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屯门「蚀让之城」｜缇岸1房户持货仅5个月急跳船 5年转手2次蒸发236万
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按揭人、借款人和担保人责任大不同
置业人士申请按揭时会于表格上看到「按揭人」、「借款人」及「担保人」3个选项。这3个身份在按揭上扮演著不同角色，笔者将于此...
专栏 #经络按揭 2025-02-14
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买楼须留意大厦升降机，这几种情况或影响楼价！
除了独立屋及低密度住宅外，现时的楼宇大多都向上发展，动辄30层楼以上，因此升降机是非常重要的，否则上上落落十分不便。值得大家留意的是，升降机的设计还会影响楼价的。究竟现时政府对住宅升降机数量有没有规管呢？其实是没有规管的，因此有一些楼龄较...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-12
1.3万
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首月按揭市场开个靓头
新年快乐，笔者祝各位蛇来运转，事事顺心！今年首月的按揭数字表现不俗，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，1月...
专栏 #经络按揭 2025-02-10
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楼市淡风变 曙光续涌现
自从踏入乙巳金蛇年后，楼市淡风有悄悄变好之势。近期新盘市场「群盘并起」，不少发展商沿用「求量价」去推售新盘，根据市场统计...
专栏 #美联专栏 2025-02-10
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【美国减息】联储局暂缓减息，2025年息口如何展望?
今年首次货币政策会议中，美国联邦储备局（Fed）宣布「维持利率不变」，将联邦基金利率保持在4.25%至4.5%之间，达到...
专栏 #香港置业专栏 2025-02-10
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北角 光超台｜设计超长玄关有原因 「井」字横梁点有得救
有约47年楼龄的光超台，由两座物业组成，合共提供250多个单位。屋苑以两房户为主，实用面积由431至550平方尺不等；另...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #置业资讯 #租屋须知 #装修设计 2025-02-09
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自行查册有哪些步骤？只有业主姓名可以查册吗？
上期讲到查册有什么重要资讯需要留意，如业主资料及物业涉及的轇轕等，今期我们将会继续跟大家了解查册的步骤，以及收费，以方便大家自己在家中查册。土地登记册分为两类，分别为「现时的物业资料」及「过往及现时的物业资料」。前者是记载现任业主的姓名及...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-05
1.1万
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蛇年至 楼价稳
新春佳节，笔者祝各位读者，安居乐业，金银满屋。展望蛇年，楼市再现新气象。笔者相信，新一年的楼价有很大机会回稳，虽然差饷物...
专栏 #美联专栏 2025-02-03
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展望蛇年 阳春将至
写这篇文章的时候，已是春节前夕，先和各位读者拜个早年，祝大家新一年安居乐业，身心安康。展望蛇年楼市，笔者认为可以用「稳」...
专栏 #美联专栏 2025-02-03
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签临约前记得查册！见到「All Money」须特别留意！
时常听到签临约前记得要查册，有时代理都会主动提供有关资料，究竟物业查册可以见到什么重要资讯？以及查册步骤是怎样呢？以下将会一一为大家讲解。查册是买卖租楼前的重要步骤，以了解卖方是否真的为业主，以及单位有没有钉契问题等。查册即是查阅土地纪录...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-01-29
1.2万
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2025蛇年家居风水x楼市预测｜楼价低处未算低？
农历新年将至，今集邀请了玄学风水师郑勤龙师傅讲解蛇年家居风水布局及预测香港楼市表现。郑师傅指﹐蛇年最旺的「九紫星」在东位...
易发睇楼团 #影片 #楼市走势 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 #装修设计 2025-01-27
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6
楼契的重要性以及存放建议
楼契是物业交易以及申请按揭不可或缺的文件。申请按揭时，楼契会存放于银行作为抵押品，当按揭贷款完全还清后，业主便可透过律师...
专栏 #经络按揭 2025-01-24
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另类110%按揭计划 楼花买家上会救生艇
本港楼价由2021年9月历史高位回落，至今已累跌超过2成半，部分高位购入楼花物业并选择建筑期付款计划的买家，现时物业陆续...
专栏 #经络按揭 2025-01-24
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厨厕对调有风险！随时被钉契，影响申请按揭！
近年落成的居屋多「开门见厕」，在风水角度，这是不好的设计，会影响住客的健康及财运，因此有人会将厨厕的位置对调，究竟这是可行的方法吗？会带来什么影响？厨厕对调的设计是否合法？由于这牵涉结构改动，是需要先向屋宇署递交申请，呈交单位改建后的建筑...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-01-22
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楼市购买力 酝酿再爆发
踏入新一年，笔者发现一个与有别于往年的楼市现象。一般而言，随著农历新年将至，发展商普遍选择放慢推盘步伐，在新年后才伺机出...
专栏 #美联专栏 2025-01-20
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屯门「蚀让之城」｜缇岸1房户持货仅5个月急跳船 5年转手2次蒸发236万
2025-04-30 28HSE 编辑部
SIERRA SEA次轮可沽清⁉️ 一手潜在供应连续10季企稳10万伙
2025-04-30 易发睇楼团
《毒舌大状》蓝本？｜市区惊现1字头笋盘！ 大厦曾发生轰动全港「彭楚盈案」
2025-04-30 28HSE 编辑部
中远大厦尺价$10992沽 重返14年前！传买家为全国政协委员施清流
2025-04-30 28HSE 编辑部
上月住宅银主盘增至266个 500万内私楼占比最多！
2025-04-30 28HSE 编辑部
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