希尔顿中心楼价走势2026年10月 | 尺价$14,505 | 平面图及免佣业主盘

Hilton Plaza

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
希尔顿中心 \| B座 22楼 5室 2026-10-21 注册处成交 2房	实274尺	$390 万元 @ $14,234	- 10.3%
希尔顿中心 \| C座 6楼 1室 2026-10-09 注册处成交 3房	实475尺	$663 万元 @ $13,958	- 6.4%
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 B座高层 5室 2026-09-29 市场成交 1房	实274尺	$390 万元 @ $14,234	-
希尔顿中心 \| C座低层 1室 2026-09-18 市场成交 3房	实475尺	$663 万元 @ $13,958	-
希尔顿中心 \| B座 29楼 8室 2026-09-18 注册处成交 3房	实475尺	$715 万元 @ $15,053	-
希尔顿中心 \| B座高层 8室 2026-08-31 市场成交 3房天台	实475尺	$715 万元 @ $15,053	-
希尔顿中心 \| B座 26楼 4室 2026-07-17 注册处成交 2房	实283尺	$400 万元 @ $14,134	+ 145.4%
希尔顿中心 \| B座 12楼 2室 2026-07-02 注册处成交 2房	实427尺	$650 万元 @ $15,222	+ 44.1%
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 B座高层 4室 2026-07-02 市场成交 1房	实283尺	$400 万元 @ $14,134	-
希尔顿中心 \| D座 19楼 5室 2026-06-30 注册处成交 2房	实274尺	$448.8 万元 @ $16,380	+ 7.9%

载入中。。。

希尔顿中心大厦

收藏屋苑

华懋 41年屋苑

希尔顿中心位于新界沙田市中心沙田正街3-9号，发展商为华懋集团，于1985年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有928个单位。设有2至3房间隔，实用面积为274至475平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1985 年

发展商:

华懋

管理公司:

合安物业管理有限公司

单位数目:

928伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

平台花园

新界沙田沙田站好运中心商埸3楼3116号铺

售盘 67

租盘 5

沙田中心第三层4号铺

售盘 104

租盘 23

沙田好运中心3楼37C铺

售盘 6

租盘 6

希尔顿中心( 巴士站 )

1分钟步行

希尔顿中心, 沙田正街( 巴士站 )

1分钟步行

帝都酒店( 巴士站 )

2分钟步行

	希尔顿中心	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	碧涛花园	河畔花园	沙田中心	好运中心	壹号云顶	翠湖花园	富豪花园
楼龄	42 年	46 年	11 年	27 年	35 年	42 年	45 年	43 年	18 年	37 年	44 年
单位数目	928	10,642	1,018	1,744	1,734	1,584	1,512	1,408	557	840	1,944
平均尺价	$13,739 元	$13,932 元	$12,116 元	$13,230 元	$10,554 元	$15,098 元	$15,499 元	$13,121 元	$15,218 元	$11,724 元	$9,958 元
变动幅度	-4.15%	-1.37%	-4.12%	+6.50%	0.00%	+0.39%	+1.73%	-5.23%	+0.65%	+2.21%	+0.42%
成交量	2宗	60宗	10宗	10宗	1宗	15宗	16宗	13宗	3宗	3宗	10宗
有盈利比例	0%	75%	0%	70%	100%	53%	69%	38%	67%	33%	50%
蚀让比例	50%	15%	100%	30%	0%	33%	13%	15%	33%	33%	20%
一年转手率	3.2%	3.4%	5.9%	2.6%	2.4%	6.1%	4%	4%	5.4%	2.3%	3.2%
放盘叫价	$398 万元 - $730 万元	$408 万元 - $1,220 万元	$600 万元 - $3,280 万元	$780 万元 - $1,300 万元	$708 万元 - $1,900 万元	$343 万元 - $440 万元	$448 万元 - $1,150 万元	$485 万元 - $720 万元	$1,680 万元 - $6,380 万元	$830 万元 - $1,680 万元	$558 万元 - $980 万元
平均尺租	$51.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.5%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 4.9%
租务活跃率	5.7%	11.8%	7.3%	0.2%	1.2%	6.4%	12%	7.3%	3.9%	1%	0.4%