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短炒一悲一喜｜豪景花园8个月蚀让30万 Ken Sir炒荃湾细价楼又赚29%
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新手父母装修注意事项！点样打造安全舒适婴儿房？
很多夫妻都计划在龙年怀孕，并生出可爱的龙宝宝。为了迎接新生命的来临，有些家庭会重新规划家居环境，甚至会打造出一间婴儿房。在单位设计及布置方面，以下为新手父母需要多加注意的地方。当中最重要的是，必然是婴儿房的选材和设计。一般于新屋装修后或是...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-12-11
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公司名义置业须知
年初政府宣布为楼市撤辣，当中以公司名义购买住宅物业，已毋须缴交买家印花税及新住宅印花税，只需要因应楼价支付$100至4....
专栏 #经络按揭 2024-12-06
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定按计划选用占比出现零的突破
《施政报告》出台前，市场观望情绪浓厚，加上当时经济及股市疲弱，影响整体市场气氛，即使新盘开价极具竞争力亦难力挽狂澜，按揭...
专栏 #经络按揭 2024-12-06
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梗厨改装成开放式好定唔好？违例改装随时被钉契！
随著单位愈起愈细、尺价愈贵的楼市现象出现，为善用单位的空间，不少新盘都会采用开放式厨房设计，亦有人将原本的梗厨改装成开放式，究竟开放式厨房是好还是不好呢？针无两头利，开放式厨房设计有优点，也有缺点，大家可以按照自己的生活方式及个人喜好去决...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-12-04
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【按揭攻略2024】固定供款年期 vs 固定供款金额 点选择?
在按揭领域，有著浮动利率、固定利率、存款挂钩、高回赠等各式按揭计划供选择，贷款人可根据个人财务安排，选择固定供款金额或固...
专栏 #香港置业专栏 2024-12-04
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【2025按揭计算机】善用供楼计算机，置业、加按、转按都帮到手 !
按揭计算机是许多人常用的工具，透过输入物业价格、按揭成数、利率和贷款年期等资料，即可得知每月供款金额以及是否符合贷款压力...
专栏 #美联专栏 2024-12-04
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购买旧楼唐楼要注意 楼龄或影响按揭年期
近期笔者公司收到不少关于较高楼龄物业的按揭查询，事实上，市场上部分楼龄达4、50年以上的旧式单幢楼或唐楼，楼价可以比同类...
专栏 #经络按揭 2024-12-02
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银行按揭业务复常 有意转按有3点要注意
今年受息口高企及楼价下跌等因素影响，银行大半年时间对按揭业务取态审慎，转按首当其冲地受到影响，数字大幅萎缩，根据金管局资...
专栏 #经络按揭 2024-12-02
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租价齐稳料吸长线投资者入市
本港好淡争持的局面不变，先有美国总统特朗普加彻关税，或引发通减胀重临及影响减息步伐的忧虑。不过，中央政府再「送大礼」，将...
专栏 #美联专栏 2024-11-29
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细单位如何安排外佣住宿？公屋租户请外佣须额外手续！
为应付家庭经济问题，父母都要出外工作，因此不少家庭会选择聘请外佣照顾年幼子女。聘用外佣帮忙时，雇主需安排好住宿，然而现时香港人愈住愈细，究竟细单位可以聘请外佣吗？可以安排外佣在外面留宿吗？根据劳工处的《标准雇佣合约》第3条，外佣在港受雇期...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-27
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银主盘创新高 入市前需要注意什么？
银主盘一般都会给人一种「抵买」的印象，但考虑入市银主盘时，亦有不少事项需要留意。首先要了解何为银主盘，银主盘指物业的业主...
专栏 #经络按揭 2024-11-22
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捕捉楼市转势机会
今年以来楼市多项利好因素涌现，包括年初港府全面「撤辣」、香港银行业两度减息、《施政报告》放宽按揭上限、中央政府积极刺激经...
专栏 #美联专栏 2024-11-22
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分契、合契车位有何不同？住户与车位比例影响投资价值！
在最新一份《施政报告》中，政府放宽住宅及非住宅的按揭成数上限，一律调整至七成，故此车位亦因此受惠。据土地注册处资料显示，10月纯车位录386宗注册，较9月的312宗增加约23.7%，创3个月新高。除了按揭门槛放宽外，现时普遍新盘都是车位供...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-20
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【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !
【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !根据HKMC等公营按揭机构的政策，固定薪金人士在借贷...
专栏 #美联专栏 2024-11-20
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银行再减息 定息按揭仍然有著数？
买楼申请按揭时，银行一般会提供拆息按揭计划（H按）及最优惠利率按揭计划（P按）供买家选择，此外大型银行以及按揭保险公司亦...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
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内地生租务旺季启动 大埔中心业主享近9厘回报
2025-05-02 28HSE 编辑部
企业员工支撑中半山及中西区豪宅租赁市场 首4个月租赁成交约1019宗按年增13%
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SIERRA SEA料超额认购达144倍 收4.2万票创新盘收票史新高
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大埔天赋海湾溋玥议价后以$1,208万沽出 单位期内贬值3.7%
2025-05-02 28HSE 编辑部
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