SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,801 元 +7.96%
成交量	12宗
有盈利比例	92%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$14,730 元
放盘叫价	$500 万元 - $5,900 万元 82个放盘 @14,538 - @29,723

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	45宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	10.4%
租盘叫价	$17,000 元 - $95,000 元 26个租盘 @45 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 2座低层 E室 2026-08-09 市场成交 2房露台	实477尺	$805 万元 @ $16,876	-
SAVANNAH \| 大厦 2A座 10楼 B室 2026-07-29 注册处成交	实681尺	$1,288 万元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 23楼 F室 2026-07-24 注册处成交	实469尺	$833 万元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| Savannah 2A座中层 B室 2026-07-22 市场成交 3房	实680尺	$1,288 万元 @ $18,941	-
SAVANNAH \| 大厦 3A座 2楼 A室 2026-07-09 注册处成交	实675尺	$1,500 万元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大厦 5座 11楼 C室 2026-07-08 注册处成交	实712尺	$1,380 万元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高层 F室 2026-07-06 市场成交 2房	实469尺	$833 万元 @ $17,761	-
SAVANNAH \| 大厦 1座 9楼 F室 2026-07-02 注册处成交	实709尺	$1,272 万元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大厦 5座 7楼 D室 2026-06-30 注册处成交	实375尺	$645 万元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| Savannah 1座高层 F室 2026-06-17 市场成交 3房	实708尺	$1,272 万元 @ $17,966	-

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11楼平面图

SAVANNAH 大厦

SAVANNAH 价单图1

SAVANNAH 价单图2

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	Monterey	将军澳广场	君傲湾	海翩滙	The Parkside	清水湾半岛	Capri	嘉悦
楼龄	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	9 年	11 年	25 年	10 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	926	2,880	1,504	857	595	1,960	428	414
平均尺价	$17,801 元	$19,036 元	$16,507 元	$16,858 元	$16,054 元	$15,442 元	$16,476 元	$17,558 元	$12,450 元	$17,363 元	$17,492 元
变动幅度	+7.96%	+5.19%	+4.39%	-6.41%	+3.00%	+4.88%	+5.21%	+5.24%	+4.20%	+2.20%	+16.87%
成交量	12宗	54宗	34宗	9宗	29宗	13宗	14宗	7宗	17宗	7宗	3宗
有盈利比例	92%	89%	74%	33%	83%	77%	93%	86%	88%	100%	67%
蚀让比例	8%	11%	24%	44%	17%	23%	7%	14%	12%	0%	33%
一年转手率	5.6%	5.4%	3.5%	4.8%	3.4%	4.2%	6.1%	4.2%	3.3%	5.4%	4.6%
放盘叫价	$500 万元 - $5,900 万元	$642 万元 - $7,000 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$520 万元 - $5,980 万元	$600 万元 - $2,100 万元	$695 万元 - $1,320 万元	$495 万元 - $4,980 万元	$652 万元 - $2,280 万元	$600 万元 - $1,388 万元	$638 万元 - $7,000 万元	$628 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$49.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$33.0 元	$46.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%
租务活跃率	10.4%	7.4%	5.1%	10.3%	3.4%	6.9%	7.8%	5.9%	1.8%	7%	7.2%