Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,913 元 +7.56%
成交量	16宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	106%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$12,126 元
放盘叫价	$602 万元 - $1,710 万元 51个放盘 @12,682 - @17,066

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$17,500 元 - $33,500 元 14个租盘 @37 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| 第3座 15楼 H室 2026-01-28 注册处成交	实759尺	$1,000 万元 @ $13,175	- 17.7%
Sea To Sky \| 第1座 36楼 C室 2026-01-16 注册处成交	实481尺	$760 万元 @ $15,800	- 13.4%
Sea To Sky \| 第3座 58楼 C室 2026-01-15 注册处成交	实756尺	$1,168 万元 @ $15,450	- 17.5%
Sea To Sky \| 第3座 15楼 J室 2026-01-12 注册处成交	实802尺	$1,188 万元 @ $14,813	- 11.5%
Sea To Sky \| 第3座 35楼 D室 2026-01-12 注册处成交	实786尺	$1,068 万元 @ $13,588	- 16.3%
Sea To Sky \| 第3座 47楼 A室 2025-12-31 注册处成交	实1,054尺	$1,738 万元 @ $16,490	- 10.3%
Sea To Sky \| 第1座 51楼 G室 2025-12-16 注册处成交	实466尺	$660 万元 @ $14,163	- 14.5%
Sea To Sky \| 第2座 15楼 B室 2025-12-11 注册处成交	实749尺	$1,130 万元 @ $15,087	- 8.8%
Sea To Sky \| 第3座 22楼 D室 2025-12-11 注册处成交	实786尺	$1,070 万元 @ $13,613	- 15.4%
Sea To Sky \| Sea To Sky 3座 J室 2025-12-08 市场成交 3房露台	实802尺	$1,188 万元 @ $14,813	-

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

收藏屋苑

长实半新盘屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

住客停车位：255

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售盘 140

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售盘 61

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日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Sea To Sky	LP6	峻滢	MALIBU	Seasons Place	晋海	领都	领峯	晋海II	海茵庄园	致蓝天
楼龄	5 年	6 年	13 年	7 年	1 年	8 年	17 年	16 年	8 年	4 年	12 年
单位数目	1,422	2,392	1,777	1,600	650	1,040	1,688	1,416	1,132	1,556	1,648
平均尺价	$14,913 元	$13,269 元	$9,956 元	$14,285 元	$15,746 元	$12,927 元	$10,325 元	$10,172 元	--	$14,286 元	$11,770 元
变动幅度	+7.56%	+2.71%	+2.47%	+4.07%	+1.40%	+5.59%	+2.74%	+3.35%	--	-13.91%	+2.71%
成交量	16宗	27宗	36宗	13宗	79宗	13宗	18宗	22宗	--	9宗	16宗
有盈利比例	0%	0%	58%	0%	4%	15%	72%	95%	--	0%	38%
蚀让比例	106%	81%	42%	100%	1%	146%	28%	9%	--	100%	44%
一年转手率	4.4%	3.9%	6.6%	4.3%	--	7.6%	4.5%	4.7%	--	14.8%	3.8%
放盘叫价	$602 万元 - $1,710 万元	$390 万元 - $1,820 万元	$495 万元 - $760 万元	$503 万元 - $1,800 万元	$477 万元 - $1,080 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$700 万元 - $1,300 万元	$670 万元 - $1,050 万元	$435 万元 - $890 万元	$330 万元 - $495 万元	$860 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$39.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$39.0 元	--	$40.0 元	$30.0 元	$31.0 元	--	$49.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.3%	--	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	--	~ 4.1%	~ 3.3%
租务活跃率	3.7%	4.8%	14.6%	3.8%	--	3.8%	2.1%	2.5%	--	26.5%	2.2%

2025-04-10 40

2025-02-28 18

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