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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,797 元 +7.44%
成交量	12宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$18,361 元
放盘叫价	$420 万元 - $4,300 万元 38个放盘 @18,421 - @39,406

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	41宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	13.9%
租盘叫价	$14,300 元 - $58,000 元 26个租盘 @47 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 2B座 15楼 D室 2026-04-22 注册处成交 1房	实306尺	$630 万元 @ $20,588	- 8.2%
龙誉 \| 2B座 33楼 A室 2026-04-21 注册处成交 4房	实1,010尺	$3,301 万元 @ $32,683	- 13.5%
龙誉 \| 龙誉 2B座低层 D室 2026-04-10 市场成交 1房	实306尺	$608 万元 @ $19,869	-
龙誉 \| 2B座 5楼 C室 2026-04-02 注册处成交 1房	实319尺	$280 万元 @ $8,777	- -
龙誉 \| 2B座 8楼 D室 2026-04-01 注册处成交 1房	实306尺	$599 万元 @ $19,575	+ 49.8%
龙誉 \| 1B座 10楼 G室 2026-03-19 注册处成交 1房	实356尺	$660 万元 @ $18,539	- 0.7%
龙誉 \| 2A座 37楼 D室 2026-03-10 注册处成交 2房	实519尺	$950 万元 @ $18,304	- 18.1%
龙誉 \| 1B座 8楼 D室 2026-03-04 注册处成交 1房	实358尺	$645 万元 @ $18,017	- 2.3%
龙誉 \| 2B座 33楼 G室 2026-03-03 注册处成交 2房	实523尺	$988 万元 @ $18,891	- 8.7%
龙誉 \| 2B座 18楼 B室 2026-02-24 注册处成交 3房	实842尺	$2,100 万元 @ $24,941	- 16.6%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

收藏屋苑

保利 8年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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天寰, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

4分钟步行

	龙誉	天玺天	天寰	嘉汇	尚珒溋	启德1号(I)	启德1号(II)	Monaco	澐璟	Oasis Kai Tak	维港1号
楼龄	8 年	--	8 年	8 年	6 年	9 年	10 年	--	2 年	8 年	3 年
单位数目	930	1,490	822	900	--	578	624	--	582	648	1,059
平均尺价	$20,797 元	$29,012 元	$18,323 元	$19,210 元	$24,502 元	$18,675 元	$19,234 元	$23,438 元	$27,157 元	$20,448 元	$20,962 元
变动幅度	+7.44%	-3.80%	+4.32%	+4.23%	-2.51%	+0.55%	+3.78%	-7.96%	-28.79%	-2.57%	+7.03%
成交量	12宗	37宗	14宗	18宗	9宗	12宗	6宗	6宗	13宗	14宗	45宗
有盈利比例	17%	57%	43%	28%	0%	75%	17%	17%	38%	14%	7%
蚀让比例	83%	5%	57%	33%	89%	17%	50%	50%	8%	79%	36%
一年转手率	5.7%	--	6.2%	5.4%	--	5%	5.3%	--	--	4.6%	--
放盘叫价	$420 万元 - $4,300 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $4,280 万元	$600 万元 - $4,980 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元	$580 万元 - $5,400 万元	$580 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$51.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 3.2%	~ 2.5%
租务活跃率	13.9%	48.7%	12%	11.7%	--	3.8%	4.5%	--	10.7%	14.2%	11.1%

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