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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,556 元 +4.53%
成交量	19宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$18,299 元
放盘叫价	$574 万元 - $3,600 万元 43个放盘 @17,094 - @30,638

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	13.5%
租盘叫价	$14,400 元 - $70,000 元 32个租盘 @43 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 1B座 16楼 G室 2025-12-19 注册处成交 1房	实356尺	$640 万元 @ $17,978	- 5.8%
龙誉 \| 1A座 3楼 E室 2025-12-19 注册处成交 1房	实349尺	$615 万元 @ $17,622	- 25.5%
龙誉 \| 1B座 9楼 A室 2025-12-17 注册处成交 2房	实493尺	$950 万元 @ $19,270	- 5.6%
龙誉 \| 1B座 8楼 G室 2025-12-05 注册处成交 1房	实356尺	$643.5 万元 @ $18,076	- 23.4%
龙誉 \| 5座 2楼 D21室 2025-12-03 注册处成交 3房	实1,102尺	$2,100 万元 @ $19,056	- 31.5%
龙誉 \| 1A座低层 E室 2025-11-26 市场成交 1房露台	实350尺	$615 万元 @ $17,571	-
龙誉 \| 2B座 15楼 G室 2025-11-26 注册处成交 2房	实528尺	$910 万元 @ $17,235	- 16.4%
龙誉 \| 1B座 15楼 E室 2025-11-26 注册处成交 1房	实348尺	$616 万元 @ $17,701	- 23%
龙誉 \| 龙誉 2A座高层 D室 2025-11-26 市场成交 2房	实519尺	$950 万元 @ $18,304	-
龙誉 \| 2A座 9楼 B室 2025-11-25 注册处成交 3房	实891尺	$1,800 万元 @ $20,202	- 9.6%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

收藏屋苑

保利 7年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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	龙誉	天玺天	嘉汇	天寰	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	尚珒溋	嘉峯汇	启德1号(I)	维港1号	柏蔚森
楼龄	7 年	--	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	5 年	8 年	2 年	--
单位数目	930	1,490	900	822	648	624	667	1,006	578	1,059	1,305
平均尺价	$18,556 元	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,597 元	$17,989 元	$26,944 元	$19,703 元	$18,081 元	$18,818 元	$18,816 元
变动幅度	+4.53%	+10.10%	+1.42%	+2.06%	-0.05%	+8.65%	+14.57%	+11.93%	+5.63%	-5.62%	+2.56%
成交量	19宗	162宗	9宗	13宗	7宗	18宗	11宗	9宗	5宗	13宗	144宗
有盈利比例	0%	25%	11%	0%	29%	33%	0%	11%	60%	8%	9%
蚀让比例	100%	6%	100%	100%	71%	61%	55%	89%	20%	38%	6%
一年转手率	5.9%	--	4.7%	5.2%	4%	5%	4.2%	2.6%	4.3%	--	--
放盘叫价	$574 万元 - $3,600 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $4,198 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$668 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $1,598 万元	$458 万元 - $1,025 万元
平均尺租	$50.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.8%	--
租务活跃率	13.5%	39.6%	12%	12.5%	11.9%	4.8%	10.6%	13.5%	3.5%	11.5%	--

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