Ocean Camino Phase 1( House )

缇岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,083 元 +1.17%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	600%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$9,599 元
放盘叫价	$260 万元 - $720 万元 22个放盘 @7,519 - @12,108

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缇岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.5% (1房: 3.9%, 2房: 3.7%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$7,800 元 - $26,800 元 32个租盘 @25 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7 2026-04-10 注册处成交	实2,260尺	$2,200 万元 @ $9,735	- 41.3%
缇岸 \| 2期 5座高层 E室 2026-04-07 市场成交 1房露台	实310尺	$324.4 万元 @ $10,464	-
缇岸 \| 2期 5A座高层 F室 2026-02-13 市场成交 1房	实305尺	$328 万元 @ $10,754	-
缇岸 \| 2期 3座低层 D室 2026-02-10 市场成交 1房	实286尺	$275 万元 @ $9,615	-
缇岸 \| 2期 5座高层 H室 2026-01-29 市场成交 1房露台	实313尺	$280 万元 @ $8,946	-
缇岸 \| 2期 3座低层 H室 2025-12-31 市场成交 1房露台	实310尺	$260 万元 @ $8,387	-
缇岸 \| 2期 5座中层 K室 2025-12-22 市场成交 1房	实320尺	$288 万元 @ $9,000	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6 2025-12-02 注册处成交	实2,260尺	$2,200 万元 @ $9,735	- 40.9%
缇岸 \| 2期 3A座高层 G室 2025-10-29 市场成交 2房露台	实343尺	$340 万元 @ $9,913	-
缇岸 \| 2期 5A座中层 L室 2025-10-23 市场成交 1房露台	实322尺	$290 万元 @ $9,006	-

载入中。。。

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A12

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B12

收藏屋苑

入伙年份:

2020 年

单位数目:

1228伙

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 125

租盘 30

屯门新青街3号泰康楼D2铺

售盘 18

租盘 28

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 86

租盘 58

星堤( 巴士站 )

2分钟步行

管翠路( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏村, 扫管笏路( 巴士站 )

2分钟步行

	缇岸第1期(洋房)	上源	黄金海湾	满名山	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	容龙居	THE CARMEL	NAPA
楼龄	6 年	6 年	--	9 年	15 年	24 年	28 年	36 年	36 年	7 年	9 年
单位数目	1,228	1,168	1,323	1,310	610	1,624	856	2,070	192	178	460
平均尺价	$9,083 元	$9,001 元	$13,542 元	$9,701 元	$8,100 元	$9,950 元	$7,582 元	$7,743 元	$7,075 元	$9,757 元	$8,396 元
变动幅度	+1.17%	+2.12%	+1.05%	+2.90%	+13.24%	+6.92%	+7.29%	+5.18%	+1.67%	+13.11%	-11.15%
成交量	1宗	15宗	57宗	17宗	6宗	9宗	6宗	4宗	4宗	3宗	2宗
有盈利比例	100%	7%	30%	24%	17%	89%	67%	75%	75%	33%	0%
蚀让比例	600%	87%	5%	76%	83%	11%	33%	25%	25%	0%	100%
一年转手率	6.3%	3.9%	--	5%	3.6%	2.8%	2.8%	2.1%	3.6%	7.9%	2.4%
放盘叫价	$260 万元 - $720 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$269 万元 - $900 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$582 万元 - $3,000 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $800 万元	$285 万元 - $899 万元	$455 万元 - $2,650 万元
平均尺租	$34.0 元	$26.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$24.0 元	$27.0 元	--	$27.0 元	--	$32.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	--	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	1.9%	2.5%	3%	7.9%	1.5%	0.3%	--	2.1%	--	4.5%	2.6%

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缇岸第1期(洋房)

缇岸第1期(洋房) 楼价走势

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