NAPA Building

NAPA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,935 元 -0.80%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$11,233 元
放盘叫价	$488 万元 - $2,580 万元 14个放盘 @8,907 - @18,657

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

NAPA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $16,000 元 8个租盘 @27 - @31

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
NAPA \| 大厦 5座 E室 2026-07-23 注册处成交	实522尺	$420 万元 @ $8,046	- 41.5%
NAPA \| 大厦 3座 9楼 E室 2026-07-21 注册处成交	实460尺	$440 万元 @ $9,565	- 26.4%
NAPA \| 大厦 1座 5楼 C室 2026-06-26 注册处成交	实830尺	$700 万元 @ $8,434	- 16.7%
NAPA \| 大厦 6座 8楼 E室 2026-06-15 注册处成交	实468尺	$445 万元 @ $9,509	- 15%
NAPA \| 大厦 2座 3楼 E室 2026-06-08 注册处成交	实512尺	$455 万元 @ $8,887	- 31.1%
NAPA \| 大厦 5A座 5楼 C室 2026-06-03 注册处成交	实524尺	$463.8 万元 @ $8,851	- 16.5%
NAPA \| 大厦 1座 C室 2026-06-01 注册处成交	实811尺	$830 万元 @ $10,234	- 15.3%
NAPA \| 大厦 5A座 2楼 D室 2026-03-30 注册处成交	实458尺	$430 万元 @ $9,389	- 14.1%
NAPA \| 大厦 5A座 1楼 C室 2026-03-03 注册处成交	实524尺	$400 万元 @ $7,634	- 24.8%
NAPA \| 大厦 6A座 7楼 D室 2026-01-21 注册处成交	实460尺	$408 万元 @ $8,870	- 20.3%

载入中。。。

$488万 - $550万

$2,280万 - $2,580万

$14,000 - $16,000/月

1座 10楼

1座 2-9楼

1座 1楼

1座地下

2座 10楼

2座 2-9楼

2座 1楼

2座地下

3座 10楼

3座 2-9楼

3座 1楼

3座地下

5座 10楼

5座 2-9楼

5座 1楼

5座地下

5A座 10楼

5A座 2-9楼

5A座 1楼

5A座地下

5A座 10楼

6座 10楼

6座 2-9楼

6座 1楼

6座地下

6A座 10楼

6A座 2-9楼

6A座 1楼

6A座地下

1座 10楼平面图

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NAPA 大厦价单图1

NAPA 大厦价单图2

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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楼龄	9 年	--	6 年	15 年	9 年	28 年	6 年	36 年	25 年	4 年	24 年
单位数目	400	1,323	1,168	610	1,310	856	1,982	2,070	219	1,782	1,624
平均尺价	$9,935 元	$12,871 元	$9,820 元	$7,659 元	$9,780 元	$7,478 元	$9,342 元	$7,996 元	$9,854 元	$11,619 元	$10,185 元
变动幅度	-0.80%	-4.84%	+5.08%	-9.96%	-0.38%	+0.30%	+7.68%	+2.71%	-6.32%	+0.74%	+6.03%
成交量	7宗	71宗	14宗	8宗	9宗	5宗	19宗	13宗	3宗	16宗	20宗
有盈利比例	0%	41%	0%	25%	11%	60%	5%	77%	67%	0%	85%
蚀让比例	100%	1%	93%	75%	67%	40%	47%	23%	33%	100%	15%
一年转手率	3.5%	--	4.5%	3.9%	4.2%	2.5%	7.4%	2.3%	2.7%	2.6%	2.9%
放盘叫价	$488 万元 - $2,580 万元	$250 万元 - $615 万元	$360 万元 - $4,080 万元	$518 万元 - $3,980 万元	$338 万元 - $6,200 万元	$580 万元 - $1,020 万元	$250 万元 - $3,880 万元	$488 万元 - $930 万元	$648 万元 - $2,000 万元	$248 万元 - $520 万元	$535 万元 - $1,100 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$26.0 元	$25.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$36.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 5%	--	~ 4%	~ 4.3%	~ 2.5%	~ 3.7%	~ 3.3%
租务活跃率	--	10%	3.3%	1.8%	7.6%	--	8.7%	2.1%	0.9%	12.1%	0.4%

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