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【置業必看】想買得放心,查冊幫你了解物業的「前世今生」!
買樓涉及高額金額,為了確保放心購買,必須充分了解物業的「前世今生」,包括業權和其他相關事項,以確保不會影響按揭申請。實際...
專欄 #香港置業專欄 2024-04-24
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【2024買樓貼士】購買舊樓必知的4大「避雷」貼士!
舊樓通常位於市區,位置便利且實用率高,對自住者具有吸引力。此外,舊樓還具有潛在的增值潛力,因此吸引了不少投資買家。然而,...
專欄 #香港置業專欄 2024-04-12
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【2024按揭攻略】申請按揭被拒的6大常見原因
自政府不斷更新按揭保險政策以來,年輕人紛紛進入市場購買房屋。然而,高成數按揭是否容易獲得批准呢?以下是6個借不到按揭的常...
專欄 #香港置業專欄 2024-03-27
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【2024上車必睇】買樓成交期唔係愈短愈好?當中風險你要知
當買家決定購買一套房屋時,理論上應立即簽署詳細的臨時買賣合約,其中包括一些重要細節,例如成交日期。而從簽訂合約到成交日期...
專欄 #香港置業專欄 2024-03-13
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【全撤辣】逾8成人置業信心增加 料3月樓市現陽春
根據最新的2024/25財政預算案,財政司司長宣布全面「撤辣」措施,即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。這意味著所有住宅...
專欄 #香港置業專欄 2024-02-29
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【按揭2024】信用咭太多,甚至無咭都會影響按揭批核?
當買樓者在申請按揭時,往往只關注月收入是否能通過壓力測試,卻忽略了信用卡貸款對按揭批核的影響。有些人為了迎新優惠而申請多...
專欄 #香港置業專欄 2024-02-14
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【2024按揭貼士】擔保人與共同借款人有何分別?
政府放寬按揭貸款條件後,許多人選擇高成數按揭來降低首期支出,然而,入息和壓力測試要求也相對提高。如果借款人的收入無法通過...
專欄 #香港置業專欄 2024-01-31
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【2024防伏指南】剖析買唐樓四大風險﹕按揭、估價、僭建、維修
香港的房價居高不下,對於那些負擔能力有限的人來說,有些人會選擇購買唐樓作為自住或出租的選擇。唐樓通常位於舊區,樓齡較高,...
專欄 #香港置業專欄 2024-01-17
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【居屋2024】咩係補地價?唔補都可以出售居屋?
樓市高漲,資助房屋成為許多買家的首選,然而,居屋等資助房屋的轉售或出租需補地價,否則將屬於違法行為,可能面臨50萬元罰款...
專欄 #香港置業專欄 2024-01-05
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【按揭攻略】未還完學費Grant Loan 會否影響借貸?
香港的大部份大專院校課程都可申請政府資助或學生貸款,以減輕學生在學期間的學費負擔。學生貸款利息較低,且可待修完課程後開始...
專欄 #香港置業專欄 2023-12-22
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【當置業遇上轉工】收入證明突然「斷纜」能否申請按揭?
當貸款人申請按揭時,銀行會考慮多個因素,其中最重要的是貸款人的財務實力和還款能力。通常,申請按揭需要提供過去3個月的收入...
專欄 #香港置業專欄 2023-12-05
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【放租指南】買樓收租實戰篇 成為精明包租公!
許多業主都會對租客成為「租霸」的問題感到擔憂。如果不幸無法收到租金,再花費時間和精力去追討,這無疑是所有業主的惡夢。教你...
專欄 #香港置業專欄 2023-11-22
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【租樓2023】一文睇清新手租屋容易中伏的地方 !
【租樓攻略2023】不少人第一次租屋均是不知如何入手。如果不想被別人牽着鼻子走,務必保障自己作為租客的權益,...
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【置業新手必讀】點樣分建築面積及實用面積?
物色心水物業時,都一定會見到單位的建築面積及實用面積資料,為甚麼需要提供2個呎數?其實兩者有何分別呢?建築面積沒有統一定...
專欄 #香港置業專欄 2023-10-25
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【聯名買樓】業權分配及按揭有甚麼要注意?
購置心水物業對於打工族來說並非易事,因此與朋友或伴侶合資購置房產常被考慮。然而,在聯名買樓時,最好訂明業權分配和按揭等安...
專欄 #香港置業專欄 2023-10-11
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