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俄罗斯学生1.3万租白石角University Hill开放式 15.6万预缴全年租金
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【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !
【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !根据HKMC等公营按揭机构的政策，固定薪金人士在借贷...
专栏 #美联专栏 2024-11-20
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银行再减息 定息按揭仍然有著数？
买楼申请按揭时，银行一般会提供拆息按揭计划（H按）及最优惠利率按揭计划（P按）供买家选择，此外大型银行以及按揭保险公司亦...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
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港银惊喜减息 置业人士可如何受惠？
美联储议息会议宣布再度减息0.25厘，基准利率由4.75厘至5厘区间，下调至4.5厘至4.75厘区间，是次已是美联储年内...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
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首期资金来源影响按揭！银行或要求提供来源证明！
香港连续14年成为全球楼价最难负担城市，去年负担比率16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置业。要储到足够的首期已不容易，接著在申请按揭要更小心，否则会影响审批。向银行申请接揭时，需要填写接揭申请表，表格上需要填写申请人的资料及有关的...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-13
1.1万
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拆解现契楼重按套现
根据2021年政府统计处数据显示，全港有逾6成业主已经供满楼，该批业主若需要大额资金作投资、周转或其他用途，可透过现契楼...
专栏 #经络按揭 2024-11-08
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按揭还款年期创近5年新低
金管局公布9月份住宅按揭统计调查，新申请按揭贷款宗数为4,977宗，按月减少942宗（15.9%），连跌2个月并创9个月...
专栏 #经络按揭 2024-11-07
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签完按揭信即可坐定粒六？成交前买家仲要做呢件事！
买楼是人生大事，很多人都担心错过重要时刻，而导致未能完成交易。当买家签署了正式买卖合约，而又签署了银行的按揭贷款信（Offer letter）后，有什么手续需要处理呢？银行批出按揭后，申请人会与银行签订按揭贷款信，之后银行会以书面通知其代...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-06
1.1万
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【租金走势】已经连续升咗几多个月？
据美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约37.92元，按月升约0.1%，连升7个月，创5年新高。今...
专栏 #美联专栏 2024-11-05
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楼价有望年底止跌回稳 负资产或高位回落
金管局最新公布2024年第3季负资产个案录得40,713宗，涉及金额2,075.1亿港元，对比第2季录得的30,288宗...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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如何用「资产水平」申请按揭
最新一份《施政报告》宣布以「资产水平」为审批基础的按揭贷款的按揭成数上限由6成提升至7成，即与「供款与入息比率」为审批基...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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【2024最新按揭资讯】施政报告放宽按揭，出租自用同样7成！
拥有数层楼房，透过出租赚取被动收入，是许多香港人的梦想。若考虑将出租物业进行按揭申请，除了按揭成数可能有所调整外，原本的...
专栏 #美联专栏 2024-10-30
1,253
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【楼市知识2024】供满楼后，申请赎契有咩程序?
赎契是许多业主的人生目标之一，成功渡过供楼期后，业主有资格申请赎契，完全拥有该物业。一般来说，从处理文件、注册到完成赎契...
专栏 #香港置业专栏 2024-10-30
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租楼唔止俾租金？厘清杂费开支避免纠纷！
很多租客认为租楼只需要准时缴交租金就可以，但其实当中涉及很多杂费，包括管理费、上网费、打厘印费、以及水电煤费等，都需要在签署租约时，先跟业主作出沟通，以了解是那一方负责或者缴费方式，以免引起争拗。根据现行的制度，当业主及租客签署租约后，是...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-10-29
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购买物业作出租用途 按揭3大须知
新一份《施政报告》推出多项放宽按揭措施，当中包括非自用物业的按揭成数上限由6成放宽至7成、「供款与入息比率」上限由40%...
专栏 #经络按揭 2024-10-25
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3
优化新资本投资者入境计划 对楼市带来提振作用
为吸引世界各地的资产拥有人于香港落户发展，政府今年3月推出「新资本投资者入境计划」，为香港创造更多商机及投资机会。日前有...
专栏 #经络按揭 2024-10-24
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湖南菜馆农耕记月租13万进驻铜锣湾 租金较高峰期腰斩！
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火炭新居屋上车4年沦为银主盘 绿表客410万承接重回开售时水平
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