Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,468 元 +4.93%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$8,184 元
放盘叫价	$458 万元 - $4,380 万元 56个放盘 @7,862 - @17,292

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,800 元 - $73,000 元 23个租盘 @23 - @31

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第5座 3楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$1,499 万元 @ $7,978	- 27.6%
星堤 \| 大厦第9座 7楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实554尺	$447 万元 @ $8,069	+ 6.7%
星堤 \| 大厦第9座 6楼 D室 2026-05-11 注册处成交 2房	实554尺	$250 万元 @ $4,513	- 39.8%
星堤 \| 大厦第10座 6楼 E室 2026-04-28 注册处成交 2房	实554尺	$398 万元 @ $7,184	- 31.4%
星堤 \| 大厦第10座 5楼 A室 2026-04-17 注册处成交 3房连车位	实1,101尺	$945 万元 @ $8,583	- 17.8%
星堤 \| 大厦第10座 7楼 E室 2026-04-15 注册处成交 2房	实554尺	$438 万元 @ $7,906	+ 15%
星堤 \| 大厦第2座 6楼 D室 2026-04-14 注册处成交 4房	实1,577尺	$1,260 万元 @ $7,990	- 28%
星堤 \| 大厦第10座 7楼 C室 2026-02-05 注册处成交 2房	实698尺	$550 万元 @ $7,880	+ 17.1%
星堤 \| 大厦第8座 3楼 D室 2025-12-23 注册处成交 3房	实918尺	$652 万元 @ $7,102	- 25.9%
星堤 \| 大厦第11座 7楼 D室 2025-12-19 注册处成交 2房	实554尺	$413 万元 @ $7,455	+ 8.5%

载入中。。。

第1座 11-12楼

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第2座 10-11楼

第2座 10楼

第2座 6-9楼

第2座 3-8楼

第2座 2-7楼

第2座 2楼

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第3座 12楼

第3座 10-11楼

第3座 10楼

第3座 6-9楼

第3座 3-8楼

第3座 2-7楼

第3座 2楼

第5座 11-12楼

第5座 12楼

第5座 10-11楼

第5座 10楼

第5座 6-9楼

第5座 3-8楼

第5座 2-7楼

第5座 2楼

第6座 11楼

第6座 9-10楼

第6座 5-9楼

第6座 2-8楼

第6座 2楼

第7座 12楼

第7座 3-11楼

第7座 2楼

第8座 12楼

第8座 3-11楼

第8座 2楼

第9座 12楼

第9座 3-11楼

第9座 2楼

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第10座 3-10楼

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第11座 11楼

第11座 3-10楼

第11座 2楼

	星堤大厦	黄金海湾	满名山	上源	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	THE CARMEL	容龙居	缇岸	青丽湾别墅
楼龄	--	--	9 年	6 年	24 年	28 年	36 年	7 年	36 年	6 年	38 年
单位数目	580	1,323	1,310	1,168	1,624	856	2,070	178	192	1,982	--
平均尺价	$8,468 元	$13,635 元	$9,592 元	$9,001 元	$10,056 元	$7,582 元	$8,053 元	$9,011 元	$7,075 元	$8,943 元	--
变动幅度	+4.93%	+1.75%	+2.11%	+2.12%	+7.34%	+7.29%	+7.79%	-7.65%	+1.67%	+1.60%	--
成交量	7宗	67宗	20宗	14宗	10宗	4宗	5宗	3宗	4宗	50宗	--
有盈利比例	29%	30%	20%	7%	90%	50%	100%	33%	75%	2%	--
蚀让比例	57%	4%	70%	86%	10%	50%	0%	0%	25%	14%	--
一年转手率	--	--	5%	3.9%	2.8%	2.6%	2.3%	8.4%	3.6%	8.8%	--
放盘叫价	$458 万元 - $4,380 万元	$268 万元 - $900 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $3,788 万元	$500 万元 - $969 万元	$582 万元 - $3,000 万元	$468 万元 - $1,000 万元	$285 万元 - $2,800 万元	$545 万元 - $800 万元	$260 万元 - $3,680 万元	$1,880 万元 - $2,000 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$29.0 元	--	$28.0 元	$32.0 元	--	$33.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 4.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	~ 4.1%	~ 4.2%	--	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	3.8%	7.5%	2.6%	0.3%	--	2.2%	3.9%	--	8.4%	--

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