独立屋(花园大道) 洋房1号(H1) 平面图
星堤 独立屋(花园大道) 大厦
| |
星堤 独立屋(花园大道) |
满名山
|
黄金海湾
|
上源
|
爱琴海岸
|
帝涛湾
|
香港黄金海岸
|
瑜翠园
|
THE CARMEL
|
缇岸
|
帝御
|
| 楼龄 |
-- |
9 年
|
--
|
6 年
|
24 年
|
28 年
|
36 年
|
36 年
|
7 年
|
6 年
|
4 年
|
| 单位数目 |
15 |
1,310
|
1,323
|
1,168
|
1,624
|
856
|
2,070
|
302
|
178
|
1,982
|
1,782
|
| 平均尺价 |
-- |
$9,780 元
|
$13,525 元
|
$9,345 元
|
$10,239 元
|
$7,683 元
|
$7,976 元
|
$7,580 元
|
$9,474 元
|
$9,260 元
|
$11,534 元
|
| 变动幅度 |
-- |
-0.38%
|
+0.93%
|
+6.02%
|
+6.80%
|
+0.89%
|
+4.99%
|
+15.04%
|
-2.90%
|
+6.49%
|
+6.45%
|
| 成交量 |
-- |
14宗
|
98宗
|
16宗
|
15宗
|
5宗
|
10宗
|
3宗
|
3宗
|
29宗
|
14宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
14%
|
30%
|
0%
|
80%
|
60%
|
70%
|
67%
|
0%
|
3%
|
0%
|
| 蚀让比例 |
-- |
71%
|
4%
|
94%
|
20%
|
40%
|
30%
|
33%
|
0%
|
31%
|
100%
|
| 一年转手率 |
-- |
4.8%
|
--
|
4.3%
|
2.7%
|
2.2%
|
2.4%
|
2.6%
|
8.4%
|
8.5%
|
2.4%
|
| 放盘叫价 |
$520 万元 - $3,880 万元 |
$333 万元 - $6,000 万元
|
$250 万元 - $700 万元
|
$405 万元 - $3,750 万元
|
$480 万元 - $938 万元
|
$580 万元 - $960 万元
|
$488 万元 - $930 万元
|
$590 万元 - $1,200 万元
|
$325 万元 - $2,800 万元
|
$270 万元 - $3,880 万元
|
$208 万元 - $500 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$39.0 元
|
$37.0 元
|
$27.0 元
|
$28.0 元
|
--
|
$29.0 元
|
$24.0 元
|
$26.0 元
|
$30.0 元
|
$36.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 4.8%
|
~ 3.3%
|
~ 3.5%
|
~ 3.3%
|
--
|
~ 4.4%
|
~ 3.8%
|
~ 3.2%
|
~ 3.9%
|
~ 3.7%
|
| 租务活跃率 |
-- |
7%
|
6.5%
|
3.1%
|
0.5%
|
--
|
2.2%
|
0.3%
|
4.5%
|
8.6%
|
11.4%
|