Gen Z开始搬出嚟住!10大屋苑神话不再 年轻人拣楼更重视…
想申请高成数按揭,除了可透过按揭保险计划,亦可考虑申请二按贷款。所谓二按,即是买家向银行申请一按后,再向财务公司或发展商...
专栏   #经络按揭  2024-07-19     69     1  
上回笔者回顾上半年的楼按市况,展望下半年,笔者将作出以下预测。1.料美联储最快今季减息 港年内按息维持4厘以上水平今年第...
专栏   #经络按揭  2024-07-19     167  
近年斜杠族(Slasher)在香港越来越普遍,他们不固定受薪于单一职业,而是身兼数职,可能同时从事摄影师、模特儿或补习老...
专栏   #经络按揭  2024-07-12     111     1  
自政府全面撤辣后,楼价及交投即时止跌回升。「小阳春」曾出现,惟次季尾楼市再度放缓,楼价连升2个月后转跌。按揭市场亦不平静...
专栏   #经络按揭  2024-07-12     123  
近年新楼的实用率愈来愈低,如想以有限预算入手实用率较高的物业,唐楼则是其中一个选择,加上日后有机会被市建局或发展商以可观...
专栏   #经络按揭  2024-07-05     161  
自2月份政府宣布全面撤辣后,楼市气氛即时回暖,当中一手交投比二手标青,市场消息指今年上半年录得约8,600宗一手成交,按...
专栏   #经络按揭  2024-07-05     136  
自政府撤销外来人士置业辣税后,吸引到海外、国内人及新香港人计划来港置业。根据美联物业研究报告,今年首季的一手私宅注册量中...
专栏   #经络按揭  2024-06-28     137  
过往社会大众对立遗嘱(平安纸)会有所忌讳,然而时移世易,立遗嘱不再是禁忌话题,并可预早安排未来遗产的去向,以免日后出现不...
专栏   #经络按揭  2024-06-27     228     1  
根据金管局最新规定,3,000万元或以下物业,银行一般可承造最高7成按揭,如透过按揭保险计划,1,000万元或以下物业则...
专栏   #经络按揭  2024-06-21     126     2  
金管局于6月14日宣布再放宽物业按揭逆周期宏观审慎监管措施,当中令市场关注的一项措施为「放宽按揭成数的涵盖范围扩大至20...
专栏   #经络按揭  2024-06-21     120     1  
不少发展商为促销楼盘,推出各式各样的付款方法供买家选择,而付款方法五花八门,令不少有意置业人士难以选择,笔者将为大家分析...
专栏   #经络按揭  2024-06-14     164     1  
申请按揭考量因素众多,当中选择按揭还款期时亦要留神,皆因还款期长短对入息要求及每月供款有一定程度影响。而过去廿多年,新造...
专栏   #经络按揭  2024-06-14     239     2  
自政府于今年2月全面撤辣以及放宽按揭成数,有部份买家因甩名、甩按保等原因而需要申请转按。要注意银行发出的贷款文件中列明,...
专栏   #经络按揭  2024-06-07     122     2  
近年金管局多番修改按揭措施,降低置业人士入市门槛。然而早年前已经签署临时买卖合约(临约),并选用建筑期付款的楼花买家则要...
专栏   #经络按揭  2024-06-07     109  
首次置业人士一般倾向透过按揭保险公司承造高成数按揭,当中按揭保险公司会向买家收取按揭保费,然而按揭保费表长达13页,要买...
专栏   #经络按揭  2024-05-31     165     2  
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