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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,725 元 +2.65%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$15,670 元
放盘叫价	$626 万元 - $7,000 万元 271个放盘 @16,667 - @45,396

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.9%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$18,500 元 - $110,000 元 86个租盘 @44 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 3A期 3B座中层 A室 2026-09-12 市场成交 3房露台工作平台	实848尺	$1,558 万元 @ $18,373	-
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 27楼 C室 2026-09-08 注册处成交 2房	实540尺	$1,002 万元 @ $18,556	+ 16.5%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 30楼 D室 2026-08-19 注册处成交 1房	实360尺	$600 万元 @ $16,667	+ 10.8%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 22楼 C室 2026-08-10 注册处成交 3房	实606尺	$1,080 万元 @ $17,822	+ 43.9%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 27楼 D室 2026-08-04 注册处成交 1房	实360尺	$710 万元 @ $19,722	+ 32.7%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 30楼 C室 2026-07-15 注册处成交 3房	实699尺	$1,376 万元 @ $19,685	+ 115%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3楼 C室 2026-07-09 注册处成交 3房	实699尺	$1,160 万元 @ $16,595	+ 46.3%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 12楼 D室 2026-07-09 注册处成交 3房	实655尺	$1,110 万元 @ $16,947	+ 45.3%
天晋 \| 3A期 3B座中层 C室 2026-07-06 市场成交 3房露台	实606尺	$1,080 万元 @ $17,822	-
天晋 \| 3A期 5A座高层 D室 2026-06-29 市场成交 1房露台	实361尺	$710 万元 @ $19,668	-

载入中。。。

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼平面图

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦大厦

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图1

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图2

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1008伙

小学校网:

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	天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦	将军澳中心	Monterey	将军澳广场	SAVANNAH	君傲湾	清水湾半岛	The Parkside	海翩滙	蓝塘傲	帝景湾
楼龄	10 年	24 年	8 年	23 年	9 年	21 年	25 年	11 年	9 年	9 年	11 年
单位数目	1,008	4,544	926	2,880	804	1,504	1,960	595	857	605	611
平均尺价	$18,725 元	$16,182 元	$17,721 元	$16,064 元	$17,545 元	$15,481 元	$12,481 元	$17,553 元	$16,413 元	$16,333 元	$18,005 元
变动幅度	+2.65%	-2.08%	+3.54%	-3.21%	+0.89%	+3.28%	-1.71%	+5.25%	+2.80%	-4.63%	-3.41%
成交量	5宗	29宗	7宗	9宗	8宗	11宗	12宗	3宗	9宗	4宗	2宗
有盈利比例	100%	69%	29%	89%	63%	64%	83%	100%	100%	50%	100%
蚀让比例	0%	28%	71%	11%	38%	36%	17%	0%	0%	50%	0%
一年转手率	6.1%	3.5%	4.3%	3.1%	5.8%	4.1%	3.1%	3.9%	5.6%	6.3%	4.9%
放盘叫价	$626 万元 - $7,000 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$500 万元 - $5,980 万元	$612 万元 - $1,350 万元	$480 万元 - $3,950 万元	$690 万元 - $1,400 万元	$605 万元 - $1,388 万元	$658 万元 - $2,200 万元	$488 万元 - $5,500 万元	$590 万元 - $5,980 万元	$650 万元 - $2,560 万元
平均尺租	$51.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	4.8%	5.2%	9.4%	3.4%	10.2%	6.4%	1.9%	7.1%	8.5%	8.3%	6.9%