NAPA Building

NAPA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,123 元 -7.13%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$8,038 元
放盘叫价	$450 万元 - $2,780 万元 19个放盘 @8,702 - @13,489

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

NAPA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,200 元 - $72,000 元 9个租盘 @28 - @36

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
NAPA \| 大厦 5A座 1楼 C室 2026-03-03 注册处成交	实524尺	$400 万元 @ $7,634	- 24.8%
NAPA \| 大厦 6A座 7楼 D室 2026-01-21 注册处成交	实460尺	$408 万元 @ $8,870	- 20.3%
NAPA \| 大厦 1座 8楼 A室 2025-12-22 注册处成交	实827尺	$802 万元 @ $9,698	- 8.6%
NAPA \| 大厦 2座 5楼 B室 2025-11-21 注册处成交	实507尺	$450 万元 @ $8,876	- 18.2%
NAPA \| 大厦 2座 7楼 B室 2025-11-18 注册处成交	实507尺	$456 万元 @ $8,994	- 19.1%
NAPA \| 大厦 6座 6楼 B室 2025-10-13 注册处成交	实839尺	$917.6 万元 @ $10,937	-
NAPA \| 大厦 5A座 7楼 E室 2025-06-13 注册处成交	实459尺	$400 万元 @ $8,715	- 19.8%
NAPA \| 大厦 1座 C室 2025-05-19 注册处成交	实811尺	$980 万元 @ $12,084	+ 5.5%
NAPA \| 大厦 3座 7楼 D室 2025-04-24 注册处成交	实460尺	$416 万元 @ $9,043	- 21.1%
NAPA \| 大厦 3座 7楼 A室 2025-04-03 注册处成交	实747尺	$602 万元 @ $8,059	- 23.7%

载入中。。。

1座 10楼

1座 2-9楼

1座 1楼

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6A座 1楼

6A座地下

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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	NAPA 大厦	满名山	爱琴海岸	星堤	上源	缇岸	帝涛湾	香港黄金海岸	瑜翠园	THE CARMEL	涟山
楼龄	9 年	9 年	24 年	15 年	6 年	6 年	28 年	36 年	36 年	7 年	25 年
单位数目	400	1,310	1,624	610	1,168	1,982	856	2,070	302	178	219
平均尺价	$9,123 元	$9,892 元	$9,406 元	$7,338 元	$8,762 元	$8,736 元	$7,611 元	$7,607 元	$6,589 元	$9,092 元	$9,854 元
变动幅度	-7.13%	+8.97%	+5.05%	-11.91%	+4.16%	-0.43%	+8.51%	+5.58%	-13.52%	+5.40%	-6.32%
成交量	3宗	12宗	7宗	4宗	13宗	53宗	6宗	13宗	2宗	5宗	3宗
有盈利比例	0%	8%	57%	50%	8%	6%	67%	46%	50%	0%	67%
蚀让比例	100%	92%	43%	50%	92%	19%	33%	54%	0%	0%	33%
一年转手率	2.5%	4.3%	3%	3.3%	3.8%	8.1%	3.3%	2.4%	2.3%	6.7%	2.7%
放盘叫价	$450 万元 - $2,780 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,880 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$565 万元 - $680 万元	$298 万元 - $3,080 万元	$638 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$27.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$33.0 元	--	$26.0 元	$19.0 元	$30.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4%	~ 4.6%	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.9%
租务活跃率	--	8.4%	0.7%	1.5%	2.7%	7.8%	--	1.9%	0.3%	3.9%	0.9%

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