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Ocean Camino Phase 1( House )

缇岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,405 元 -2.93%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$9,082 元
放盘叫价	$220 万元 - $3,880 万元 41个放盘 @8,145 - @17,168

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缇岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	13宗
租务回报率	~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$7,500 元 - $21,800 元 27个租盘 @27 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缇岸 \| 2期 5座高层 J室 2026-09-17 市场成交露台	实223尺	$225 万元 @ $10,090	-
缇岸 \| 2期 5A座低层 R室 2026-09-01 市场成交 2房露台	实372尺	$365 万元 @ $9,812	-
缇岸 \| 2期 3座高层 D室 2026-07-15 市场成交 1房露台	实308尺	$315 万元 @ $10,227	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2 2026-05-20 注册处成交	实2,260尺	$3,800 万元 @ $16,814	-
缇岸 \| 2期 3座中层 R室 2026-04-28 市场成交 2房露台	实372尺	$385 万元 @ $10,349	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7 2026-04-10 注册处成交	实2,260尺	$2,200 万元 @ $9,735	- 41.3%
缇岸 \| 2期 5座高层 E室 2026-04-07 市场成交 1房露台	实310尺	$324.4 万元 @ $10,464	-
缇岸 \| 2期 5A座高层 F室 2026-02-13 市场成交 1房	实305尺	$328 万元 @ $10,754	-
缇岸 \| 2期 3座低层 D室 2026-02-10 市场成交 1房	实286尺	$275 万元 @ $9,615	-
缇岸 \| 2期 5座高层 H室 2026-01-29 市场成交 1房露台	实313尺	$280 万元 @ $8,946	-

载入中。。。

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A12

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B12

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1 平面图

缇岸第1期(洋房) 价单图1

缇岸第1期(洋房) 价单图2

收藏屋苑

入伙年份:

2020 年

单位数目:

1228伙

屯门景峰花园商场地下G21A铺

售盘 3

租盘 6

新界屯门青山公路45-77号新墟何福堂段仁爱堂街64号幸福楼11-12号地铺

售盘 15

租盘 25

新界小榄丈量约份第374约地段520ARP, 520BRP 及521RP馀段

售盘 16

租盘 10

星堤( 巴士站 )

2分钟步行

管翠路( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏村, 扫管笏路( 巴士站 )

2分钟步行

	缇岸第1期(洋房)	爱琴海岸	上源	满名山	帝涛湾	黄金海湾	星堤	OMA OMA	帝御	瑜翠园	香港黄金海岸
楼龄	6 年	24 年	6 年	9 年	28 年	--	15 年	6 年	4 年	36 年	36 年
单位数目	1,228	1,624	1,168	1,310	856	1,323	610	466	1,782	302	2,070
平均尺价	$9,405 元	$9,882 元	$8,693 元	$10,085 元	$6,831 元	$12,655 元	$7,836 元	$8,546 元	$11,787 元	$8,057 元	$8,314 元
变动幅度	-2.93%	-1.89%	-6.98%	+3.27%	-6.28%	-6.43%	+1.03%	-19.97%	+2.19%	+6.29%	+6.63%
成交量	--	15宗	18宗	7宗	6宗	35宗	7宗	5宗	15宗	3宗	10宗
有盈利比例	--	80%	6%	29%	67%	60%	57%	0%	13%	67%	80%
蚀让比例	--	20%	83%	71%	33%	6%	43%	100%	87%	33%	0%
一年转手率	2.8%	2.8%	5%	3.8%	2.6%	--	4.3%	5.4%	2.7%	3%	2.2%
放盘叫价	$220 万元 - $3,880 万元	$508 万元 - $870 万元	$360 万元 - $3,700 万元	$338 万元 - $7,500 万元	$598 万元 - $1,200 万元	$265 万元 - $950 万元	$590 万元 - $3,980 万元	$360 万元 - $2,600 万元	$233 万元 - $520 万元	$488 万元 - $2,080 万元	$450 万元 - $628 万元
平均尺租	$31.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$37.0 元	--	$38.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.4%	--	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 4.1%
租务活跃率	2.5%	0.4%	3.5%	7.8%	--	16.2%	1.6%	3%	11.1%	0.7%	2%