| 海典湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,927 元
+5.35%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,126 元
|
|
| 放盘叫价 |
$598 万元 - $720 万元
21个 放盘
@12,179 - @14,757
|
|
| 海典湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $22,000 元
2个 租盘
@38 - @39
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海典湾
|
第六座 33楼 B室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$658 万元
@
$13,429
|
+ 149.4% |
|
海典湾
|
第三座 38楼 D室
2026-01-26 注册处成交 3房 |
实671尺 |
$855 万元
@
$12,742
|
+ 134.2% |
|
海典湾
|
第一座 26楼 A室
2026-01-13 注册处成交 3房 连车位 |
实687尺 |
$918 万元
@
$13,362
|
+ 5% |
|
海典湾
|
第六座 高层 B室
2025-12-29 市场成交 2房 露台 |
实490尺 |
$658 万元
@
$13,429
|
- |
|
海典湾
|
第六座 9楼 F室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$598 万元
@
$13,230
|
- 14.6% |
|
海典湾
|
第三座 27楼 B室
2025-12-03 注册处成交 3房 |
实783尺 |
$1,080 万元
@
$13,793
|
+ 231.8% |
|
海典湾
|
第五座 21楼 C室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$600 万元
@
$12,397
|
+ 84.6% |
|
海典湾
|
海典湾 3座 中层 B室
2025-11-21 市场成交 3房 |
实783尺 |
$1,080 万元
@
$13,793
|
- |
|
海典湾
|
海典湾 5座 中层 C室
2025-11-10 市场成交 2房 |
实484尺 |
$600 万元
@
$12,397
|
- |
|
海典湾
|
海典湾 2座 低层 D室
2025-10-06 市场成交 3房 |
实686尺 |
$914 万元
@
$13,324
|
- |
| 海典湾 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 918 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,927 元 | $14,229 元 |
| 变动幅度 | +5.35% | +2.27% |
| 成交量 | 6宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 48% |
| 蚀让比例 | 17% | 45% |
| 一年转手率 | 3.2% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $598 万元 - $720 万元 | $630 万元 - $6,900 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 9.1% |
| TomyYeh | |
| %E8%91%89%E4%B8%96%E6%98%8C%20Tomy%20Yeh%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E5%85%B8%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2422%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3731618%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3731618%20%20 |
