The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,677 元 +2.05%
成交量	18宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$14,261 元
放盘叫价	$480 万元 - $5,500 万元 77个放盘 @14,178 - @24,155

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3%)
租务活跃率	7.7%
租盘叫价	$20,000 元 - $110,000 元 7个租盘 @39 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 7座 18楼 F室 2026-05-15 注册处成交	实529尺	$855 万元 @ $16,163	+ 34.7%
海翩滙 \| 海翩滙 1座高层 G室 2026-05-15 市场成交 3房	实791尺	$1,465 万元 @ $18,521	-
海翩滙 \| 海翩滙 3座中层 B室 2026-05-14 市场成交 2房	实521尺	$885 万元 @ $16,987	-
海翩滙 \| 大厦 7座 15楼 J室 2026-05-08 注册处成交	实524尺	$928 万元 @ $17,710	+ 7.9%
海翩滙 \| 海翩滙 5座低层 A室 2026-04-30 市场成交 3房	实873尺	$1,320 万元 @ $15,120	-
海翩滙 \| 大厦 1座 8楼 D室 2026-04-23 注册处成交	实484尺	$805 万元 @ $16,632	+ 36%
海翩滙 \| 5座低层 H室 2026-04-18 市场成交 3房露台工作平台	实773尺	$1,180 万元 @ $15,265	-
海翩滙 \| 大厦 7座 19楼 E室 2026-04-13 注册处成交	实513尺	$860 万元 @ $16,764	+ 33.7%
海翩滙 \| 7座高层 J室 2026-04-10 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$928 万元 @ $17,710	-
海翩滙 \| 海翩滙 1座高层 E室 2026-04-10 市场成交 2房	实518尺	$820 万元 @ $15,830	-

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

5座 1楼

6座 20楼

6座 17-19楼

6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

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华懋 8年大型屋苑

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

小学校网:

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	海翩滙	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	Monterey	君傲湾	Capri	蓝塘傲	The Parkside	嘉悦
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	11 年	11 年
单位数目	857	3,931	4,544	2,880	804	926	1,504	428	605	595	414
平均尺价	$15,677 元	$18,338 元	$15,721 元	$16,030 元	$17,045 元	$18,318 元	$14,777 元	$16,365 元	$18,009 元	$17,151 元	$16,338 元
变动幅度	+2.05%	+4.32%	+7.40%	+7.12%	+10.43%	+9.22%	+4.94%	-0.90%	+8.98%	+9.40%	+8.40%
成交量	18宗	65宗	48宗	21宗	17宗	13宗	16宗	7宗	13宗	9宗	5宗
有盈利比例	83%	78%	75%	76%	88%	46%	69%	100%	46%	56%	100%
蚀让比例	17%	20%	25%	24%	12%	46%	31%	0%	31%	44%	0%
一年转手率	6%	5.2%	3.2%	3.4%	5.7%	4.5%	4.4%	4%	7.1%	4.2%	4.8%
放盘叫价	$480 万元 - $5,500 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$550 万元 - $6,280 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$600 万元 - $4,000 万元	$600 万元 - $5,980 万元	$685 万元 - $3,850 万元	$600 万元 - $5,016 万元
平均尺租	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3%	~ 3.2%
租务活跃率	7.7%	6.4%	5.6%	3.6%	10.7%	10.9%	7.3%	7.5%	7.9%	5.2%	8.7%

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