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大角咀Larchwood连挞11伙，宏安杀订332万，涉成交额逾6千万！
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【2024施政报告】楼市﹑按揭及住屋政策重点
施政报告2024于10月16日（周三）早上11时发表懒人包，立即浏览房地产及住屋政策重点。施政报告2024︰ 公布日期时...
专栏 #美联专栏 2024-10-16
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【新手置业2024】睇楼纸有法律效力？详述8项睇楼必知的事项!
置业是人生重大决定，在「楼海」中寻找理想物业，除了听取地产代理的建议外，自行做足功课也至关重要。一旦选择失误，将直接影响...
专栏 #美联专栏 2024-10-10
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【2024按揭】遇上钉契物业，这些细节你一定要知!
不论是住宅还是商业物业，若违反契约条款，地政总署就有权执行契约条款行动。一般情况下，地政总署会先向业主发出警告信，要求在...
专栏 #美联专栏 2024-10-02
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【减息后必知】2024年减息后H按锁息上限多少？每月供款悭到几多？
锁息上限（俗称「封顶位」）在H按中扮演著重要的角色，然而，许多首次置业者在申请H按计划时，对于锁息上限的存在和用途并不了...
专栏 #美联专栏 2024-09-26
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【2024旧楼按揭】50年高龄楼，仍可以做到30年按揭？ 详尽案例分析
高龄屋苑能否做长期按揭相信是许多置业人士心头的疑惑，本文以蓝筹屋苑美孚新邨作为例子，为大家作详细剖析。美孚新邨作为香港著...
专栏 #美联专栏 2024-09-11
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【从赛场到房产】运动员置业是否比较有难度?
解析运动员置业难度：收入来源与按揭申请巴黎奥运会已圆满结束，香港运动员在比赛中表现出色，笔者首先对江旻憓、张家朗和何诗蓓...
专栏 #美联专栏 2024-08-30
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【以租养租】做「双租族」有咩好处? 税务上的伏位要留神 !
随著生活变迁，家庭可能添增新成员，需求更大的住所。因应换屋所需的庞大资金，许多业主选择扮演「双租族」的角色，即将手上物业...
专栏 #美联专栏 2024-08-21
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【按保计划最新安排】放寛 !合资格按保业主可出租物业！
金管局指引下的按揭保险计划金管局设定银行按揭上限为7成，但置业人士若首期不足，可申请按揭保险，最高成数达9成。本文介绍最...
专栏 #美联专栏 2024-08-14
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【2024旧楼按揭】高龄楼好惊唔批按揭？分享61年旧楼成功个案!
市区旧楼不仅拥有地理位置优势，实用价值通常较高。除了吸引自住族群购入外，近期优质旧楼更具有投资潜力，即使在市场较冷清的情...
专栏 #美联专栏 2024-08-08
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【启德跑道区】启德新盘低开抢尽焦点? 剖析跑道区未来发展!
近年来，启德跑道区涌现出多个新盘，其中近日推出的柏蔚森以300多万的入场费吸引了众多潜在买家的关注。这些新盘究竟位于启德...
专栏 #美联专栏 2024-07-25
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【2024按揭攻略】银行收紧纳米楼按揭？仍有4.125%按揭可供选择！
近日有市场传闻指部分银行调高纳米楼的按揭利率，由H按调整至P+1%。在这次的按揭解析中，我们将探讨纳米楼按揭的细节，包括...
专栏 #美联专栏 2024-07-17
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【建期v.s.即供】建期付款申请按揭原来有风险，有必要转即供吗？
买家在购买一手楼时，不仅要花心思挑选心仪的单位，还需要决定选择哪种付款方法。一般而言，发展商提供「即供」和「建期」两种付...
专栏 #美联专栏 2024-07-11
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【回归第27年】一手升、二手跌 料全年楼价跌约3%
2024年2月底特区政府为楼市全面撤辣，其后住宅交投显著上升，尤其新盘表现更见突出，带动一手私宅注册量于回归第27年按年...
专栏 #美联专栏 2024-07-03
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【撤辣缔「四赢」】美联集团主席黄建业：建议减收首置人士印花税助上车
美联集团主席黄建业表示，特区政府于年初的「财政预算案」中果断「撤辣」，成为本港楼市的转捩点，「砖头文化」重新抬头，住宅物...
专栏 #美联专栏 2024-06-26
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【2023入市装修】打通变大单位 有甚么要留意
买二手楼，有人会直接购买2个相邻细单位做打通。不过，将单位打通会否违法呢？又有哪些注意事项？1. ...
专栏 #美联专栏 2024-06-21
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2024-10-22 28HSE 编辑部
《施政报告》房策懒人包 力谷楼市？青年更易上车？
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减息后三成二手楼「供平过租」！南丰新邨3房供比租平2成
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嘉辉花园收租和味，回报率4.99厘冠绝全港！
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大埔白石角海日湾二期12座中层开放式$313.8万沽 5年亏损$83.2万
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