OMA OMA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,079 元 +11.57%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	$11,094 元
放盘叫价	$330 万元 - $1,180 万元 12个放盘 @9,402 - @11,580

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

OMA OMA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	3.2%
租盘叫价	$8,600 元 - $35,000 元 10个租盘 @28 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA OMA \| 2B座 6楼 A室 2026-04-27 注册处成交 3房	实627尺	$550 万元 @ $8,772	- 39.3%
OMA OMA \| 1A座 H室 2026-04-24 注册处成交	实905尺	$1,192 万元 @ $13,171	-
OMA OMA \| 1A座 F室 2026-04-23 注册处成交	实870尺	$1,136 万元 @ $13,057	-
OMA OMA \| 2B座 5楼 F室 2026-04-17 注册处成交 1房	实351尺	$310 万元 @ $8,832	- 34%
OMA OMA \| 1A座 6楼 A室 2026-04-16 注册处成交	实1,004尺	$1,160.8 万元 @ $11,562	-
OMA OMA \| OMA OMA 2A座低层 E室 2026-04-08 市场成交 1房	实352尺	$345 万元 @ $9,801	-
OMA OMA \| OMA OMA 2B座低层 A室 2026-04-08 市场成交 3房	实626尺	$550 万元 @ $8,786	-
OMA OMA \| 1B座 B室 2026-03-31 注册处成交	实945尺	$1,250 万元 @ $13,228	-
OMA OMA \| 2B座低层 F室 2026-03-25 市场成交 1房露台工作平台	实351尺	$310 万元 @ $8,832	-
OMA OMA \| 2A座 6楼 E室 2026-03-13 注册处成交 1房	实352尺	$345 万元 @ $9,801	- 25.2%

载入中。。。

物业布局图

1A座地下

1A座 5楼

1A座 6-19楼

1A座 20楼

1B座地下

1B座 5楼

1B座 6-19楼

1B座 20楼

2A座地下

2A座 1楼

2A座 2楼

2A座 3楼

2A座 5楼

2A座 6-19楼

2A座 20楼

2B座 1楼

2B座地下

2B座 2楼

2B座 3楼

2B座 5楼

2B座 6-19楼

2B座 20楼

停车位平面图

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

收藏屋苑

永泰 5年屋苑

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

永泰

单位数目:

466伙

小学校网:

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屯门区(NT3)

车位:

118

新界元朗凤翔路伟发大厦地下4号铺

售盘 5

租盘 5

深井丽都花园地下5A铺

售盘 219

租盘 51

九龙荔枝角青山道485号九龙广场2楼3室

售盘 1

租盘 16

扫管笏( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏路88 号( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏路 88 号, 扫管笏路( 巴士站 )

3分钟步行

	OMA OMA	上源	黄金海湾	满名山	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	容龙居	缇岸	THE CARMEL
楼龄	6 年	6 年	--	9 年	15 年	24 年	28 年	36 年	36 年	6 年	7 年
单位数目	466	1,168	1,323	1,310	610	1,624	856	2,070	192	1,982	178
平均尺价	$11,079 元	$9,001 元	$13,534 元	$9,701 元	$8,100 元	$9,950 元	$7,582 元	$7,743 元	$7,075 元	$8,904 元	$9,757 元
变动幅度	+11.57%	+2.12%	+0.99%	+2.90%	+13.24%	+6.92%	+7.29%	+5.18%	+1.67%	+1.17%	+13.11%
成交量	7宗	15宗	62宗	19宗	6宗	10宗	6宗	7宗	--	52宗	3宗
有盈利比例	0%	7%	32%	21%	17%	100%	67%	71%	--	2%	33%
蚀让比例	43%	87%	5%	74%	83%	10%	33%	14%	--	17%	0%
一年转手率	6.9%	3.9%	--	5%	3.6%	3%	2.8%	2.2%	3.6%	8.8%	7.9%
放盘叫价	$330 万元 - $1,180 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$269 万元 - $900 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$582 万元 - $1,050 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $800 万元	$260 万元 - $720 万元	$285 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$30.0 元	$26.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$24.0 元	$27.0 元	--	$27.0 元	--	$34.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	--	~ 4.6%	~ 3.9%
租务活跃率	3.2%	2.5%	3.2%	7.7%	1.5%	0.3%	--	2.1%	--	8.2%	4.5%

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