No.1 香港房产网平台

The Royale

帝御最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,199 元 -3.96%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	87%
一年转手率(二手)	1.8%
一年前尺价	$12,488 元
放盘叫价	$250 万元 - $480 万元 16个放盘 @10,405 - @17,021

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

帝御最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 4.2% (1房: 4.2%, 2房: 4%, 3房: 4.2%)
租务活跃率	11.4%
租盘叫价	$8,300 元 - $19,100 元 18个租盘 @28 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 6楼 22室 2026-02-16 注册处成交 1房	实301尺	$320 万元 @ $10,631	- 32.1%
帝御 \| 帝御‧岚天 7座 2楼 17室 2026-02-16 注册处成交	实331尺	$378.8 万元 @ $11,444	- 38.1%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 17楼 11室 2026-02-11 注册处成交	实208尺	$280 万元 @ $13,462	- 22.5%
帝御 \| 帝御‧金湾 5座 6楼 6室 2026-02-06 注册处成交	实304尺	$295 万元 @ $9,704	- 32.5%
帝御 \| 帝御‧金湾 3座 2楼 10室 2026-02-04 注册处成交 2房	实446尺	$388 万元 @ $8,700	- 35.8%
帝御 \| 帝御‧岚天 7座 9楼 06室 2026-02-03 注册处成交	实235尺	$248 万元 @ $10,553	- 32.7%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 9楼 01室 2026-02-02 注册处成交 2房	实511尺	$400 万元 @ $7,828	- 43.3%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 10楼 01室 2026-02-02 注册处成交 2房	实511尺	$400 万元 @ $7,828	- 43.4%
帝御 \| 3期帝御‧岚天 7座低层 17室 2026-01-29 市场成交 1房	实331尺	$378.8 万元 @ $11,444	-
帝御 \| 帝御‧金湾 5座 7楼 12室 2026-01-29 注册处成交	实207尺	$236 万元 @ $11,401	- 24.8%

载入中。。。

物业布局图

帝御‧金湾 3座 19楼

帝御‧金湾 3座 1楼

帝御‧金湾 3座 2-18楼

帝御‧金湾 3座地下

帝御‧金湾 3座 19楼

帝御‧金湾 3座地下-1楼

帝御‧金湾 5座 19楼

帝御‧金湾 5座 2-18楼

帝御‧金湾 5座 1楼

帝御‧金湾 5座 19楼

帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 1座 1楼

帝御‧星涛 1座 2楼

帝御‧星涛 1座 3-18楼

帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 2座 19楼

帝御‧星涛 2座 1楼

帝御‧星涛 2座 2-18楼

帝御‧星涛 2座 19楼

帝御‧岚天 6座 2楼

帝御‧岚天 6座 3-18楼

帝御‧岚天 6座 18楼

帝御‧岚天 7座 2楼

帝御‧岚天 7座 3楼

帝御‧岚天 7座 5-18楼

帝御‧岚天 7座 18楼

停车位平面图

帝御大厦: Seacoast Royale 帝御金湾属帝御第一期，位于屯门青山公路青山湾段8号，设有2座，提供611伙，户型由开放式至2房户，实用面积由185至1,267平方尺。

帝御大厦: Skypoint Royale 帝御‧岚天属帝御第三期，位于屯门青山公路青山湾段8号，提供557伙，实用面积由184至388平方尺，间隔由开放式、1房及2房。

帝御设施: 顺德联谊总会李金小学, 保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学, 近管青路, 距离项目约 1公里

帝御交通: 项目外的青山湾段设有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 九巴(52X,53,61A,61M,252B,252X,261B), 龙运巴士(A33)

帝御交通: 项目对面设有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 专线小巴站(43,43S)

显示更多

收藏屋苑

半新盘单幢

帝御位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，屋苑分为3期，由6座楼宇组成，共有1,782个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为185至1,267平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在71区，中学校区在屯门。

入伙年份:

2022 年

单位数目:

1782伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

屯门青海围2号万宝大厦地下56A及65A号铺

售盘 9

租盘 8

屯门海荣路22号屯门中央广场地下A4号铺 (停车场入口侧）

售盘 3

租盘 4

元朗万丰商场地下62号铺

售盘 9

租盘 12

黄金泳滩( 巴士站 )

1分钟步行

黄金泳滩, 青山公路( 巴士站 )

1分钟步行

香港黄金海岸( 巴士站 )

4分钟步行

	帝御	爱琴海岸	满名山	星堤	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	涟山	THE CARMEL	瑜翠园
楼龄	4 年	24 年	9 年	15 年	6 年	6 年	28 年	6 年	25 年	7 年	36 年
单位数目	1,782	1,624	1,310	610	1,162	1,982	856	466	219	178	302
平均尺价	$10,199 元	$9,357 元	$9,426 元	$7,338 元	$7,807 元	$8,809 元	$7,455 元	$9,433 元	$9,854 元	$8,975 元	$6,589 元
变动幅度	-3.96%	+3.30%	+3.59%	-11.91%	-7.19%	+0.15%	+6.20%	-7.60%	-6.32%	+4.05%	-13.52%
成交量	15宗	8宗	11宗	5宗	10宗	35宗	3宗	10宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	0%	63%	18%	60%	0%	9%	67%	20%	67%	0%	50%
蚀让比例	87%	38%	82%	40%	100%	34%	33%	50%	33%	0%	0%
一年转手率	1.8%	3.3%	4%	3.3%	3.5%	7%	3.2%	6.7%	2.3%	6.2%	2.3%
放盘叫价	$250 万元 - $480 万元	$440 万元 - $948 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$638 万元 - $780 万元	$293 万元 - $1,550 万元	$480 万元 - $680 万元
平均尺租	$36.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$19.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.5%
租务活跃率	11.4%	0.9%	8.5%	1.6%	2.7%	7.3%	--	2.6%	0.9%	4.5%	0.3%

2025-09-19 2,218

2025-09-05 3,045

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

帝御

帝御楼价走势

帝御成交纪录

帝御楼盘

帝御平面图

屋苑资料

帝御地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

	winningip
	%E8%91%89%E6%99%BA%E6%8F%9A%20Winson%20Ip%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%B8%9D%E5%BE%A1%20%E5%94%AE%20%24393%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3711830%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3711830%20%20

帝御

帝御 楼价走势

帝御 成交纪录

帝御 楼盘

帝御 平面图