Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,837 元 -11.90%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$8,967 元
放盘叫价	$498 万元 - $3,600 万元 52个放盘 @7,448 - @14,604

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $73,000 元 22个租盘 @24 - @34

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第10座 7楼 C室 2026-02-05 注册处成交 2房	实698尺	$550 万元 @ $7,880	+ 17.1%
星堤 \| 大厦第8座 3楼 D室 2025-12-23 注册处成交 3房	实918尺	$652 万元 @ $7,102	- 25.9%
星堤 \| 大厦第11座 7楼 D室 2025-12-19 注册处成交 2房	实554尺	$413 万元 @ $7,455	+ 8.5%
星堤 \| 大厦第1座 11楼 C室 2025-12-16 注册处成交连车位	建1,850尺	$1,230 万元 @ $6,649	- 39.6%
星堤 \| 大厦第10座 3楼 E室 2025-12-01 注册处成交 2房	实554尺	$399 万元 @ $7,202	+ 7.1%
星堤 \| 大厦第2座 2楼 D室 2025-11-19 注册处成交 4房连车位	实1,567尺	$1,250 万元 @ $7,977	- 19.7%
星堤 \| 大厦第7座 7楼 A室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,260尺	$900 万元 @ $7,143	- 25.2%
星堤 \| 大厦第8座 6楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实918尺	$752 万元 @ $8,192	+ 0.3%
星堤 \| 大厦第10座 5楼 F室 2025-09-19 注册处成交 2房	实698尺	$570 万元 @ $8,166	+ 17.5%
星堤 \| 大厦第5座 6楼 D室 2025-08-25 注册处成交 4房	实1,583尺	$1,290 万元 @ $8,149	- 23.2%

载入中。。。

第1座 11-12楼

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第3座 3-8楼

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第5座 2楼

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第6座 2-8楼

第6座 2楼

第7座 12楼

第7座 3-11楼

第7座 2楼

第8座 12楼

第8座 3-11楼

第8座 2楼

第9座 12楼

第9座 3-11楼

第9座 2楼

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第10座 11楼

第10座 3-10楼

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第11座 3-10楼

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	星堤大厦	爱琴海岸	满名山	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	香港黄金海岸	瑜翠园	帝御	涟山
楼龄	--	24 年	9 年	6 年	6 年	28 年	6 年	36 年	36 年	4 年	25 年
单位数目	580	1,624	1,310	1,162	1,982	856	466	2,070	302	1,782	219
平均尺价	$7,837 元	$9,357 元	$9,426 元	$7,997 元	$8,744 元	$7,455 元	$9,402 元	$7,470 元	$6,589 元	$10,339 元	$9,854 元
变动幅度	-11.90%	+3.30%	+3.59%	-4.93%	-0.31%	+6.20%	-7.90%	+3.84%	-13.52%	-2.64%	-6.32%
成交量	5宗	8宗	11宗	10宗	36宗	3宗	10宗	14宗	2宗	15宗	3宗
有盈利比例	60%	50%	18%	0%	8%	67%	20%	50%	50%	0%	67%
蚀让比例	40%	38%	82%	100%	33%	33%	50%	50%	0%	100%	33%
一年转手率	--	3.3%	4%	3.5%	7%	3.2%	6.7%	2.4%	2.3%	1.9%	2.3%
放盘叫价	$498 万元 - $3,600 万元	$440 万元 - $948 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$480 万元 - $680 万元	$250 万元 - $480 万元	$638 万元 - $780 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$36.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 4%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.9%
租务活跃率	--	0.9%	8.5%	2.7%	7.4%	--	2.6%	1.8%	0.3%	11.2%	0.9%

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