OMA OMA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,459 元 -7.35%
成交量	8宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$11,094 元
放盘叫价	$330 万元 - $1,180 万元 16个放盘 @8,829 - @11,730

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

OMA OMA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.6%, 3房: 3.5%, 4房+: 4%)
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$12,800 元 - $40,000 元 5个租盘 @28 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA OMA \| 1B座 B室 2026-03-31 注册处成交	实945尺	$1,250 万元 @ $13,228	-
OMA OMA \| 2A座 6楼 E室 2026-03-13 注册处成交 1房	实352尺	$345 万元 @ $9,801	- 25.2%
OMA OMA \| 2A座 10楼 A室 2026-02-16 注册处成交 3房	实607尺	$570 万元 @ $9,390	- 28.1%
OMA OMA \| 1B座 12楼 E室 2026-02-16 注册处成交 2房	实450尺	$418 万元 @ $9,289	- 27.5%
OMA OMA \| 2B座 16楼 C室 2026-02-12 注册处成交 2房	实450尺	$416 万元 @ $9,244	+ 15.6%
OMA OMA \| 1B座 18楼 H室 2026-02-12 注册处成交 2房	实450尺	$415 万元 @ $9,222	+ 12.2%
OMA OMA \| 1A座 7楼 A室 2026-02-10 注册处成交	实1,004尺	$1,129.8 万元 @ $11,253	-
OMA OMA \| 1B座中层 E室 2026-01-26 市场成交 2房露台工作平台	实450尺	$418 万元 @ $9,289	-
OMA OMA \| OMA OMA 2A座中层 A室 2026-01-21 市场成交 3房	实607尺	$570 万元 @ $9,390	-
OMA OMA \| OMA OMA 1B座高层 H室 2026-01-16 市场成交 2房	实450尺	$415 万元 @ $9,222	-

载入中。。。

物业布局图

1A座地下

1A座 5楼

1A座 6-19楼

1A座 20楼

1B座地下

1B座 5楼

1B座 6-19楼

1B座 20楼

2A座地下

2A座 1楼

2A座 2楼

2A座 3楼

2A座 5楼

2A座 6-19楼

2A座 20楼

2B座 1楼

2B座地下

2B座 2楼

2B座 3楼

2B座 5楼

2B座 6-19楼

2B座 20楼

停车位平面图

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

收藏屋苑

永泰 5年屋苑

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

永泰

单位数目:

466伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

118

屯门鹿苑青柏径6号地下G12号铺

售盘 7

租盘 20

深井丽都花园地下5A铺

售盘 209

租盘 74

新界小榄扫管笏青山公路42号A铺

售盘 3

租盘 4

扫管笏( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏路88 号( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏路 88 号, 扫管笏路( 巴士站 )

3分钟步行

	OMA OMA	星堤	上源	满名山	爱琴海岸	缇岸	黄金海湾	香港黄金海岸	容龙居	帝涛湾	THE CARMEL
楼龄	6 年	15 年	6 年	9 年	24 年	6 年	--	36 年	36 年	28 年	7 年
单位数目	466	610	1,168	1,310	1,624	1,982	1,323	2,070	192	856	178
平均尺价	$9,459 元	$7,794 元	$8,814 元	$9,727 元	$9,406 元	$8,690 元	$13,401 元	$7,607 元	$7,075 元	$7,611 元	$9,757 元
变动幅度	-7.35%	+1.25%	+4.78%	+8.45%	+5.05%	-1.81%	+1.44%	+5.58%	+1.67%	+8.51%	+13.11%
成交量	8宗	2宗	13宗	16宗	7宗	55宗	8宗	10宗	4宗	6宗	6宗
有盈利比例	25%	50%	8%	19%	57%	4%	0%	50%	75%	67%	17%
蚀让比例	50%	50%	92%	81%	43%	20%	0%	50%	25%	33%	0%
一年转手率	6.4%	3.1%	3.6%	4.6%	2.8%	8.2%	--	2.2%	3.6%	3.3%	7.9%
放盘叫价	$330 万元 - $1,180 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$350 万元 - $6,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$240 万元 - $3,880 万元	$245 万元 - $658 万元	$288 万元 - $1,400 万元	$545 万元 - $850 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$298 万元 - $3,080 万元
平均尺租	$28.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$26.0 元	--	--	$32.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 4.6%	--	~ 4.1%	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	2.6%	1.6%	2.5%	8.5%	0.6%	7.9%	--	2%	--	--	4.5%

2025-05-13 9,983

2025-05-13 917

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