Ocean Camino Phase 1( House )

缇岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,042 元 +0.62%
成交量	11宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	73%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$11,206 元
放盘叫价	$270 万元 - $666 万元 36个放盘 @7,607 - @15,143

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缇岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 4%
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$8,000 元 - $20,800 元 23个租盘 @26 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缇岸 \| 2期 5座中层 K室 2025-12-22 市场成交 1房	实320尺	$288 万元 @ $9,000	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6 2025-12-02 注册处成交	实2,260尺	$2,200 万元 @ $9,735	- 40.9%
缇岸 \| 2期 3A座高层 G室 2025-10-29 市场成交 2房露台	实343尺	$340 万元 @ $9,913	-
缇岸 \| 2期 5A座中层 L室 2025-10-23 市场成交 1房露台	实322尺	$290 万元 @ $9,006	-
缇岸 \| 2期 3A座低层 N室 2025-08-29 市场成交	实223尺	$198 万元 @ $8,879	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE B11 2025-08-04 注册处成交	实2,260尺	$4,104 万元 @ $18,159	-
缇岸 \| 2期 3座中层 G室 2025-06-20 市场成交 2房露台工作平台	实475尺	$370 万元 @ $7,789	-
缇岸 \| 2期 5A座低层 B室 2025-06-03 市场成交 1房	实312尺	$270 万元 @ $8,654	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE B7 2024-11-21 注册处成交	实2,260尺	$3,620 万元 @ $16,018	-
缇岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8 2024-07-24 注册处成交	实2,260尺	$3,750 万元 @ $16,593	-

载入中。。。

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8

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(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A12

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B5

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(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B9

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(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B12

收藏屋苑

入伙年份:

2020 年

单位数目:

1228伙

屯门青柏径6号鹿苑地下12号铺

售盘 4

租盘 36

屯门青翠径9号多宝大厦地下28号铺

租盘 3

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 108

租盘 56

星堤( 巴士站 )

2分钟步行

管翠路( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏村, 扫管笏路( 巴士站 )

2分钟步行

	缇岸第1期(洋房)	星堤	满名山	帝涛湾	上源	爱琴海岸	海景花园	香港黄金海岸	THE CARMEL	OMA OMA	翠涛居
楼龄	6 年	15 年	9 年	28 年	6 年	24 年	40 年	36 年	7 年	6 年	25 年
单位数目	1,228	610	1,310	856	1,135	1,624	700	2,070	178	466	264
平均尺价	$9,042 元	$7,467 元	$9,087 元	$7,128 元	$8,412 元	$9,526 元	$5,894 元	$7,298 元	$8,626 元	$10,209 元	$8,148 元
变动幅度	+0.62%	-7.13%	-2.71%	+6.67%	+17.18%	+0.49%	-3.68%	+1.21%	-15.66%	+14.93%	-1.00%
成交量	11宗	7宗	12宗	5宗	11宗	6宗	4宗	15宗	3宗	6宗	3宗
有盈利比例	18%	43%	17%	40%	0%	67%	50%	53%	0%	0%	67%
蚀让比例	73%	57%	83%	40%	100%	33%	25%	33%	0%	50%	33%
一年转手率	6.4%	3.4%	3.6%	3%	3.3%	3.3%	3.3%	2.1%	4.5%	5.4%	1.9%
放盘叫价	$270 万元 - $666 万元	$438 万元 - $4,380 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$558 万元 - $950 万元	$348 万元 - $1.3 亿元	$450 万元 - $950 万元	$368 万元 - $600 万元	$430 万元 - $1,400 万元	$298 万元 - $2,900 万元	$350 万元 - $3,500 万元	$480 万元 - $480 万元
平均尺租	$30.0 元	$26.0 元	$37.0 元	--	$26.0 元	$29.0 元	$19.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$27.0 元	--
租务回报率	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.8%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 3.1%	--
租务活跃率	1.5%	1.8%	8.1%	--	2.9%	1.1%	1.3%	1.8%	3.9%	2.6%	--

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缇岸第1期(洋房)

缇岸第1期(洋房) 楼价走势

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缇岸楼盘

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