| 金禧花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,403 元
+0.75%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,869 元
|
|
| 放盘叫价 |
$450 万元 - $590 万元
34个 放盘
@13,720 - @17,988
|
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| 金禧花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%, 3房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
11.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $20,000 元
12个 租盘
@44 - @60
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金禧花园
|
2座 3楼 E室
2026-01-12 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$458 万元
@
$13,471
|
+ 43.1% |
|
金禧花园
|
6座 7楼 D室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$480 万元
@
$14,118
|
+ 380% |
|
金禧花园
|
5座 16楼 C室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$450 万元
@
$14,331
|
+ 169% |
|
金禧花园
|
6座 8楼 H室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$500 万元
@
$14,706
|
+ 25.3% |
|
金禧花园
|
2座 低层 E室
2025-12-09 市场成交 2房 |
实340尺 |
$458 万元
@
$13,471
|
- |
|
金禧花园
|
3座 3楼 E室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$423 万元
@
$12,441
|
- 10.5% |
|
金禧花园
|
4座 4楼 C室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$465 万元
@
$14,809
|
- |
|
金禧花园
|
金禧花园 5座 高层 C室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实314尺 |
$450 万元
@
$14,331
|
- |
|
金禧花园
|
6座 15楼 H室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$538 万元
@
$15,824
|
+ 139.9% |
|
金禧花园
|
1座 3楼 B室
2025-11-26 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$450 万元
@
$14,331
|
+ 6.6% |
| 金禧花园 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 756 | 4,264 |
| 平均尺价 | $14,403 元 | $15,653 元 |
| 变动幅度 | +0.75% | +5.87% |
| 成交量 | 11宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 65% |
| 蚀让比例 | 18% | 11% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $590 万元 | $1,018 万元 - $3,300 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 11.2% | 10.6% |
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