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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,041 元 +5.93%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$16,555 元
放盘叫价	$562 万元 - $6,100 万元 185个放盘 @15,272 - @38,854

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	3.8%
租盘叫价	$8,500 元 - $65,000 元 44个租盘 @37 - @106

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 12楼 D室 2025-12-22 注册处成交 3房	实879尺	$1,428 万元 @ $16,246	+ 31.4%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 3楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实695尺	$1,308 万元 @ $18,820	+ 0.3%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 3楼 D室 2025-11-27 注册处成交 2房	实508尺	$828 万元 @ $16,299	- 1.2%
天晋 \| 3B期 1B座中层 D室 2025-11-26 市场成交 3房露台工作平台	实879尺	$1,438 万元 @ $16,359	-
天晋 \| 3B期 1B座中层 D室 2025-11-25 市场成交 3房露台工作平台	实879尺	$1,428 万元 @ $16,246	-
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 12楼 F室 2025-09-15 注册处成交 1房	实362尺	$520 万元 @ $14,365	+ 11.4%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 8楼 G室 2025-06-11 注册处成交 1房	实365尺	$576.8 万元 @ $15,803	+ 22.7%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 21楼 E室 2025-05-12 注册处成交 1房	实361尺	$567 万元 @ $15,706	- 22.1%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 16楼 D室 2025-05-08 注册处成交 2房	实530尺	$805 万元 @ $15,189	+ 15.5%
天晋 \| 3B期 1B座中层 E室 2025-04-18 市场成交 1房露台	实362尺	$567 万元 @ $15,663	-

载入中。。。

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 3楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 5-10楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 11楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 12-22楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 23楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 25楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 26楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 27-29楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 30楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 31楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 3楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 5-10楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 11楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 12-22楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 23楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 25楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 26楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 27-29楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 30楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 31楼

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

390伙

小学校网:

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	天晋第IIIB期(天晋IIIB)	将军澳中心	君傲湾	将军澳广场	海翩滙	Monterey	SAVANNAH	蓝塘傲	Capri	嘉悦	帝景湾
楼龄	10 年	24 年	21 年	23 年	9 年	8 年	9 年	9 年	10 年	11 年	11 年
单位数目	390	4,544	1,504	2,880	857	926	804	605	428	414	611
平均尺价	$17,041 元	$14,540 元	$14,102 元	$14,418 元	$15,003 元	$15,709 元	$15,854 元	$14,611 元	$16,274 元	$14,665 元	$15,286 元
变动幅度	+5.93%	+4.33%	+1.94%	+1.66%	+7.40%	-4.23%	+7.46%	+1.99%	+1.97%	+0.98%	-7.10%
成交量	3宗	41宗	19宗	19宗	7宗	9宗	8宗	12宗	4宗	4宗	9宗
有盈利比例	67%	83%	63%	84%	71%	22%	88%	17%	100%	50%	44%
蚀让比例	33%	17%	32%	16%	29%	44%	13%	75%	0%	50%	56%
一年转手率	2.3%	2.8%	3.9%	3%	4.7%	3.3%	4.2%	6.8%	2.6%	3.9%	4.4%
放盘叫价	$562 万元 - $6,100 万元	$520 万元 - $1,698 万元	$660 万元 - $1,178 万元	$551 万元 - $1,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$463 万元 - $5,000 万元	$528 万元 - $4,950 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$710 万元 - $2,788 万元
平均尺租	$43.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	3.8%	6.1%	6.5%	3.8%	6.8%	10.9%	10.2%	8.9%	9.8%	7.5%	6.1%

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天晋第IIIB期(天晋IIIB)

天晋第IIIB期(天晋IIIB) 楼价走势

天晋第IIIB期(天晋IIIB) 成交纪录

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天晋 第IIIB期(天晋IIIB)

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