| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,009 元
+5.61%
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$10,990 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $500 万元
51个 放盘
@12,030 - @17,308
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.4%, 2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $21,800 元
46个 租盘
@37 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 17楼 6室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$398.8 万元
@
$13,993
|
+ 5.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 8楼 4室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$366 万元
@
$13,556
|
- 24.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 17楼 7室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 24.2% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 23楼 4室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$360 万元
@
$13,333
|
+ 98.9% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 15楼 6室
2026-06-09 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$386 万元
@
$13,544
|
- 7.7% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 6楼 8室
2026-06-08 注册处成交 |
实363尺 |
$490 万元
@
$13,499
|
+ 22.5% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 5楼 7室
2026-06-08 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$340 万元
@
$11,930
|
- |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 1楼 4室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$350 万元
@
$12,963
|
- 4.6% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 24楼 6室
2026-06-05 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 700% |
|
金狮花园
|
1期 金康阁 (A座) 高层 6室
2026-06-04 市场成交 1房 |
实285尺 |
$398.8 万元
@
$13,993
|
- |
| 金狮花园 1期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 1,200 | 4,264 |
| 平均尺价 | $13,009 元 | $16,572 元 |
| 变动幅度 | +5.61% | +4.08% |
| 成交量 | 15宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 75% |
| 蚀让比例 | 33% | 2% |
| 一年转手率 | 5% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $500 万元 | $1,100 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 10.6% |
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