| 首都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,572 元
+1.87%
|
|
| 成交量 |
29宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,544 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $980 万元
43个 放盘
@9,929 - @13,153
|
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| 首都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,300 元 - $28,500 元
7个 租盘
@29 - @34
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第2座 11楼 LD室
2026-02-26 注册处成交 |
实705尺 |
$718 万元
@
$10,184
|
+ 27.8% |
|
首都
|
第3座 68楼 RB室
2026-02-24 注册处成交 |
实519尺 |
$640 万元
@
$12,331
|
+ 53.6% |
|
首都
|
第5座 39楼 RB室
2026-02-23 注册处成交 |
实519尺 |
$572 万元
@
$11,021
|
+ 58.8% |
|
首都
|
第1座 59楼 LD室
2026-02-16 注册处成交 |
实708尺 |
$770 万元
@
$10,876
|
+ 68.9% |
|
首都
|
第6座 45楼 LC室
2026-02-10 注册处成交 |
实518尺 |
$635 万元
@
$12,259
|
- 16.7% |
|
首都
|
第6座 22楼 RC室
2026-02-06 注册处成交 |
实517尺 |
$599 万元
@
$11,586
|
+ 54.4% |
|
首都
|
首都 3座 R 中层 D室
2026-02-05 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实704尺 |
$648 万元
@
$9,205
|
- |
|
首都
|
第2座 62楼 RB室
2026-02-03 注册处成交 |
实680尺 |
$710 万元
@
$10,441
|
+ 14.1% |
|
首都
|
首都 3座 L 低层 C室
2026-01-29 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实519尺 |
$555 万元
@
$10,694
|
- |
|
首都
|
首都 3座 L 低层 B室
2026-01-29 市场成交 4房 露台 工作平台 |
实840尺 |
$802 万元
@
$9,548
|
- |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均尺价 | $10,572 元 | $13,333 元 |
| 变动幅度 | +1.87% | +1.17% |
| 成交量 | 29宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 0% |
| 蚀让比例 | 14% | 83% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $980 万元 | $408 万元 - $1,820 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 4.6% |
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| tommylam822 | |
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