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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,001 元 +3.01%
成交量	20宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	45%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$16,346 元
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元 179个放盘 @15,761 - @44,586

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$9,500 元 - $70,000 元 46个租盘 @43 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 26楼 C室 2026-02-26 注册处成交	实735尺	$1,276 万元 @ $17,361	+ 29.4%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 12楼 B室 2026-02-25 注册处成交 3房	实700尺	$396 万元 @ $5,657	+ 2.4%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 17楼 B室 2026-02-25 注册处成交 3房	实964尺	$1,850 万元 @ $19,191	+ 41.2%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 6楼 C室 2026-02-16 注册处成交 3房	实846尺	$1,600 万元 @ $18,913	+ 66.7%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 8楼 A室 2026-02-13 注册处成交 2房	实511尺	$868 万元 @ $16,986	- 13.2%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 11楼 A室 2026-02-11 注册处成交 3房	实672尺	$1,127 万元 @ $16,771	+ 4.4%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 19楼 C室 2026-02-10 注册处成交 3房	实735尺	$1,270 万元 @ $17,279	- 6.6%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 5楼 D室 2026-02-05 注册处成交 3房	实608尺	$990 万元 @ $16,283	+ 28.5%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 19楼 D室 2026-02-05 注册处成交 1房	实355尺	$645 万元 @ $18,169	+ 11.7%
天晋 \| 3A期 2A座高层 B室 2026-02-01 市场成交 3房露台工作平台	实673尺	$1,243 万元 @ $18,470	-

载入中。。。

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 33楼

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1008伙

小学校网:

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2分钟步行

	天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦	将军澳中心	将军澳广场	海翩滙	SAVANNAH	Monterey	君傲湾	清水湾半岛	嘉悦	蓝塘傲	The Parkside
楼龄	10 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	25 年	11 年	9 年	11 年
单位数目	1,008	4,544	2,880	857	804	926	1,504	1,960	414	605	595
平均尺价	$17,001 元	$14,804 元	$14,716 元	$15,334 元	$15,451 元	$16,939 元	$14,372 元	$11,324 元	$14,784 元	$15,565 元	$16,242 元
变动幅度	+3.01%	+1.45%	+4.47%	+4.21%	-0.48%	+3.12%	+2.86%	+3.72%	-0.22%	+0.30%	+5.54%
成交量	20宗	35宗	21宗	10宗	8宗	12宗	18宗	18宗	8宗	12宗	7宗
有盈利比例	40%	80%	90%	70%	75%	33%	72%	83%	75%	25%	71%
蚀让比例	45%	20%	10%	30%	25%	42%	28%	17%	25%	50%	29%
一年转手率	5.4%	2.9%	3.3%	5.3%	4.6%	3.8%	4.1%	3.4%	4.3%	6.9%	3.2%
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元	$552 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$449 万元 - $5,900 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$593 万元 - $5,980 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $2,200 万元	$545 万元 - $5,250 万元	$638 万元 - $1,270 万元
平均尺租	$49.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	4.3%	6.1%	3.7%	7.9%	10.4%	11.2%	6.4%	1.8%	9.2%	9.3%	5.2%

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天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦楼价走势

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦成交纪录

天晋楼盘

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦平面图

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天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 楼价走势

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 成交纪录

天晋 楼盘

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 平面图