万元 @ $8,715	- 19.8%
NAPA \| 大厦 1座 C室 2025-05-19 注册处成交	实811尺	$980 万元 @ $12,084	+ 5.5%
NAPA \| 大厦 3座 7楼 D室 2025-04-24 注册处成交	实460尺	$416 万元 @ $9,043	- 21.1%
NAPA \| 大厦 3座 7楼 A室 2025-04-03 注册处成交	实747尺	$602 万元 @ $8,059	- 23.7%
NAPA \| 大厦 6座 E室 2025-02-18 注册处成交	实447尺	$360 万元 @ $8,054	- 40.6%

载入中。。。

1座 10楼

1座 2-9楼

1座 1楼

1座地下

2座 10楼

2座 2-9楼

2座 1楼

2座地下

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6A座 2-9楼

6A座 1楼

6A座地下

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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	NAPA 大厦	爱琴海岸	满名山	星堤	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	香港黄金海岸	瑜翠园	帝御
楼龄	9 年	24 年	9 年	15 年	6 年	6 年	28 年	6 年	36 年	36 年	4 年
单位数目	400	1,624	1,310	610	1,162	1,982	856	466	2,070	302	1,782
平均尺价	$9,500 元	$9,357 元	$9,426 元	$7,338 元	$7,997 元	$8,744 元	$7,455 元	$9,402 元	$7,470 元	$6,589 元	$10,339 元
变动幅度	-17.15%	+3.30%	+3.59%	-11.91%	-4.93%	-0.31%	+6.20%	-7.90%	+3.84%	-13.52%	-2.64%
成交量	2宗	8宗	11宗	5宗	10宗	36宗	3宗	10宗	14宗	2宗	15宗
有盈利比例	0%	50%	18%	60%	0%	8%	67%	20%	50%	50%	0%
蚀让比例	100%	38%	82%	40%	100%	33%	33%	50%	50%	0%	100%
一年转手率	2.3%	3.3%	4%	3.3%	3.5%	7%	3.2%	6.7%	2.4%	2.3%	1.9%
放盘叫价	$430 万元 - $2,368 万元	$440 万元 - $948 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$480 万元 - $680 万元	$250 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 4.4%	~ 4%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 4.1%
租务活跃率	--	0.9%	8.5%	1.6%	2.7%	7.4%	--	2.6%	1.8%	0.3%	11.2%

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