SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,854 元 +7.46%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$15,280 元
放盘叫价	$463 万元 - $5,000 万元 40个放盘 @14,464 - @25,265

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	10.2%
租盘叫价	$15,900 元 - $35,000 元 17个租盘 @44 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 3A座 11楼 D室 2025-12-30 注册处成交	实448尺	$673 万元 @ $15,022	+ 30.4%
SAVANNAH \| Savannah 5A座中层 D室 2025-12-30 市场成交 2房	实504尺	$773 万元 @ $15,337	-
SAVANNAH \| Savannah 5A座低层 D室 2025-12-29 市场成交 2房	实504尺	$720 万元 @ $14,286	-
SAVANNAH \| 大厦 3A座 2楼 C室 2025-12-24 注册处成交	实417尺	$698 万元 @ $16,739	+ 21.4%
SAVANNAH \| 大厦 3C座 12楼 F室 2025-12-22 注册处成交	实416尺	$600 万元 @ $14,423	+ 25.3%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 5楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实478尺	$760 万元 @ $15,900	+ 16.6%
SAVANNAH \| 3A座中层 D室 2025-11-27 市场成交 2房露台	实448尺	$673 万元 @ $15,022	-
SAVANNAH \| 大厦 2A座 16楼 F室 2025-11-26 注册处成交	实310尺	$472 万元 @ $15,226	- 26.3%
SAVANNAH \| 3A座低层 C室 2025-11-24 市场成交 2房平台	实418尺	$698 万元 @ $16,699	-
SAVANNAH \| Savannah 2A座中层 F室 2025-11-20 市场成交 1房	实310尺	$472 万元 @ $15,226	-

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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楼龄	9 年	15 年	24 年	21 年	23 年	9 年	8 年	9 年	10 年	11 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	1,504	2,880	857	926	605	428	414	611
平均尺价	$15,854 元	$17,421 元	$14,540 元	$14,102 元	$14,418 元	$15,003 元	$15,709 元	$14,611 元	$16,274 元	$14,665 元	$15,286 元
变动幅度	+7.46%	+5.93%	+4.33%	+1.94%	+1.66%	+7.40%	-4.23%	+1.99%	+1.97%	+0.98%	-7.10%
成交量	8宗	50宗	41宗	19宗	19宗	7宗	9宗	12宗	4宗	4宗	9宗
有盈利比例	88%	78%	83%	63%	84%	71%	22%	17%	100%	50%	44%
蚀让比例	13%	22%	17%	32%	16%	29%	44%	75%	0%	50%	56%
一年转手率	4.2%	3.9%	2.8%	3.9%	3%	4.7%	3.3%	6.8%	2.6%	3.9%	4.4%
放盘叫价	$463 万元 - $5,000 万元	$562 万元 - $6,100 万元	$520 万元 - $1,698 万元	$660 万元 - $1,178 万元	$551 万元 - $1,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$528 万元 - $4,950 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$710 万元 - $2,788 万元
平均尺租	$49.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	10.2%	6.8%	6.1%	6.5%	3.8%	6.8%	10.9%	8.9%	9.8%	7.5%	6.1%

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