Aqua Blue

浪涛湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$6,575 元 -10.51%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$8,061 元
放盘叫价	$650 万元 - $3,300 万元 11个放盘 @9,610 - @15,493

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

浪涛湾最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.8% (3房: 4.8%)
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$22,000 元 - $37,000 元 6个租盘 @30 - @30

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
浪涛湾 \| 大厦 2座 1楼 A室 2026-08-03 注册处成交	实616尺	$405 万元 @ $6,575	- 15.6%
浪涛湾 \| 洋房洋房9 2026-06-25 注册处成交	--	$3,000 万元	+ 13.2%
浪涛湾 \| 大厦 6座 11楼 C室 2026-06-12 注册处成交连车位	实619尺	$618 万元 @ $9,984	- 22.8%
浪涛湾 \| 大厦 6座 3楼 C室 2026-05-26 注册处成交连车位	实619尺	$538 万元 @ $8,691	+ 118.7%
浪涛湾 \| 大厦 2座 5楼 B室 2026-04-17 注册处成交连车位	实743尺	$250 万元 @ $3,365	+ 1.7%
浪涛湾 \| 洋房洋房30 2026-04-01 注册处成交连车位	--	$1,880 万元	+ 101.7%
浪涛湾 \| 洋房洋房28 2026-03-24 注册处成交连车位	--	$1,908 万元	+ 173.8%
浪涛湾 \| 大厦 2座 5楼 D室 2026-02-23 注册处成交	实616尺	$435 万元 @ $7,062	- 27.5%
浪涛湾 \| 大厦 1座 10楼 A室 2025-10-27 注册处成交连车位	实694尺	$580 万元 @ $8,357	+ 94.7%
浪涛湾 \| 浪涛湾 1座高层 A室 2025-10-14 市场成交 3房	实694尺	$580 万元 @ $8,357	-

载入中。。。

更多

浪涛湾大厦

收藏屋苑

24年大型屋苑

浪涛湾位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾青发街28号，于2002年12月开始落成，由38座楼宇/洋房组成，共有242个单位。实用面积为615至2,282平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

38

入伙年份:

2002 年

单位数目:

259伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

新界小榄丈量约份第374约地段520ARP, 520BRP 及521RP馀段

售盘 26

租盘 13

深井丽都花园地下5A铺

售盘 178

租盘 61

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 126

租盘 65

没有资料

	浪涛湾	上源	帝涛湾	满名山	缇岸	黄金海湾	星堤	爱琴海岸	帝御	NAPA	涟山
楼龄	25 年	6 年	28 年	9 年	6 年	--	15 年	24 年	4 年	9 年	25 年
单位数目	259	1,168	856	1,310	1,982	1,323	610	1,624	1,782	460	219
平均尺价	$6,575 元	$9,751 元	$6,821 元	$10,362 元	$9,826 元	$12,871 元	$7,533 元	$10,078 元	$11,619 元	$7,768 元	$9,854 元
变动幅度	-10.51%	+4.34%	-5.13%	+8.04%	+14.08%	-4.84%	-6.50%	+1.66%	+0.74%	-0.70%	-6.32%
成交量	3宗	17宗	6宗	6宗	11宗	46宗	8宗	16宗	17宗	8宗	1宗
有盈利比例	67%	0%	67%	17%	9%	52%	50%	81%	0%	13%	200%
蚀让比例	67%	94%	33%	67%	82%	4%	50%	19%	100%	88%	100%
一年转手率	3.9%	4.5%	2.5%	4.1%	7.1%	--	4.1%	2.7%	2.7%	3.5%	2.7%
放盘叫价	$650 万元 - $3,300 万元	$340 万元 - $3,650 万元	$590 万元 - $1,200 万元	$345 万元 - $6,200 万元	$220 万元 - $3,880 万元	$258 万元 - $600 万元	$518 万元 - $3,980 万元	$508 万元 - $1,100 万元	$248 万元 - $520 万元	$450 万元 - $2,580 万元	$648 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$26.0 元	$27.0 元	--	$43.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$21.0 元
租务回报率	~ 4.8%	~ 3.3%	--	~ 5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 2.5%
租务活跃率	1.2%	3.4%	--	6.4%	8.7%	11.9%	1.8%	0.4%	11.3%	2.4%	0.9%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

浪涛湾

浪涛湾楼价走势

浪涛湾成交纪录

浪涛湾楼盘

屋苑资料

浪涛湾地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	kelvinlee2047
	%E6%9D%8E%E5%81%89%E5%A2%9E%20Kelvin%20Lee%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%AA%E6%BF%A4%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2437%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3951528%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3951528%3Ft%3D1786694287%20%20

浪涛湾

浪涛湾 楼价走势

浪涛湾 成交纪录

浪涛湾 楼盘