Gen Z开始搬出嚟住!10大屋苑神话不再 年轻人拣楼更重视…
想申请高成数按揭,除了可透过按揭保险计划,亦可考虑申请二按贷款。所谓二按,即是买家向银行申请一按后,再向财务公司或发展商...
专栏   #经络按揭  2024-07-19     69     1  
上回笔者回顾上半年的楼按市况,展望下半年,笔者将作出以下预测。1.料美联储最快今季减息 港年内按息维持4厘以上水平今年第...
专栏   #经络按揭  2024-07-19     167  
近年香港愈嚟愈多人养毛孩,每位猫奴狗奴都想将最好嘅俾晒佢哋,最好嘅当然由装修入手,毛孩长时间喺屋企,舒适嘅空间对佢哋嚟讲...
专栏   #装修佬专栏  2024-07-18     260     1  
近日有市场传闻指部分银行调高纳米楼的按揭利率,由H按调整至P+1%。在这次的按揭解析中,我们将探讨纳米楼按揭的细节,包括...
专栏   #美联专栏  2024-07-17     192     1  
对于不少买楼人士来说,拣楼从来不易,又要考虑地区、校网、间隔面积及周遭环境配套等,无论是新盘还是旧楼,还有一个问题都要考虑,就是选择大型屋苑还是单幢楼。买楼是人生很重要的决定,到底大型屋苑及单幢楼,有什么分别?当中有什么需要注意呢?今次将...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2024-07-16     7,063     98  
近年斜杠族(Slasher)在香港越来越普遍,他们不固定受薪于单一职业,而是身兼数职,可能同时从事摄影师、模特儿或补习老...
专栏   #经络按揭  2024-07-12     111     1  
自政府全面撤辣后,楼价及交投即时止跌回升。「小阳春」曾出现,惟次季尾楼市再度放缓,楼价连升2个月后转跌。按揭市场亦不平静...
专栏   #经络按揭  2024-07-12     123  
自从政府多次放宽高成数按揭的限制后,物业承造高成数按揭的比例大幅增加。然而,按保要求贷款人的物业必须为自住,如果被银行揭...
专栏   #香港置业专栏  2024-07-11     257     2  
买家在购买一手楼时,不仅要花心思挑选心仪的单位,还需要决定选择哪种付款方法。一般而言,发展商提供「即供」和「建期」两种付...
专栏   #美联专栏  2024-07-11     79  
当业主向银行申请按揭时,楼契在供楼期间会作为抵押品存放于银行,以保障银行的利益。供完楼后,业主可以申请赎契,并在律师协助下处理,就可以完完全全拥有该物业。赎契是不少业主的人生目标,究竟什么是楼契呢?楼契是一份非常重要的物业文...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2024-07-09     8,536     204  
近年新楼的实用率愈来愈低,如想以有限预算入手实用率较高的物业,唐楼则是其中一个选择,加上日后有机会被市建局或发展商以可观...
专栏   #经络按揭  2024-07-05     161  
自2月份政府宣布全面撤辣后,楼市气氛即时回暖,当中一手交投比二手标青,市场消息指今年上半年录得约8,600宗一手成交,按...
专栏   #经络按揭  2024-07-05     136  
2024年2月底特区政府为楼市全面撤辣,其后住宅交投显著上升,尤其新盘表现更见突出,带动一手私宅注册量于回归第27年按年...
专栏   #美联专栏  2024-07-03     207  
购买二手楼时,当买卖双方倾好价钱,决定交易时,就要签署临时买卖合约,用意是确立买卖双方的交易意向,然而不少人忽略了签约时有一个很重要的细节要决定,就是成交期。成交期是指由买卖双方签署临约当日开始计算,直至该物业完成交易正式易手为止。成交期...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2024-07-02     7,978     168  
自政府撤销外来人士置业辣税后,吸引到海外、国内人及新香港人计划来港置业。根据美联物业研究报告,今年首季的一手私宅注册量中...
专栏   #经络按揭  2024-06-28     137  
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