Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,125 元 +3.71%
成交量	16宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	94%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$12,640 元
放盘叫价	$595 万元 - $1,788 万元 114个放盘 @12,660 - @19,950

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$18,300 元 - $34,000 元 18个租盘 @38 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| 第2座 36楼 F室 2026-06-16 注册处成交	实468尺	$725 万元 @ $15,491	- 5.3%
Sea To Sky \| 第3座 32楼 D室 2026-06-15 注册处成交	实786尺	$1,230 万元 @ $15,649	- 5.4%
Sea To Sky \| 第3座 18楼 G室 2026-06-04 注册处成交	实474尺	$677 万元 @ $14,283	- 12.5%
Sea To Sky \| 第2座 50楼 F室 2026-06-02 注册处成交	实466尺	$710 万元 @ $15,236	+ 18.3%
Sea To Sky \| 第3座 28楼 E室 2026-05-28 注册处成交	实481尺	$712 万元 @ $14,802	- 10.1%
Sea To Sky \| 第1座 27楼 A室 2026-05-28 注册处成交	实1,077尺	$1,728 万元 @ $16,045	- 5.2%
Sea To Sky \| Sea To Sky 2座 G室 2026-05-22 市场成交 2房	实478尺	$740 万元 @ $15,481	-
Sea To Sky \| 第3座 22楼 B室 2026-05-21 注册处成交	实753尺	$1,168 万元 @ $15,511	- 9%
Sea To Sky \| 第2座 41楼 E室 2026-05-19 注册处成交	实468尺	$718 万元 @ $15,342	- 8.8%
Sea To Sky \| 第3座 15楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实474尺	$688.8 万元 @ $14,532	- 10.1%

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

Sea To Sky 第1座 5楼平面图

Sea To Sky 大厦

收藏屋苑

长实半新盘屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：255

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康城站( 巴士站 )

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	Sea To Sky	LP6	MALIBU	峻滢	致蓝天	晋海	首都	晋海II	领峯	LP10	海茵庄园
楼龄	5 年	6 年	7 年	13 年	12 年	8 年	18 年	8 年	16 年	5 年	4 年
单位数目	1,422	2,392	1,600	1,777	1,648	1,040	2,100	1,132	1,416	893	1,556
平均尺价	$15,125 元	$14,638 元	$15,585 元	$10,883 元	$12,665 元	$14,267 元	$11,307 元	$13,944 元	$10,665 元	$18,672 元	$16,134 元
变动幅度	+3.71%	+6.62%	+5.77%	+6.04%	+6.46%	+5.88%	+5.70%	+0.26%	+2.21%	-4.01%	+2.99%
成交量	16宗	48宗	17宗	41宗	29宗	12宗	38宗	--	21宗	17宗	37宗
有盈利比例	6%	13%	41%	78%	72%	42%	82%	--	86%	6%	3%
蚀让比例	94%	90%	53%	24%	21%	200%	21%	--	19%	41%	95%
一年转手率	4.7%	5.7%	4%	7.7%	4.9%	10.1%	5.3%	--	5.4%	6.2%	10.1%
放盘叫价	$595 万元 - $1,788 万元	$426 万元 - $3,750 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$532 万元 - $1,030 万元	$891 万元 - $1,600 万元	$470 万元 - $1,450 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$451 万元 - $930 万元	$698 万元 - $1,258 万元	$670 万元 - $4,780 万元	$330 万元 - $688 万元
平均尺租	$40.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.4%	~ 3.7%
租务活跃率	3.7%	4.7%	3.5%	13.6%	1.8%	4.3%	2.6%	3.1%	2%	2.9%	24.7%

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