| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,804 元
+3.87%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
54%
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| 蚀让比例 |
29%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$10,861 元
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| 放盘叫价 |
$319 万元 - $450 万元
35个 放盘
@11,838 - @14,741
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.4%, 2房: 4.5%)
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| 租务活跃率 |
3.8%
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| 租盘叫价 |
$11,450 元 - $16,500 元
21个 租盘
@40 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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2期 第二期 金满阁(F座) 13楼 8室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$360 万元
@
$11,215
|
- 28.3% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金安阁(C座) 20楼 1室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$378 万元
@
$12,353
|
- 25.7% |
|
金狮花园
|
2期 金冠阁 (G座) 高层 3室
2026-02-03 市场成交 1房 |
实282尺 |
$360 万元
@
$12,766
|
- |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 8楼 8室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$365 万元
@
$11,371
|
+ 8% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金冠阁(G座) 13楼 4室
2026-01-30 注册处成交 1房 |
实306尺 |
$370 万元
@
$12,092
|
- |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金满阁(F座) 27楼 5室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实322尺 |
$396 万元
@
$12,298
|
+ 10% |
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金狮花园
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2期 第二期 金冠阁(G座) 12楼 1室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$370 万元
@
$12,092
|
+ 2.8% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金贵阁(B座) 8楼 8室
2026-01-26 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$385 万元
@
$11,994
|
- 15.9% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金安阁(C座) 26楼 8室
2026-01-23 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$400 万元
@
$12,422
|
- |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 19楼 6室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$380 万元
@
$11,310
|
- 11.6% |
| 金狮花园 2期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 1,568 | 4,264 |
| 平均尺价 | $11,804 元 | $15,653 元 |
| 变动幅度 | +3.87% | +5.87% |
| 成交量 | 24宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 54% | 61% |
| 蚀让比例 | 29% | 11% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $319 万元 - $450 万元 | $1,052 万元 - $3,300 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 10.8% |
