Ocean Camino Phase 2

缇岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,890 元 0.00%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	13.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$260 万元 - $720 万元 22个放盘 @7,519 - @12,108

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缇岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 4% (1房: 3.6%, 2房: 4.2%)
租务活跃率	213.6%
租盘叫价	$7,800 元 - $26,800 元 34个租盘 @25 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缇岸 \| 1期 1A座低层 E室 2026-05-22 市场成交 1房	实318尺	$335 万元 @ $10,535	-
缇岸 \| (第二期)大厦 5座 18楼 E室 2026-05-08 注册处成交 1房	实310尺	$324.4 万元 @ $10,464	- 38.4%
缇岸 \| (第二期)大厦 3座 17楼 N室 2026-03-27 注册处成交	实223尺	$220 万元 @ $9,865	- 45.3%
缇岸 \| (第二期)大厦 5A座 20楼 C室 2026-03-11 注册处成交 1房	实307尺	$291 万元 @ $9,479	- 46.9%
缇岸 \| (第二期)大厦 5A座 19楼 F室 2026-03-03 注册处成交 1房	实305尺	$328 万元 @ $10,754	+ 11.8%
缇岸 \| (第二期)大厦 3座 6楼 N室 2026-03-03 注册处成交	实223尺	$220 万元 @ $9,865	- 42.2%
缇岸 \| (第二期)大厦 5座 21楼 H室 2026-02-24 注册处成交 1房	实314尺	$280 万元 @ $8,917	- 48.3%
缇岸 \| (第二期)大厦 3座 D室 2026-02-20 注册处成交 1房	实286尺	$275 万元 @ $9,615	- 46.9%
缇岸 \| (第二期)大厦 3座 3楼 H室 2026-01-23 注册处成交 1房	实310尺	$260 万元 @ $8,387	- 46%
缇岸 \| (第二期)大厦 5A座 3楼 F室 2026-01-21 注册处成交 1房	实305尺	$288 万元 @ $9,443	- 41.7%

载入中。。。

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(第二期)大厦 3座 2-22楼

(第二期)大厦 3座 1楼

(第二期)大厦 3座地下

(第二期)大厦 3A座 2-22楼

(第二期)大厦 3A座 1楼

(第二期)大厦 3A座地下

(第二期)大厦 5座 2-22楼

(第二期)大厦 5座 1楼

(第二期)大厦 5座地下

(第二期)大厦 5A座 2-22楼

(第二期)大厦 5A座 1楼

(第二期)大厦 5A座地下

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入伙年份:

2020 年

发展商:

中国恒大

单位数目:

22伙

屯门鹿苑青柏径6号地下G12号铺

售盘 8

租盘 31

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 118

租盘 30

葵涌

售盘 2

租盘 1

星堤( 巴士站 )

2分钟步行

管翠路( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏村, 扫管笏路( 巴士站 )

2分钟步行

	缇岸第2期	满名山	黄金海湾	上源	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	容龙居	THE CARMEL	NAPA
楼龄	6 年	9 年	--	6 年	15 年	24 年	28 年	36 年	36 年	7 年	9 年
单位数目	22	1,310	1,323	1,168	610	1,624	856	2,070	192	178	460
平均尺价	$9,890 元	$9,701 元	$13,534 元	$9,001 元	$8,100 元	$9,950 元	$7,582 元	$7,743 元	$7,075 元	$9,757 元	$8,396 元
变动幅度	0.00%	+2.90%	+0.99%	+2.12%	+13.24%	+6.92%	+7.29%	+5.18%	+1.67%	+13.11%	-11.15%
成交量	6宗	20宗	66宗	15宗	7宗	10宗	6宗	7宗	4宗	3宗	2宗
有盈利比例	0%	20%	30%	7%	29%	90%	67%	86%	75%	33%	0%
蚀让比例	0%	75%	5%	87%	71%	10%	33%	14%	25%	0%	100%
一年转手率	13.6%	5.1%	--	3.9%	3.8%	2.9%	2.6%	2.3%	3.6%	8.4%	2.2%
放盘叫价	$260 万元 - $720 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$269 万元 - $900 万元	$340 万元 - $3,788 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $950 万元	$582 万元 - $3,000 万元	$468 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $800 万元	$285 万元 - $2,800 万元	$455 万元 - $2,650 万元
平均尺租	$33.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$24.0 元	$29.0 元	--	$27.0 元	--	$32.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	~ 4.2%	--	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	213.6%	7.6%	3.6%	2.6%	1.3%	0.3%	--	2.2%	--	3.9%	2.4%

2025-06-13 6,825

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