VIBE CENTRO

龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,890 元 +5.53%
成交量	12宗
有盈利比例	58%
蚀让比例	42%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$17,946 元
放盘叫价	$440 万元 - $4,200 万元 50个放盘 @18,514 - @36,084

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	68宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	14.3%
租盘叫价	$14,800 元 - $83,000 元 48个租盘 @49 - @77

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 2A座 25楼 D室 2026-09-25 注册处成交 2房	实519尺	$1,018 万元 @ $19,615	- 2%
龙誉 \| 1B座 11楼 G室 2026-09-25 注册处成交 1房	实356尺	$678 万元 @ $19,045	+ 0.2%
龙誉 \| 1B座 9楼 D室 2026-09-24 注册处成交 1房	实358尺	$378 万元 @ $10,559	+ 31.3%
龙誉 \| 5座 5楼 C51室 2026-09-23 注册处成交 4房	实1,318尺	$3,690 万元 @ $27,997	- 25.6%
龙誉 \| 1B座 6楼 E室 2026-09-17 注册处成交 1房	实348尺	$685 万元 @ $19,684	+ 3%
龙誉 \| 1A座中层 G室 2026-09-09 市场成交 1房露台	实351尺	$705 万元 @ $20,085	-
龙誉 \| 2A座 38楼 D室 2026-09-09 注册处成交 2房	实519尺	$1,110 万元 @ $21,387	- 5.2%
龙誉 \| 龙誉 2A座高层 D室 2026-09-03 市场成交 2房	实519尺	$1,110 万元 @ $21,387	-
龙誉 \| 1B座低层 E室 2026-08-31 市场成交 1房露台	实348尺	$685 万元 @ $19,684	-
龙誉 \| 2B座 32楼 G室 2026-08-19 注册处成交 2房	实523尺	$1,080 万元 @ $20,650	+ 0.3%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

物业布局图平面图

龙誉大厦

龙誉价单图1

龙誉价单图2

收藏屋苑

保利 8年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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启德站, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

4分钟步行

	龙誉	天寰	嘉汇	天玺天	Monaco One	启德1号(I)	嘉峯汇	启德海湾	启德1号(II)	Miami Quay	柏蔚森
楼龄	8 年	8 年	8 年	--	4 年	9 年	6 年	--	10 年	--	--
单位数目	930	822	900	1,490	1,051	578	1,006	2,138	624	1,219	1,305
平均尺价	$21,890 元	$19,501 元	$21,425 元	$32,076 元	$26,460 元	$19,354 元	$22,596 元	--	$20,561 元	$23,983 元	$22,769 元
变动幅度	+5.53%	-0.56%	+11.61%	+15.00%	+2.17%	-3.81%	+4.73%	--	+6.12%	+2.64%	+2.77%
成交量	12宗	14宗	5宗	74宗	9宗	3宗	8宗	--	8宗	111宗	49宗
有盈利比例	58%	50%	20%	32%	11%	67%	13%	--	88%	0%	37%
蚀让比例	42%	50%	60%	0%	22%	33%	88%	--	13%	0%	2%
一年转手率	6.3%	7.2%	4.9%	--	8.6%	4.5%	4.4%	--	7.1%	--	--
放盘叫价	$440 万元 - $4,200 万元	$538 万元 - $4,680 万元	$690 万元 - $1.6 亿元	$570 万元 - $5,380 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$750 万元 - $4,100 万元	$610 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $1,665 万元	$685 万元 - $4,300 万元	$460 万元 - $1,818 万元	$558 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$56.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$70.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3%	--	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.7%
租务活跃率	14.3%	13.7%	10.8%	51%	29.8%	2.2%	14.9%	20.3%	4.6%	11.6%	38.8%

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