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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,601 元 +6.64%
成交量	13宗
有盈利比例	8%
蚀让比例	85%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$18,432 元
放盘叫价	$460 万元 - $4,300 万元 53个放盘 @17,714 - @39,406

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	43宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	12.9%
租盘叫价	$14,800 元 - $86,000 元 61个租盘 @47 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 2A座 21楼 F室 2026-06-24 注册处成交 3房	实882尺	$2,370 万元 @ $26,871	+ 8.3%
龙誉 \| 1B座 22楼 E室 2026-06-18 注册处成交 1房	实348尺	$710 万元 @ $20,402	- 11.3%
龙誉 \| 2A座 32楼 E室 2026-06-18 注册处成交 2房	实525尺	$900 万元 @ $17,143	- 13.4%
龙誉 \| 龙誉 1A座低层 G室 2026-06-16 市场成交 1房	实351尺	$695 万元 @ $19,801	-
龙誉 \| 2B座 36楼 D室 2026-06-12 注册处成交 1房	实306尺	$630 万元 @ $20,588	- 17.3%
龙誉 \| 龙誉 1B座中层 E室 2026-06-12 市场成交 1房	实348尺	$710 万元 @ $20,402	-
龙誉 \| 2A座中层 F室 2026-05-31 市场成交 3房露台工作平台	实883尺	$2,370 万元 @ $26,840	-
龙誉 \| 2B座 19楼 D室 2026-05-29 注册处成交 1房	实306尺	$620 万元 @ $20,261	- 23.5%
龙誉 \| 1A座 32楼 F室 2026-05-20 注册处成交 2房	实514尺	$950 万元 @ $18,482	- 23.7%
龙誉 \| 1A座 38楼 D室 2026-05-11 注册处成交 1房	实363尺	$685 万元 @ $18,871	- 20.7%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

物业布局图平面图

龙誉大厦

龙誉价单图1

龙誉价单图2

收藏屋苑

保利 8年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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启德站, 沐安街( 巴士站 )

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4分钟步行

	龙誉	天玺天	嘉汇	天寰	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	Monaco	Miami Quay	启德1号(II)	柏蔚森	嘉峯汇
楼龄	8 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	--	--	10 年	--	6 年
单位数目	930	1,490	900	822	578	648	--	1,219	624	1,305	1,006
平均尺价	$20,601 元	$27,622 元	$19,518 元	$19,066 元	$18,554 元	$21,135 元	$22,935 元	$23,343 元	$19,236 元	$22,110 元	$21,534 元
变动幅度	+6.64%	-8.41%	+0.51%	+3.47%	-1.72%	+5.75%	-9.93%	+0.91%	-0.82%	+7.03%	+2.46%
成交量	13宗	56宗	17宗	21宗	7宗	15宗	12宗	277宗	11宗	51宗	11宗
有盈利比例	8%	46%	41%	48%	86%	20%	58%	0%	18%	22%	9%
蚀让比例	85%	4%	18%	43%	0%	73%	25%	1%	64%	4%	100%
一年转手率	6.1%	--	5.7%	6.6%	5%	5.7%	--	--	6.4%	--	4%
放盘叫价	$460 万元 - $4,300 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$680 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$580 万元 - $5,200 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$495 万元 - $1,788 万元	$690 万元 - $4,280 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$648 万元 - $2,020 万元
平均尺租	$53.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$55.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3%
租务活跃率	12.9%	53.2%	10.7%	11.1%	3.3%	13.9%	--	2.3%	4.8%	28%	16.2%

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