Gen Z开始搬出嚟住!10大屋苑神话不再 年轻人拣楼更重视…
自从政府多次放宽高成数按揭的限制后,物业承造高成数按揭的比例大幅增加。然而,按保要求贷款人的物业必须为自住,如果被银行揭...
专栏   #香港置业专栏  2024-07-11     257     2  
近期银行拍卖的物业数量明显增加,其中前主播的贝沙湾物业和深圳富豪的40亿物业,最为受到媒体和大众关注。除了私人住宅外,绿...
专栏   #香港置业专栏  2024-05-30     178     1  
「负资产」一词一直让投资房地产的人心生担忧,这是因为在1997年至2003年期间,许多业主陷入了「负资产」的困境。那么,...
专栏   #香港置业专栏  2024-05-17     327     3  
买楼涉及高额金额,为了确保放心购买,必须充分了解物业的「前世今生」,包括业权和其他相关事项,以确保不会影响按揭申请。实际...
专栏   #香港置业专栏  2024-04-24     188     1  
旧楼通常位于市区,位置便利且实用率高,对自住者具有吸引力。此外,旧楼还具有潜在的增值潜力,因此吸引了不少投资买家。然而,...
专栏   #香港置业专栏  2024-04-12     386     2  
自政府不断更新按揭保险政策以来,年轻人纷纷进入市场购买房屋。然而,高成数按揭是否容易获得批准呢?以下是6个借不到按揭的常...
专栏   #香港置业专栏  2024-03-27     491     1  
当买家决定购买一套房屋时,理论上应立即签署详细的临时买卖合约,其中包括一些重要细节,例如成交日期。而从签订合约到成交日期...
专栏   #香港置业专栏  2024-03-13     902     7     1
根据最新的2024/25财政预算案,财政司司长宣布全面「撤辣」措施,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。这意味著所有住宅...
专栏   #香港置业专栏  2024-02-29     504     3  
当买楼者在申请按揭时,往往只关注月收入是否能通过压力测试,却忽略了信用卡贷款对按揭批核的影响。有些人为了迎新优惠而申请多...
专栏   #香港置业专栏  2024-02-14     374     3  
政府放宽按揭贷款条件后,许多人选择高成数按揭来降低首期支出,然而,入息和压力测试要求也相对提高。如果借款人的收入无法通过...
专栏   #香港置业专栏  2024-01-31     553     5     2
香港的房价居高不下,对于那些负担能力有限的人来说,有些人会选择购买唐楼作为自住或出租的选择。唐楼通常位于旧区,楼龄较高,...
专栏   #香港置业专栏  2024-01-17     414  
楼市高涨,资助房屋成为许多买家的首选,然而,居屋等资助房屋的转售或出租需补地价,否则将属于违法行为,可能面临50万元罚款...
专栏   #香港置业专栏  2024-01-05     1,379     5     5
香港的大部份大专院校课程都可申请政府资助或学生贷款,以减轻学生在学期间的学费负担。学生贷款利息较低,且可待修完课程后开始...
专栏   #香港置业专栏  2023-12-22     359     2  
当贷款人申请按揭时,银行会考虑多个因素,其中最重要的是贷款人的财务实力和还款能力。通常,申请按揭需要提供过去3个月的收入...
专栏   #香港置业专栏  2023-12-05     193     1     1
许多业主都会对租客成为「租霸」的问题感到担忧。如果不幸无法收到租金,再花费时间和精力去追讨,这无疑是所有业主的恶梦。教你...
专栏   #香港置业专栏  2023-11-22     488     4     1
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