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SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,451 元 -0.48%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$15,933 元
放盘叫价	$398 万元 - $1,600 万元 63个放盘 @12,880 - @22,158

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.5%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.8%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$15,800 元 - $46,800 元 14个租盘 @46 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 2A座 6楼 D室 2026-02-12 注册处成交	实312尺	$500 万元 @ $16,026	- 14.5%
SAVANNAH \| Savannah 2A座高层 A室 2026-02-09 市场成交 3房	实747尺	$1,300 万元 @ $17,403	-
SAVANNAH \| 大厦 5座 2楼 C室 2026-02-03 注册处成交	实690尺	$900 万元 @ $13,043	- 27.1%
SAVANNAH \| 大厦 5A座 7楼 D室 2026-01-20 注册处成交	实504尺	$773 万元 @ $15,337	+ 8.1%
SAVANNAH \| 2A座低层 D室 2026-01-15 市场成交 1房露台	实312尺	$500 万元 @ $16,026	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 3楼 D室 2026-01-08 注册处成交	实504尺	$720 万元 @ $14,286	+ 30.8%
SAVANNAH \| 大厦 3A座 11楼 D室 2025-12-30 注册处成交	实448尺	$673 万元 @ $15,022	+ 30.4%
SAVANNAH \| Savannah 5A座中层 D室 2025-12-30 市场成交 2房	实504尺	$773 万元 @ $15,337	-
SAVANNAH \| Savannah 5A座低层 D室 2025-12-29 市场成交 2房	实504尺	$720 万元 @ $14,286	-
SAVANNAH \| 大厦 3A座 2楼 C室 2025-12-24 注册处成交	实417尺	$698 万元 @ $16,739	+ 21.4%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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宝盈花园, 唐俊街( 巴士站 )

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宝盈花园, 宝邑路( 巴士站 )

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	Monterey	海翩滙	君傲湾	清水湾半岛	蓝塘傲	嘉悦	Capri
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	8 年	9 年	21 年	25 年	9 年	11 年	10 年
单位数目	804	3,931	4,544	2,880	926	857	1,504	1,960	605	414	428
平均尺价	$15,451 元	$17,361 元	$14,804 元	$14,716 元	$16,939 元	$15,334 元	$14,372 元	$11,324 元	$15,087 元	$14,784 元	$15,353 元
变动幅度	-0.48%	+3.01%	+1.45%	+4.47%	+3.12%	+4.21%	+2.86%	+3.72%	+0.31%	-0.22%	-5.52%
成交量	9宗	59宗	36宗	22宗	11宗	8宗	19宗	17宗	10宗	8宗	4宗
有盈利比例	67%	71%	81%	91%	36%	50%	74%	82%	20%	75%	100%
蚀让比例	33%	27%	19%	9%	36%	50%	26%	18%	60%	25%	0%
一年转手率	4.6%	4.3%	2.9%	3.3%	3.6%	4.9%	4.1%	3.2%	6.4%	4.3%	3%
放盘叫价	$398 万元 - $1,600 万元	$562 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$560 万元 - $5,980 万元	$449 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $5,250 万元	$530 万元 - $2,200 万元	$670 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$47.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.3%
租务活跃率	10.3%	7.1%	6.1%	3.8%	10.9%	7.7%	6.4%	1.8%	8.9%	8.5%	9.3%

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