| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,950 元
+4.94%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
59%
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| 蚀让比例 |
29%
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$10,984 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $499 万元
46个 放盘
@12,461 - @17,308
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4%, 2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 租盘叫价 |
$4,500 元 - $21,800 元
45个 租盘
@17 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 23楼 4室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$360 万元
@
$13,333
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+ 98.9% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 15楼 6室
2026-06-09 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$386 万元
@
$13,544
|
- 7.7% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 6楼 8室
2026-06-08 注册处成交 |
实363尺 |
$490 万元
@
$13,499
|
+ 22.5% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 5楼 7室
2026-06-08 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$340 万元
@
$11,930
|
- |
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金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 1楼 4室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$350 万元
@
$12,963
|
- 4.6% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 24楼 6室
2026-06-05 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 700% |
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金狮花园
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1期 金康阁 (A座) 高层 6室
2026-06-04 市场成交 1房 |
实285尺 |
$398.8 万元
@
$13,993
|
- |
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金狮花园
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1期 第一期 金祥阁(C座) 12楼 3室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$383.8 万元
@
$13,467
|
+ 10.3% |
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金狮花园
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1期 第一期 金祥阁(C座) 8楼 5室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$350 万元
@
$12,963
|
- 20.5% |
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金狮花园
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1期 第一期 金辉阁(E座) 8楼 2室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实260尺 |
$315 万元
@
$12,115
|
+ 258% |
| 金狮花园 1期 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 1,200 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,950 元 | $23,640 元 |
| 变动幅度 | +4.94% | +10.14% |
| 成交量 | 17宗 | 707宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 49% |
| 蚀让比例 | 29% | 50% |
| 一年转手率 | 4.9% | 27.1% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $499 万元 | $555 万元 - $3,150 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 19% |
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