启德跑道区一共11个楼盘，已经开售了10个，包括柏蔚森。项目一共有1305伙，分了3期，由新世界及远东发展。验收单位在II期，一共有750伙，涵盖1房至2房1套间隔。柏蔚森II是在2024年9月推出，首批折实平均尺价约1.9多万元，较同年7月推出的另外两期首批折实平均约1.7多万元，高出约百分之7至1成1。项目在2024年10月展开销售，首两轮的销情一般。于是发展商调整策略，在开价大约1年，即去年8月，停售1号及2号价单的单位。待楼盘落成，改以招标形式，在去年9月再度开售部分单位。
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今集验收单位便是其中一个，位于2座低层，采2房开厨间隔。2024年最初推出时，以价单的折实楼价计，大约要761万元。其后业主透过招标，在去年9月购入单位，成交价大约是670万元，较最初的价单定价，便宜了约90万元或1成1，尺价约1.75万元，以尺价计，柏蔚森可谓跑道区最便宜的楼盘之一。
单位实用面积有383平方尺，业主Jack曾租住跑道区的维港1号，主要喜爱这区的环境，而入市这楼盘。大厅铺的是木纹砖，大门旁设全身镜，打开后为鞋柜，可放下不少鞋履。上方最高一层内藏电箱，并可放杂物。验楼师锺智刚表示，柜内的电箱有撞框情况，难以关上，需要更换门框。
不计开放式厨房的位置，全厅约110平方尺，可明确区分客饭两厅。大厅外连三合一露台，约40平方尺，大于一般新盘的38平方尺。发展商在此装嵌了高身储物柜，并收纳了金章品牌的洗衣乾衣机。不过锺Sir则提醒，若果屋苑本身并非如此设计，住户不要胡乱将洗衣机放出露台，因为洗衣机放在露台，建屋时要入则，以及需要多加一组污水喉以排走污水。
至于浴室虽地方不大，但设多功能镜柜，除设抽屉，还有不少层架及风筒挂架。浴室采企缸设计，内里瓷砖跟柏傲庄同采光面设计，只是颜色不同。惟验楼师发现部分瓷砖有空鼓，而亮面设计或会增执修难度。至于两间睡房的装修问题，主要来自窗户位置，包括玻璃幕墙有崩点，以及窗铰有锈渍。
启德跑道作为一个新发展区，交通配套备受关注。一度搁置的启德单轨列车，在2023年的施政报告重新提出。政府指会建造智慧绿色集体运输系统，连接跑道区及启德站。最新的方案由原先提议的5个车站，增加至6个。按照最新的路线图，日后最近柏蔚森的车站，会是承景街，即计划建作车厂的一个站。至于购物方面，附近的大型商场主要来自启德站四周，包括AIRSIDE、双子汇及天玺．天Mall等。
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