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SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,545 元 +0.89%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$14,746 元
放盘叫价	$480 万元 - $3,950 万元 80个放盘 @14,456 - @28,790

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	55宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$17,000 元 - $139,000 元 13个租盘 @44 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 2A座 22楼 H室 2026-09-30 注册处成交	实325尺	$598 万元 @ $18,400	+ 34.6%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 22楼 E室 2026-09-23 注册处成交	实331尺	$535 万元 @ $16,163	- 12.3%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 5楼 D室 2026-09-21 注册处成交	实487尺	$730 万元 @ $14,990	+ 17.7%
SAVANNAH \| 3B座低层 E室 2026-09-20 市场成交露台	实331尺	$480 万元 @ $14,502	-
SAVANNAH \| 大厦 2座 8楼 E室 2026-09-04 注册处成交	实477尺	$805 万元 @ $16,876	+ 15.5%
SAVANNAH \| Savannah 3B座低层 D室 2026-09-04 市场成交 2房	实487尺	$730 万元 @ $14,990	-
SAVANNAH \| 大厦 3B座 11楼 E室 2026-09-03 注册处成交	实331尺	$500 万元 @ $15,106	- 4.4%
SAVANNAH \| 2A座高层 H室 2026-09-02 市场成交 1房露台	实325尺	$598 万元 @ $18,400	-
SAVANNAH \| 3B座高层 E室 2026-08-17 市场成交露台	实330尺	$535 万元 @ $16,212	-
SAVANNAH \| 2座低层 E室 2026-08-09 市场成交 2房露台	实477尺	$805 万元 @ $16,876	-

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11楼平面图

SAVANNAH 大厦

SAVANNAH 价单图1

SAVANNAH 价单图2

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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宝盈花园, 宝邑路( 巴士站 )

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	Monterey	将军澳广场	君傲湾	清水湾半岛	海翩滙	帝景湾	蓝塘傲	The Parkside
楼龄	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	25 年	9 年	11 年	9 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	926	2,880	1,504	1,960	857	611	605	595
平均尺价	$17,545 元	$19,206 元	$16,264 元	$16,955 元	$15,865 元	$15,481 元	$12,481 元	$16,413 元	$18,005 元	$16,333 元	$17,553 元
变动幅度	+0.89%	+3.18%	-1.35%	-5.87%	-2.00%	+3.28%	-1.71%	+2.80%	-3.41%	-4.63%	+5.25%
成交量	8宗	36宗	30宗	6宗	9宗	11宗	13宗	10宗	3宗	3宗	3宗
有盈利比例	63%	92%	70%	17%	89%	64%	85%	90%	67%	67%	100%
蚀让比例	38%	8%	27%	83%	11%	36%	15%	10%	33%	33%	0%
一年转手率	5.7%	5.4%	3.5%	4.2%	3.1%	4.3%	3.1%	5.6%	4.9%	6.1%	4%
放盘叫价	$480 万元 - $3,950 万元	$628 万元 - $7,000 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$500 万元 - $5,980 万元	$612 万元 - $1,350 万元	$690 万元 - $1,400 万元	$605 万元 - $1,388 万元	$488 万元 - $5,500 万元	$650 万元 - $2,560 万元	$590 万元 - $5,980 万元	$658 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$52.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	10.3%	8.1%	5.2%	9.4%	3.4%	6.4%	1.9%	8.4%	6.5%	8.3%	6.9%