SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,989 元 +0.97%
成交量	11宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$15,939 元
放盘叫价	$475 万元 - $5,900 万元 92个放盘 @14,465 - @29,723

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 4%, 2房: 3.5%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	9.7%
租盘叫价	$17,000 元 - $108,000 元 4个租盘 @54 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| Savannah 3B座中层 D室 2026-04-02 市场成交 2房	实487尺	$776 万元 @ $15,934	-
SAVANNAH \| 大厦 3B座 19楼 F室 2026-04-01 注册处成交	实470尺	$743.5 万元 @ $15,819	+ 20.7%
SAVANNAH \| 大厦 5座 2楼 B室 2026-03-27 注册处成交	实938尺	$1,590 万元 @ $16,951	+ 12.9%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高层 F室 2026-03-19 市场成交 2房	实469尺	$743.5 万元 @ $15,853	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 5楼 B室 2026-03-17 注册处成交	实519尺	$878 万元 @ $16,917	+ 31.9%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 20楼 C室 2026-03-13 注册处成交	实464尺	$729.2 万元 @ $15,716	+ 23.7%
SAVANNAH \| Savannah 5座低层 B室 2026-03-13 市场成交 4房	实938尺	$1,590 万元 @ $16,951	-
SAVANNAH \| 大厦 2A座 10楼 A室 2026-03-12 注册处成交	实748尺	$1,270 万元 @ $16,979	+ 30.1%
SAVANNAH \| 大厦 3A座 23楼 D室 2026-03-10 注册处成交	实448尺	$747 万元 @ $16,674	+ 35.1%
SAVANNAH \| 大厦 3C座 21楼 F室 2026-03-09 注册处成交	实416尺	$610 万元 @ $14,663	- 23.8%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	海翩滙	君傲湾	Monterey	蓝塘傲	Capri	嘉悦	The Parkside
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	21 年	8 年	9 年	10 年	11 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	2,880	857	1,504	926	605	428	414	595
平均尺价	$15,989 元	$18,073 元	$15,238 元	$14,877 元	$15,362 元	$14,611 元	$17,895 元	$16,925 元	$15,559 元	$14,819 元	$17,115 元
变动幅度	+0.97%	+3.48%	+3.27%	+3.67%	+3.64%	+6.85%	+12.36%	+8.64%	-4.65%	-3.53%	+13.92%
成交量	11宗	65宗	41宗	26宗	19宗	12宗	11宗	10宗	5宗	6宗	8宗
有盈利比例	82%	72%	76%	85%	68%	75%	45%	50%	100%	100%	63%
蚀让比例	27%	28%	24%	15%	32%	25%	45%	20%	0%	0%	38%
一年转手率	5.5%	5.1%	3.1%	3.4%	5.8%	4.2%	4.1%	7.6%	3%	4.3%	3.4%
放盘叫价	$475 万元 - $5,900 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$530 万元 - $3,350 万元	$650 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$48.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3%
租务活跃率	9.7%	6.7%	5.9%	3.8%	7.6%	7%	11.1%	8.4%	8.4%	9.2%	4.9%

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